Max
Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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À vendre à Pradons : maison neuve 86 m², prestations de qualité et terrain constructible
Maison 5 pièces 86.2 m² 8
PRADONS 07120
310 000 €
Cette maison de plain-pied, construite en 2025, est située sur la commune de Pradons et développe une surface habitable d'environ 86 m² sur une parcelle de 778 m², entièrement constructible et entièrement clôturée. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A.

L'habitation se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Un cellier attenant complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations techniques sont récentes et de qualité : chauffage électrique à inertie complété par une climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation renforcée des murs et des combles, ballon thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout. La maison est édifiée sur un vide sanitaire.

À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse exposée à l'ouest, d'un abri de jardin destiné au stockage ainsi que d'un terrain entièrement clôturé. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, un digicode et un interphone.

Le terrain constitue un véritable atout. Entièrement constructible, il offre un fort potentiel d'aménagement et permet d'envisager différents projets, tels que la réalisation d'une piscine, la construction d'un garage, l'aménagement d'un terrain de pétanque ou encore la création d'un espace paysager selon les besoins des futurs acquéreurs.

Dans son ensemble, cette propriété se distingue par son état général, ses performances énergétiques, ses équipements récents et le potentiel d'évolution offert par son terrain.
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ ? TRESQUES : Maison en pierre pleine de charme avec piscine et vue dégagée (Réf. 3801)
Maison 5 pièces 138 m² 6
TRESQUES 30330
190 000 €
Au coeur du village pittoresque de Tresques, succombez au cachet de l'ancien avec cette authentique maison en pierre d'environ 138 m² (109 m² pour la maison principale), implantée sur un agréable terrain de 559 m² avec piscine.
Les points forts du bien :
Pièce de vie lumineuse : Bel espace séjour avec cuisine aménagée/équipée donnant directement sur une terrasse belvédère à la vue dégagée.
Espace nuit : 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau), une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Éléments de caractère : Belle hauteur sous plafond, foyer fermé chaleureux et cave voûtée de près de 25 m².
Dépendance de 29 m² : Avec point d'eau, idéale pour le télétravail, un atelier d'artiste ou une chambre d'hôtes/d'appoint. Annexes & Extérieurs : Jardin, 2 terrasses, piscine, atelier de 38 m² et grand garage de 53 m².
Rénovation & Aides :
Un audit énergétique complet est à votre disposition avec des scénarios de travaux chiffrés. Vous pourrez ainsi planifier sereinement votre projet de rénovation globale et bénéficier des aides financières à la transition énergétique.
À proximité immédiate des écoles et des commerces du village (boulangerie, restaurants). Version courte (Réseaux Sociaux / Instagram / Facebook)COUP DE C?UR EN PIERRE À TRESQUES !
Envie d'authenticité et de sérénité ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 138 m² sur 559 m² de terrain : ? 3 chambres (dont 1 suite) + dépendance de 29 m² ? Terrasse panoramique avec vue dégagée + piscine ? ? Grands volumes, cheminée, cave voûtée & garage de 53 m² ? Audit énergétique disponible pour un projet de rénovation maîtrisé ? Au coeur du village, proche écoles et commerces.