Maisons 5 pièces à vendre à Serviès (81220)

En exclusivité - Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose un bien rare, bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel au pied de la nouvelle passerelle, au coeur du quartier historique du Castelviel.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 419 m², cette maison individuelle d'environ 130 m² offre un potentiel remarquable et une vue imprenable sur la cathédrale Sainte-Cécile, un privilège particulièrement rare sur le marché albigeois.

La maison se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un garage ainsi que d'une cave totale offrant de nombreuses possibilités de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exceptionnel en plein centre-ville, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et de trois dépendances, idéales pour un atelier, du rangement.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à moderniser selon leurs envies, dans un environnement unique, à quelques pas de la Cathédrale, des commerces et des animations du centre historique.

Les atouts du bien :
Emplacement premium au coeur du Castelviel.
Maison individuelle d'environ 130 m².
Terrain exceptionnel de 419 m².
Vue imprenable sur la Cathédrale Sainte-Cécile.
4 chambres.
Grand séjour-salon.
Cuisine indépendante.
Garage.
Cave complète.
Jardin arboré avec arbres fruitiers.
Trois dépendances.
Fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité exceptionnelle, quasiment introuvable à Albi, à découvrir sans tarder avec Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale.

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet, Agence de la Cathédrale vous propose cette maison de plain-pied de 134m².
A proximité de l'axe Albi/Rodez, à l'entrée de Rosières, elle est implantée sur une parcelle de terrain de 3000m², dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une véranda.

Côté annexes, cette maison se distingue par ses prestations rares : un grand double garage fermé, complété par un appentis de grande hauteur, idéal pour stationner un camping-car, un utilitaire ou plusieurs véhicules.

En fond de parcelle, vous bénéficierez également de dépendances comprenant une pièce de 21,72 m² ainsi qu'un atelier de 35 m², offrant de multiples possibilités : bricolage, stockage, activité artisanale ou espace de loisirs.

Cette maison dispose également de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, un véritable atout en matière d'économies d'énergie.

Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage dans un secteur à la fois calme et parfaitement desservi.

Contactez-nous au 05.63.49.49.49

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008.

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville de Carmaux et de l'axe Albi / Rodez, elle saura vous séduire par son emplacement et son confort. Elle se trouve à deux pas du parc de la Sérinié, idéal pour les promenades.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison.
La salle à manger, attenante à une cuisine indépendante, offre un espace pratique.

La maison dispose également d'une grande pièce de vie, offrant un beau volume et un accès direct à une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent cet espace.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel extérieur.

Vous recherchez une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commerces, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Emplacement de choix pour cette maison T5 , proximité Bus Linéo L8 et L9 , 500 mètres du futur Métro Ligne C et accès rapide à la rocade.
Maison de famille configurée sur 2 niveaux avec possibilité de 2 logements indépendants.
De plain pied, vous disposerez d'une belle entrée, un salon salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC
Un large escalier dessert le niveau supérieur avec son grand salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC et une loggia.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un dans le garage fermé.
Non mitoyenne, cette maison sera à rénover en fonction de vos envies et mode de vie.
N'hésitez pas à nous contacter , c'est avec plaisir que nous vous la ferons découvrir.

Dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette maison individuelle de 95.25 m², un bien rare sur le secteur qui séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien.

L'un des véritables atouts de cette maison est sa configuration idéale pour une vie de famille : elle dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, tandis que l'étage accueille trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal.

Construite en 1967 et soigneusement entretenue, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au gaz ( chaudière changée il y a 2 ans ), fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants électriques et d'un grand grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un balcon dans une chambre, d'une terrasse ainsi que de nombreux espaces de stationnement avec un garage.

Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts : à proximité immédiate des écoles, des crèches, des commerces et des transports en commun (métro Fontaine Lestang et tramway Déodat-de-Séverac), elle offre un cadre de vie pratique et agréable tout en préservant le calme du quartier.

Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Un devis est actuellement en cours de réalisation et sera mis à la disposition des futurs acquéreurs, leur permettant de se projeter sereinement dans leur projet.

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder !