Maisons 5 pièces à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

Guy Hoquet Prado vous propose au coeur d'un quartier résidentiel très prisé et privé cette villa contemporaine de 155 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de quatre chambres dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.

La villa dispose d'une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée. L'espace extérieur dispose d'un jardin ensoleillé où une piscine et un barbecue en pierres viennent créer un lieu convivial et intimiste. Une dépendance complète le bien avec cuisine, buanderie et chambre froide, offrant un confort supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

Les finitions élégantes confèrent à cette maison un standing rare et un charme unique. En parfait état, cette villa prête à vivre séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un environnement calme et prestigieux, tout en étant proche des commodités et des axes principaux de Marseille.

Taxe foncière 2 160 € / an.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maéva Vessard-Taffin au 06 50 97 18 09

Construite en 2009, cette maison T5 mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 130 m² et se distingue par son excellent état général ainsi que par ses nombreux équipements modernes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC, un vaste salon climatisé de 35 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² également climatisée. Une grande buanderie avec placard, cuisine d'été et baie vitrée complète ce niveau. Côté extérieur, une grande terrasse vous attend pour de longs repas conviviaux et des moments de détente en toute tranquillité.

L'étage propose quatre chambres, toutes avec placard et une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques en PVC, double vitrage, store ban électrique, portail en fer motorisé et visiophone.

Un atelier ainsi qu'un terrain situé au troisième niveau offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une seconde terrasse est disponible au 2ème niveau.

Côté stationnement, la maison dispose d'une place privative à l'intérieur et de trois emplacements devant.

Les charges de copropriété s'élèvent à 444 € par an, la taxe foncière à 2 100 €. Chauffage via ballon électrique de 300 L.

N'hésitez pas à venir voir cette maison en excellent état dans un petit lotissement sécurisé et très agréable à vivre.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de charges : 444€
Prix de vente du bien : 342 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 325 000€ hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 101
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com