Maisons 5 pièces à vendre à Sévérac-le-Château (12150)

Idéalement située en cœur de village de Saint-Christophe-Vallon, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison construite en 1997 offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

Implantée sur un terrain plat de 750 m², entièrement clôturé et joliment paysagé, cette maison propose un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.

D’une surface de 112 m² habitables (128 m² utiles), elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux
Une cuisine indépendante (facilement ouvrable pour créer un bel espace de vie moderne)
Deux chambres
Une salle de bains

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires
Deux greniers offrant un espace de stockage appréciable

Vous apprécierez également ses petits plus qui font la différence :

Terrain plat, piscinable et sans vis-à-vis gênant
Jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux
Piscine hors-sol de 18 m² incluse
Garage pour un véhicule

Une maison saine et évolutive, bien située, avec un extérieur exploitable et une distribution idéale pour une famille souhaitant s’installer sereinement tout en ayant la possibilité de la moderniser à son goût.

Contactez-nous pour découvrir cette maison familiale, agréable à vivre et bien située.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles pour votre information.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette propriété d'Exception avec Vue Panoramique à Lodève
Surface : Environ 145 m² habitables sur 2398 m² de terrain
Jardin paysager | Piscine à débordement | Vue imprenable

Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Lodève, découvrez cette propriété de prestige, de plain-pied, offrant une alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et panorama spectaculaire.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante donnent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre.
Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue dominante, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et la somptueuse piscine à débordement.
La partie nuit se compose d'une suite parentale de près de 30 m², avec salle de bain privée et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés et d'une salle d'eau aux finitions soignées.
À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, vous invite à la détente. Un grand garage isolé vient parfaire ce bien d'exception.

Prestations haut de gamme :
Pompe chaleur air-eau avec chauffage au sol
13 panneaux photovoltaïques avec revente (revenu d'environ 1.000 € / an)
Architecture contemporaine et fonctionnelle
Matériaux de qualité supérieure
Piscine à débordement avec vue dominante
Jardin aux essences méditerranéennes
Environnement calme, sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commodités et des axes de communication

Le terrain est composé de 2 parcelles, il est possible de construire sur la deuxième (un permis est déjà accepté) pour avoir un revenu complémentaire location ou airB§B

Cette propriété rare sur le secteur ravira les amateurs de belles demeures en quête de tranquillité, de confort et d'élégance.

Pour tout renseignement ou visite privée, contactez-nous en toute confidentialité. Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3434CP

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008.

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville de Carmaux et de l'axe Albi / Rodez, elle saura vous séduire par son emplacement et son confort. Elle se trouve à deux pas du parc de la Sérinié, idéal pour les promenades.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison.
La salle à manger, attenante à une cuisine indépendante, offre un espace pratique.

La maison dispose également d'une grande pièce de vie, offrant un beau volume et un accès direct à une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent cet espace.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel extérieur.

Vous recherchez une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commerces, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison de campagne mitoyenne de 280 m2 possibilité de vendre séparément la partie local commercial et la partie habitation principale.
Composé au rez-de-chaussée de l'ancien local commercial spacieux de 90 m².
Au premier étage la partie habitation avec une cuisine donnant sur le séjour ainsi qu'une
chambre avec salle d'eau.
Au deuxième étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau, à ce niveau une porte donne accès à une terrasse extérieure non couverte.
À découvrir sans tarder !

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située dans le quartier calme et apprécié de la Renaudié.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable composé d'une entrée lumineuse, d'une cuisine, d'un espace séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un second espace de vie se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Cette configuration est idéale pour un projet intergénérationnel, l'accueil d'un proche ou encore pour envisager un usage mixte habitation et investissement.

Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et performance énergétique.

Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison séduira par ses volumes, sa polyvalence et son fort potentiel d'adaptation aux différents projets de vie.

La parcelle de 686 m² offre un extérieur agréable, propice à la détente et aux aménagements selon vos envies.

Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose à Gignac (à 15 minutes de Montpellier) cette maison familiale avec piscine chauffée, prête à vivre !

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison de 120 m² sur un terrain de 419 m², parfaite pour accueillir votre famille.
Grande pièce de vie lumineuse
4 chambres dont une suite avec baignoire
2 salles de bains + 2 WC
Piscine chauffée
Terrasse couverte & jardin aménagé
Stationnements multiples

Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une chambre avec espace baignoire, et un WC.
À l'étage : trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bain et un WC indépendant.

La maison est idéalement située, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et crèche et de tous les commerces. Vous pouvez tout faire à pied.

Les extérieurs sont pensés pour la détente : terrasse couverte, coin salon de jardin, magnifique piscine chauffée, et plusieurs places de stationnement.

A visiter sans tarder !

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3507CP