Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Martin-en-Haut (69850)

Sur la commune d'Aveize, dans le hameau de l'Argentière, maison ancienne de 128 m², avec grandes dépendances, sur une parcelle de 980 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec une terrasse.

Les plus:
Ce bien dispose d'une grande dépendance sur 2 niveaux, attenante à la maison par un chapi. Elle peut servir de bureau, stockage, garage, salle de jeu...
Un garage et une cave.
Un grand terrain qui offre une vue dégagée sur les monts du lyonnais et un cadre de vie idéal à la campagne.

Cette maison est équipée de panneaux solaires pour la production électrique (revente ou consommation).
Chauffage par poele à bois.

Le prix de vente est de 259 000€, honoraires à charge vendeur.
Eric Bataille, agent commercial, RSAC: 815 384 011.

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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ESTIMATIONS OFFERTES.

A Saint-Symphorien-Sur-Coise, découvrez cette maison de ville de 100 m² située à proximité immédiate du centre ville et de tous commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec une porte sectionnelle motorisée, une pièce pouvant servir de buanderie ou de cuisine d'été avec accès au joli terrain clos et arboré de 290 m2.
A l'étage, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour très lumineux. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres dont une avec un dressing.
Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.

Maison saine et entretenue, demandant quelques travaux.
Accès immédiat au transports en commun et aux commerces

Copropriété de 2 lots d'habitations.
Pas de charges de copropriété.

Le prix de vente est fixé à 173 000€, dont 4.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Axel Chatard E.I, agent commercial, R.S.A.C : 940678493 Lyon

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ESTIMATIONS OFFERTES

COUP DE COEUR À SOUCIEU-EN-JARREST !
EXCLUSIVITE GUY HOQUET !

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, alliant confort, modernité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité avec sa double exposition et les beaux volumes de la pièce de vie, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Une suite parentale en rez de chaussée est en cours d'aménagement. Elle sera à terminée selon vos souhaits.

À l'étage, l'espace nuit offre une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Édifiée sur un terrain de 680 m², la propriété bénéficie d'un extérieur parfaitement pensé pour profiter des beaux jours : piscine de 7,5 x 3,5 m, vaste terrasse de 60 m² et élégante pergola bioclimatique en aluminium. Un véritable espace de détente à l'abri des regards.

Côté équipements, cette maison répond aux attentes les plus actuelles : maison connectée, système de vidéosurveillance, excellente isolation et performances énergétiques remarquables avec un classement DPE A et GES A.

Les + qui font la différence :
- Maison récente de 2019
- Quartier très recherché
- Piscine et espace extérieur soigné
- Terrasse de 60 m² et pergola bioclimatique
- Maison connectée et sécurisée
- Possibilité de suite parentale supplémentaire en rez-de-chaussée
- Excellente performance énergétique (DPE A / GES A)

Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié.

Une visite s'impose !

Le prix de vente est fixé à 600 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.

Contactez nous au 04 78 42 02 86 pour le dossier complet et pour organiser une visite.

ESTIMATIONS OFFERTES!!!

À vendre ! Maison de village à aménager ! Centre de Soucieu-en-Jarrest

Rare sur le secteur ! Au coeur du charmant village de Soucieu-en-Jarrest, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de 130 m² vendue en plateau, offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le bien se compose :

D'un rez-de-chaussée de 40,5 m²

Et d'un étage de 89,6 m², à moduler selon vos besoins (possibilité de créer 3 à 4 chambres, espace de vie spacieux, bureau, etc.)

Les huisseries ainsi que la toiture ont été refaits, vous permettant de démarrer vos travaux d'aménagement sur une base saine.

Les extérieurs sont un véritable atout :

Une cour couverte de 53,3 m² offrant de multiples possibilités (garage, atelier, terrasse couverte)

Et un jardin privatif de 167,8 m², rare en plein centre du village !

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les professionnels à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et recherché.

À visiter rapidement !

Prix de vente : 280 000 euros incluant les honoraires d'agence charge vendeur.

Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier à Soucieu-en-Jarrest !

