Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Jean-Brévelay (56660)

Située proche du bourg à Plaudren, cette charmante longère de 1940 entièrement rénovée offre environ 115 m² habitables.

Elle se compose d'un séjour d'environ 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Un poêle à granulés assure un confort de vie agréable et économique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800m², constructible et divisible, ainsi que d'un garage indépendant. Cet ensemble allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, dans un environnement paisible.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'École Publique Le Sac de Billes et l'École primaire privée Saint-Bily, toutes deux situées à quelques minutes seulement.

Ce bien est proposé au prix de 308 000 euros frais d'agences inclus. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Locqueltas, avec une superficie de 100 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéalement conçues pour accueillir votre famille. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour exposé à l'est de 17.88 m², une salle de bain et un WC.
Le terrain spacieux d'environ 820 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, construite en 1970, est en parpaing et brique, et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, avec une eau chaude produite par une chaudière. Les fenêtres sont en survitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement extérieur et de volets mixtes manuels et électriques.
Située dans un quartier calme, cette maison est proche de commodités, notamment d'un restaurant.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 227 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 70 Kg CO2/m²).
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Locmaria-Grand-Champ, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de 91.04 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres avec une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le bien, construit en 2019, est en très bon état et bénéficie d'un standing de qualité.

La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le terrain de 414 m² est entièrement clôturé et dispose d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure. Vous apprécierez également la proximité des commerces, situés à seulement 1 km, et des écoles, accessibles en 5 minutes.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est B ( 83kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 2Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640€ et 920€ .

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un quartier calme et convivial, contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à PLUMELIN, d'une superficie de 100 m², cette maison est idéale pour une famille, offrant 5 pièces dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le terrain s'étend sur 478 m².
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, et un confort optimal grâce à un chauffage au bois et électrique. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC.
Le calme est assuré dans ce quartier paisible. L'état général de la maison est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Construite en 1985, elle ne présente pas de vis-à-vis.
Pour votre confort, un sous-sol total ainsi qu'un garage extérieur. Profitez également d'une terrasse et de la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (294 kWh/m²/an) et de catégorie B (9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes d'Elven et 20 minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison des années 70, idéalement située au coeur du bourg de Trédion.

Elle se compose :

D'un vaste sous-sol d'environ 75 m² offrant un garage, une buanderie et un espace cave ? parfait pour le rangement ou les projets de bricolage.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse et fonctionnelle
- Un salon-séjour bénéficiant d'une exposition idéale donnant sur une véranda conviviale, ouverte sur le jardin
- Une salle d'eau et wc indépendant
- Deux chambres confortables

Au premier :
- Une grande chambre d'environ 30 m² au sol, idéale pour une suite parentale ou un espace détente
-Une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement et son coin eau avec wc.

Le tout sur un terrain clos et bien exposé d'environ 660 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prix : 245 000 € frais d'agence inclus.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite au 02 97 53 03 03 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Elven vous propose :

Située à Monterblanc, dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Saint-Avé et de Vannes, cette maison neuve de 125 m², jamais habitée, est implantée sur un terrain de 509 m². Nichée hors lotissement, elle profite d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des services.

Conçue avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité, la maison offre des volumes lumineux et bien pensés. Dès l'entrée, un espace accueillant avec rangement mène à un dégagement ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, auquel s'ajoutent un WC indépendant, un cellier fonctionnel et un garage attenant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, chacune pourvue d'un espace de rangement. Vous y trouverez également une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L'agencement général a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage performant et économique. Le diagnostic énergétique est classé A, témoignant d'une construction récente et parfaitement isolée.

L'extérieur bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié : un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec pour seule perspective la forêt environnante. Le centre de Monterblanc se situe à quelques minutes, avec école, pharmacie, médecin, commerces de proximité et toutes les commodités nécessaires.

Une opportunité rare : une maison neuve, prête à habiter, dans un environnement paisible et recherché.

* Pour plus d'infos, appelez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Elven au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.