Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)

En exclusivité !
Venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces et 4 chambres, idéalement située à Voreppe, au sein d’un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare SNCF.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace loisirs, avec salle d’eau attenante, idéale pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis.

Un garage ainsi qu’un atelier viennent compléter cette maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (266 kWhEF/m² annuels) et E (59 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 420 € et 3 320 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

Son prix de vente est de 259 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Bien proposé par Paul CHAMBOULEYRON, agent commercial(904329570). Bien proposé par Paul CHAMBOULEYRON, agent commercial(904329570).

Guy Hoquet L'Immobilier Depuis 2013 à vos côtés

PORTES OUVERTES SAMEDI 28 MARS DE 8H30 A 12H

AU PLUS RAPIDE FRAIS DE NOTAIRE OFFRET!

Villa neuve en cours de finition ....

Idéalement située au calme, à quelques minutes du centre ville de Saint André le Gaz, Guy HOQUET vous propose cette maison T5 de 115m² env. sur 369m² de terrains.

Les plus de la villa sont une salle d'eau et une salle de bain, deux wc indépendants, une grande pièce à vivre, deux terrasses et un garage de 15m².

Nous consulter pour plus 'info.
Photos non contractuelles.
Travaux réalisés avec des entreprises locales:
Fournier TP : société de terrassement réputé
ERG : acteur principal de la région en maçonnerie
Poralu menuiserie : fabrication sur mesure de menuiserie et en France
KDC : société de plomberie chauffage renommé implanté à Bourgoin-j
ENF : entreprise avec experience de plus de 30 ans dans le secteur du second oeuvre
Atelier3A : architecte assurant le suivi de maitresse d'oeuvre Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420). Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

À vendre à Crolles, au coeur du Vieux-Village, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierres du XIXe siècle, entièrement restaurée en 2012. Située dans une rue calme, avec une vue dégagée sur le massif de Belledonne, cette propriété de 137 m² (140 m² loi Carrez) conjugue à merveille charme de l'ancien et confort moderne.

Dès les premiers pas, l'ambiance est chaleureuse et soignée, avec un portail motorisé, qui ouvre sur un terrain paysager de 350 m², réaménagé en 2024. La façade, restaurée récemment, met en valeur l'authenticité de cette demeure.

La maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation sud-est et à de larges ouvertures, dont des velux installés dans la grande pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine indépendante de 30 m², entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace.

À l'étage, le séjour cathédrale séduit immédiatement par sa charpente apparente et sa hauteur sous plafond. Une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing offrent un espace de vie confortable et intimiste.

Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont l'une est accessible par une élégante passerelle en verre suspendue, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, une seconde salle de bain, un WC et un dressing complètent l'ensemble.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et deux chambres disposent d'une climatisation réversible. La maison est classée en catégorie C pour la performance énergétique, avec une excellente note A pour le climat.

Côté extérieur, la propriété propose une terrasse attenante à la cuisine, un jardin agréable et une cour permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux caves offrent des espaces de rangement appréciables. Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri, avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans la cour.

La localisation est idéale, à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, de la mairie, de l'église, de l'arrêt de bus vers Grenoble et des sentiers de randonnée.

Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Coup de coeur assuré.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET IMMOBILIER BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette charmante maison située à Champier, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 154 m² ainsi que son terrain de 293m².

Au premier niveau, une spacieuse entrée desservira une pièce de vie de plus de 40m² offrant un espace cuisine, salon et salle à manger le tout donnant un accès direct aux extérieurs.

Au premier étage, vous retrouverez trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains.

Enfin, au second étage, un grand espace de 30m² vous offrira tout le loisir d'aménager une suite parentale.

Vous serez charmé par le cachet et l'aspect atypique de ce bien.

Enfin et pour plus de confort, un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule.

Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Le Bailly, desservi par les lignes NIV08 et T31, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec un Spar à 3 minutes à pied et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles, avec le Collège de Champier à seulement 100 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, idéales pour des escapades en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et praticité au cœur de Champier.

Découvrez cette charmante maison à vendre par son propriétaire. Avec ses pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. La surface totale du terrain de 599 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air.

Cette maison se distingue par son espace de vie lumineux et sa cuisine fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. Une salle de bain moderne complète l'ensemble.

À proximité, vous trouverez des lignes de bus facilitant l'accès aux commodités locales et aux écoles. Le prix attractif de 285 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Bien proposé par Pauline WEISS, agent commercial(845129303).

Maison coup de cœur d’environ 103m² à vendre – Les Éparres (38300)

Découvrez cette maison coup de cœur de 103 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de plus une véranda offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille.

Le garage a été aménagé en espace professionnel, idéal pour une activité indépendante ou un local dédié au télétravail.

Édifiée sur un terrain de 999 m², la propriété dispose d’une grande terrasse ainsi que d’un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation de qualité, avec un DPE classé A.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.
À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Les Éparres Bourg desservi par la ligne 1131. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Netto et Colruyt à quelques minutes en voiture.

Les écoles primaires du Village et des Éparres sont à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. De nombreux restaurants, boulangeries et un bureau de poste se trouvent également à proximité.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Prix: 385 000€. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d'informations.