Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Gervais (30200)

Au coeur du village pittoresque de Tresques, succombez au cachet de l'ancien avec cette authentique maison en pierre d'environ 138 m² (109 m² pour la maison principale), implantée sur un agréable terrain de 559 m² avec piscine.
Les points forts du bien :
Pièce de vie lumineuse : Bel espace séjour avec cuisine aménagée/équipée donnant directement sur une terrasse belvédère à la vue dégagée.
Espace nuit : 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau), une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Éléments de caractère : Belle hauteur sous plafond, foyer fermé chaleureux et cave voûtée de près de 25 m².
Dépendance de 29 m² : Avec point d'eau, idéale pour le télétravail, un atelier d'artiste ou une chambre d'hôtes/d'appoint. Annexes & Extérieurs : Jardin, 2 terrasses, piscine, atelier de 38 m² et grand garage de 53 m².
Rénovation & Aides :
Un audit énergétique complet est à votre disposition avec des scénarios de travaux chiffrés. Vous pourrez ainsi planifier sereinement votre projet de rénovation globale et bénéficier des aides financières à la transition énergétique.
À proximité immédiate des écoles et des commerces du village (boulangerie, restaurants). Version courte (Réseaux Sociaux / Instagram / Facebook)COUP DE C?UR EN PIERRE À TRESQUES !
Envie d'authenticité et de sérénité ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 138 m² sur 559 m² de terrain : ? 3 chambres (dont 1 suite) + dépendance de 29 m² ? Terrasse panoramique avec vue dégagée + piscine ? ? Grands volumes, cheminée, cave voûtée & garage de 53 m² ? Audit énergétique disponible pour un projet de rénovation maîtrisé ? Au coeur du village, proche écoles et commerces.

DPE exceptionnel !!! Découvrez cette superbe maison avec locataires en place jusqu'au 28 février 2028 loyer 1239 €. Construite en 2015, située à Laudun l'Ardoise, France. Offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 556 m², cette maison avec un étage comprend 5 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour toute la famille. Le séjour lumineux de 32,40 m², exposé plein sud, s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC pour un confort optimal. Le chauffage et climatisation par pompe à chaleur assurent une ambiance agréable toute l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation. Ballon thermodynamique. Le garage spacieux de 34,55 m² complète ce bien en très bon état général et de bon standing. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité des écoles primaires Georges Lapierre et maternelle Pauline Kergomard, ainsi que de parcs, médecins et bureau de poste, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied située à Saint Paul les Fonts, dans un environnement calme et lumineux. Cette maison des années 90, à rafraîchir, offre une surface habitable d'environ 100 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le séjour exposé plein sud est agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une hauteur sous plafond confortable de 2,50 m. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité, avec un ballon d'eau chaude électrique. Vous apprécierez également le grand garage de 36 m² et le beau terrain de 1500 m², parfait pour vos projets extérieurs fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité des commodités telles que la poste et les écoles, facilitant votre quotidien. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Paul Les Fonts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 137 m² de surface habitable et un terrain généreux de 1215 m², cette maison des années 80 est en bon état et prête à vous accueillir. Vous profiterez de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, parfaites pour le confort de toute la famille.
La cuisine récente et indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux de 27 m², exposé sud-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée de convecteurs et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, vous serez charmé par le grand jardin arboré et la piscine chauffée, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage double de 35 m² et le portail électrique ajoutent une touche de praticité à cette belle propriété.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités, y compris des écoles et des bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, avec de nombreuses prestations telles que des volets roulants électriques et du double vitrage. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Au coeur du village, découvrez cette bâtisse en pierre de 133 m² environ, vestige d'un ancien château. Un bien rare offrant une âme unique et de multiples possibilités d'aménagement.
Espaces de vie actuels :
À l'étage (env. 83 m²) : Habitation lumineuse (Sud) avec séjour et insert, cuisine aménagée sur terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, SDB et WC.
En rez-de-chaussée (env. 50 m²) : Second logement avec une superbe hauteur sous plafond, séjour sur véranda, cuisine, chambre et salle d'eau.
Atouts et Potentiel :
Extension : Combles aménageables et possibilité de créer un 3ème logement indépendant (env. 50 m²).
Extérieur : Une cour intime pour vos soirées d'été.
Pratique : Rare en centre- village, un stationnement couvert privé.

Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de cette pépite. Audit énergétique disponible.

Située à proximité de l'École Primaire Mixte et de la crèche Li Pequelet, ainsi que de divers restaurants et boulangeries, cette maison est idéalement placée pour profiter de la vie de quartier. Le calme de la rue vous promet des nuits paisibles, tout en étant à deux pas des commodités.

Ne laissez pas passer cette occasion rare, contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Sorgues, France. Référence 5598, cette propriété de 105 m² vous offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses.

Édifiée sur un terrain de 490 m², cette maison est en bon état et bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et tranquillité.

Construite en 1981, elle dispose d'un mode de chauffage par climatisation réversible et d'une salle de bain avec douche Vous apprécierez également les vérandas, le sous-sol et la piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour votre confort.

Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École maternelle Elsa Triolet et l'École primaire privée Marie Rivier, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1860€ / an

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 128 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE. Contactez Guillaume VILLETTE au 06 24 47 70 55 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente cette élégante propriété idéalement située à seulement 800 mètres des commerces de Saint-Gervais. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un équilibre parfait entre proximité des commodités, calme absolu et intimité.

Dès l'entrée, le charme opère. Implantée au cœur d'un magnifique domaine paysager de plus de 1,3 hectare (13 365 m²), cette demeure construite dans les années 1990 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.

Développant environ 206 m² habitables, la maison propose de remarquables espaces de réception. Vous découvrirez notamment une vaste pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille une organisation de vie particulièrement confortable avec trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de loisirs. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine et ses équipements dédiés (local technique, abri et garage attenant à une remise) complètent harmonieusement l'ensemble et participent pleinement au confort de vie qu'offre cette propriété.

Enfin, une dépendance indépendante vient parfaire ce bien rare sur le marché. Elle pourra accueillir un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos projets.

Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.