Maisons 5 pièces à vendre à Surjoux (01420)

À Mésigny, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, offrant une base saine et un beau potentiel d'évolution.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cuisine, d'un séjour chaleureux, d'un dégagement, d'un WC ainsi que d'un garage attenant d'environ 15,5 m². Au 1er étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, et un second WC.

Les combles, au 2ème étage, d'environ 40 m² au sol, apportent un vrai plus et laissent entrevoir de belles possibilités selon les besoins : stockage, espace complémentaire, projet d'aménagement ou optimisation future.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, dans un cadre simple et paisible.

Cette maison ancienne, construite avant 1948, conserve le charme des bâtis de caractère avec ses volumes, ses murs en pierre et ses éléments bois. Des travaux sont à prévoir mais le bien offre une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser une maison à son goût, dans un secteur recherché pour sa tranquillité.

Un bien rare pour un premier achat, une résidence principale au calme ou un projet de rénovation avec potentiel.

DPE G / GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Épagny Metz-Tessy, au coeur d'un environnement privilégié, découvrez le charme authentique de cette maison de caractère datant de 1826. À proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison individuelle de110 m² séduira les amateurs d'ancien en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 710 m², bordé par un agréable ruisseau, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.

Dès l'entrée, le charme opère avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours, d'un bureau attenant à un atelier, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
En annexe, un mazot complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri de jardin plein de charme.

Un bien rare, idéal pour créer un lieu de vie unique alliant authenticité et modernité, dans un secteur calme et recherché d'Épagny Metz-Tessy.

DPE G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme d'une impasse mais à 2 pas des grands axes de communication TGV et autoroute, cette grande bâtisse d'environ 325m² au sol se compose de 2 maisons mitoyennes avec 2 entrées séparées sur un terrain de 800 m² . Une maison des années 70 de 118m² habitable, et un corps de ferme de 130m² à réaménager totalement. Autour de ce bien, plus de 5300m² de terrain constructible sont disponibles en vente complémentaire.

La maison des années années 70, lumineuse, se compose d'un salon-salle à manger et d'une cuisine séparée au rez de chaussée distribuée autour d'une grande entrée avec escalier en pierre de Hauteville et ferronnerie. Un bureau et WC sont présent au rez de chaussée. Une vrai cave de 15m² aux murs banchées et sol en terre battue occupe le sous-sol. Deux ateliers et entrepôt au RdC communiquent avec cette partie du bâtiment pour lui adjoindre plus de 60m² au total.
A l'étage, un couloir distribue 3 grandes chambres dont un grand dressing ,une salle de bain et un WC. Présence d'un grenier avec fenestron sur cette maison.

"L'ancienne ferme" , quant à elle, est vendue en l'état. Datant du début du 20eme siècle, non habitable actuellement, elle sera un page blanche pour votre projet de rénovation. Elle se compose, sur chacun des deux premiers niveaux, de 2 grandes pièces de plus de 20m² chacune. Un grenier légèrement mansardé ajoute plus de 30m² de plancher.
Le toit sur tout le bâtiment a été refait il y a quelques années, et la maçonnerie reprise en parpaing sur l'ancienne maison. En bout de ce bâtiment plus de 120 m² de hangar et grenier à foin se disposent sur 2 plateaux; un appentis et un abri bois à proximité complètent la liste des dépendances.

Que vous cherchiez une maison solide avec dépendances pour abriter vos activités artisanales, un projet de rénovation à fort potentiel avec la sécurité d'un bâtiment déjà habitable, ou la possibilité d'avoir un bâtît valorisable en plusieurs logements avec une réserve foncière pour un projet d'envergure, ne ratez pas cette opportunité!

Maison pleine de charme -182 m² - Terrain 2445 m² - Fort potentiel

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d'Entrelacs, cette ancienne écurie rénovée de 182 m² séduira les amoureux de pierres, de volumes et d'authenticité.

Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et sol d'origine de l'ancienne écurie confèrent à la maison une atmosphère unique et chaleureuse.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une salle de sport avec entrée indépendante vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement : création de chambres supplémentaires, studio indépendant, espace professionnel ou logement locatif.

Les combles aménageables permettent également d'imaginer des surfaces habitables supplémentaires selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2400 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

À l'entrée de la propriété, une petite grange pleine de potentiel peut être rénovée pour devenir un garage, un atelier ou un espace de stockage, voire un projet d'aménagement complémentaire.

La maison bénéficie d'une mitoyenneté d'un seul côté, garantissant calme et intimité, dans un cadre champêtre très agréable.

Les atouts du bien :

Ancienne écurie pleine de caractère
Beaux volumes et hauteur sous plafond
Poutres apparentes et matériaux authentiques
Cuisine équipée
Salle d'eau
182 m² habitables
Combles aménageables
Terrain de 2400 m²
Salle indépendante avec entrée séparée
Grange avec potentiel d'aménagement
Mitoyenneté d'un seul côté
Environnement calme et naturel

Un bien rare, idéal pour une famille, un projet de maison de caractère ou un projet avec espace indépendant.

À découvrir sans tarder!
Emma BELLOCCIO (EI) RSC 991715152
immatriculée au registre du commerce et de l'industrie d'ANNECY.

Ne manquez pas cette opportunité.

Avec notre partenaire C et V Habitat, Faites construire votre maison neuve en plein centre de Viuz La Chiesaz.

Cette maison contemporaine de 116 m² et son garage en annexe saura vous séduire par son agencement. Au RDC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un wc et une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, aménagement personnalisable avec 3 ou 4 chambres, un dressing, et une salle de bain familiale.

Côté pratique :
- Ecoles, commerces, bus et axes routiers facilement accessibles
- Garage avec prise permettant la recharge d'un véhicule électrique

Côté économie & écologie :
- Maison ultra-performante au niveau énergétique
- Récupérateur d'eau de pluie en option
- Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental

Prix incluant le terrain, l'estimatif VRD, les taxes, la construction selon modèle de maison Alpina 116, l'Assurance Dommage-ouvrage, et les frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Reste à charge : Peinture, Sols des chambres, Cuisine, Aménagement des placards, et extérieurs.

Visuels non contractuels. Non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Tresserve, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 195 m² habitables, construite en 2012, profite d'un emplacement privilégié.

Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec rangements mène à une vaste pièce de vie très lumineuse. Le séjour, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et offre une vue imprenable sur le Mont Revard. Une suite parentale avec salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit.

Au sous-sol, un grand garage et une seconde buanderie apportent de généreuses solutions de rangement.

Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la maison dispose également d'une spacieuse terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Sans aucun travaux à prévoir, ce bien allie prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commodités, des transports ainsi que du lac du Bourget.

Un bien rare à découvrir sans tarder.