Contactez votre agence GUY HOQUET Soucieu au 0478420286 pour plus d'informations

Nos estimations sont offertes !!!!

GUY HOQUET SOUCIEU
Vente maison plain-pied 130m² + 90m2 de dépendances - Terrain piscinable de 2 260 m² - Orliénas / Soucieu

Située dans un environnement verdoyant, cette maison allie confort, luminosité et performance énergétique grâce à ses panneaux solaires assurant le chauffage et l'eau chaude. Proximité des commerces. Arrêt de bus à 50m .

L'espace intérieur se compose ainsi :
- Grande entrée avec placards muraux
- Vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
- Grande cuisine indépendante où l'on peut manger avec beaucoup de rangements et espaces de travail. Possibilité d'ouverture sur le séjour.
- 4 chambres dont 2 avec mezzanine et placards muraux intégrés.
- Une grande buanderie / cellier
- Salle de bain avec douche, jacuzzi
- Toilettes séparées
- Grande cave semi enterrée
- Grenier
- Conduit de cheminée exploitable dans le salon

A l'extérieur
- Garage double à l'arrière de la maison : possibilité de garer 2 véhicules + un camion tondeuse + des vélos
- Une dépendance de plus de 20m2 avec mezzanine, pouvant faire office de lieu de stockage, atelier? ou autre aménagement
- Grand auvent permettant de garer des véhicules devant la porte d'entrée
- Le grand jardin est arboré et piscinable

Équipements et prestations :
- Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz (cuve), complété par des radiateurs
- Panneaux solaires pour le chauffage et la production d'eau chaude (grosse réduction des coûts énergétiques)
- Assainissement individuel par fosse septique.
- Menuiseries double vitrage.

DPE : D, gage d'un bon confort thermique.
GES C

La maison se situe à mi-chemin entre Orliénas et Soucieu-en-Jarrest, deux communes recherchées de l'Ouest lyonnais pour leur qualité de vie. Vous profitez d'un environnement agréable et verdoyant tout en restant proche de toutes les

commodités : Écoles, commerces, associations, transports scolaires, Accès rapide vers Brignais, Vaugneray, Saint-Genis-Laval ou Lyon (environ 25-30 minutes).

Le prix de vente est fixé à 449 000 € honoraires compris à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite, contactez nous au 0478420286 Les visites se font sur rendez-vous uniquement.

ESTIMATIONS OFFERTES

NOUVEAUTE GUY HOQUET SOUCIEU
Vente Maison 5 pièces 94 m² ! Soucieu-en-Jarrest (69510)

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, SANS VIS-À-VIS, AU CALME, EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE
Située dans le village recherché de Soucieu-en-Jarrest découvrez cette maison individuelle au sein d'une petite copropriété, de style années 2000 offrant 93,66 m² habitables. Cette ancienne grange entièrement rénovée en 2002 avec un terrain privatif de 140 m² est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, la maison propose un espace de vie traversant particulièrement lumineux. L'intérieur est à rafraîchir, représentant une opportunité parfaite pour personnaliser entièrement la décoration et l'agencement à votre goût.

Agencement intérieur et prestations

Espace de vie : Un beau séjour traversant (Est-Ouest) ouvrant sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine aménagée (à rafraichir) et d'un espace salle à manger. Cet espace au rez de chaussée est accompagné d'un cellier buanderie et d'un WC indépendant.

Espace nuit : À l'étage, vous disposerez de 4 chambres confortables adaptées pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Confort & Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz .

Les extérieurs

Vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 140 m², parfait pour les moments de détente en famille et les barbecues d'été, en toute intimité.
Deux places de parking inclus au sein de la copropriété.

Caractéristiques techniques et financières

Copropriété : Petite copropriété calme et intimiste de 5 lots (dont 4 lots à usage d'habitation).

Faibles charges de copropriété.

DPE C / GES C

Localisation

La maison se trouve sur la commune de Soucieu-en-Jarrest, un secteur prisé combinant l'esprit village, la proximité des commerces, des écoles et un accès rapide aux axes routiers menant à Lyon.

Le prix de vente est fixé à 380 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)

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