Max
Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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EXCLUSIVITÉ
MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 123,00 M²
Maison 5 pièces 123 m² 18
TIGNIEU-JAMEYZIEU 38230
385 000 €
Située sur les hauteurs de Tignieu-Village, au fond d’une impasse au calme absolu, cette maison construite dans les années 2000 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue plongeante exceptionnelle sur les environs.

D’une surface habitable d’environ 123 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 1 121 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à une terrasse généreuse, baignée de soleil tout au long de la journée et offrant une vue imprenable.

La maison dispose de 4 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé avec un coin barbecue, parfait pour vos repas en plein air dans un cadre privilégié.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : avec une belle hauteur sous plafond, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement (création d’une chambre supplémentaire, atelier, espace de loisirs, stockage ou garage pour plusieurs véhicules).

Côté prestations, le bien affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies au quotidien.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie, tout en restant proche des commodités, nhesitez plus contactez moi au O6 62 32 90 30

Bien proposé à la vente par Stéphane Grenier, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Vienne n° 844 486 076, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau Guy Hoquet l'Immobilier et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI Nord Isère.
Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ
Maison Tignieu Jameyzieu 5 pièces 130 m2 environ
Maison 5 pièces 130 m² 14
TIGNIEU-JAMEYZIEU 38230
250 000 €
Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier - Agence de Tignieu

Depuis 2010, notre agence est à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

RARE à la vente : magnifique maison de maître d'environ 130 m², offrant un beau potentiel, située à proximité de toutes les commodités : centre commercial Leclerc, Place du Dauphiné, écoles, collège, transports...

Cette belle demeure de caractère vous propose environ 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Les pièces sont spacieuses, lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un joli parquet ainsi que de superbes carreaux de ciment à l'entrée.

Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 300 m².

Le potentiel est indéniable, bien que quelques travaux soient à prévoir : peinture, remplacement du chauffage, installation de la salle de bains et de la cuisine... Cependant, les menuiseries ont été changées, les volets roulants installés, les parquets rénovés et les murs isolés.

Deux belles pièces à aménager au 2ème niveau permettront d'augmenter la surface habitable.

L'agencement du rez-de-chaussée est compatible avec l'exercice d'une profession libérale, tout en permettant de conserver l'étage pour un usage résidentiel.

Un bien d'exception, avec un potentiel énorme et un cachet unique !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe.