Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Sever-du-Moustier (12370)

EXCLUSIVITE - L'agence Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans le recherché secteur du Marranel à Albi, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une superficie habitable d'environ 120 m², cette maison offre de très beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition idéale.
Elle se compose d'un vaste séjour double, d'une cuisine indépendante équipée, et de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
L'ensemble est en excellent état général, aucun gros travaux n'est à prévoir.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain arborée, et d'une terre propice pour vous régaler grâce à la récolte de votre potager, d'une grande terrasse ornée d'une magnifique vigne, d'un grand garage avec porte sectionnelle/cave en sous-sol, ainsi que d'un abri de jardin en dur attenant au garage.

Les atouts du secteur :

Quartier calme, résidentiel et très prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi.

Accès rapide à la rocade et aux axes principaux (Toulouse, Carmaux, Gaillac).

Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, collège et Lycée Bellevue à quelques minutes.

Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, services médicaux).

Transports urbains (lignes de bus) à deux pas.

Vie de quartier agréable avec associations sportives et culturelles actives.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous présente cette superbe maison de plain-pied, construite en 1994 par THIRIOT, reconnue pour la qualité de ses réalisations.

D'une surface habitable de 112 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son état irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.
Un garage attenant et un jardin facile d'entretien complètent cet ensemble harmonieux.

Idéalement située dans le secteur recherché de La Renaudié, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités :

École primaire La Viscose à moins de 10 min à pied

Ligne de bus E arrêt Renaudié à proximité directe (liaison vers le centre-ville d'Albi)

Commerces de quartier (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles rapidement

Maison de quartier de La Renaudié - La Viscose et espaces verts à proximité

Un bien rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et qualité de construction.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 126m2 dans un cadre idyllique.

C'est sur un terrain de 4000m2 au coeur d'un parc arboré avec ses vergers, vignes et sa piscine que vous allez tomber amoureux de cet havre de paix.

Idéalement située à 5 minutes du centre ville d'Albi, ce bien unique offre confort, lumière et tranquillité.

Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 53m2 avec une cuisine indépendante qui vous ouvre les portes sur la terrasse ou règne un sentiment de quiétude et de sérénité. Le coté nuit dispose de trois chambres et une salle d'eau.

Pool house, car port, n'attendez plus vous avez trouvez le compromis parfait entre toutes vos recherches.

Division(s) parcellaire(s) aisément envisageables

Le bien est à proximité des commerces, des écoles et du centre ville.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr