Maisons 5 pièces à vendre à Têche (38470)

CHATTE, dans un cadre de verdure offrant un panorama exceptionnel (vue imprenable sur les chaînes de montagnes et le grand Veymont), venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces.
Idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de St-Marcellin, les commodités sont également proches.

Elle est composée d'une entrée spacieuse de 14m2, d'un magnifique séjour de 40m2 avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et une partie du jardin, d'une cuisine de 10m2 séparée (accès sur séjour par porte) aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, de 2 chambres de 14m2 chacune avec placard aménagé, une salle de bains de 7m2 avec fenêtre, un wc séparé.
A l'étage, un dégagement de 7m2, 2 chambres de 12 et 18m2, une salle de douches de 6m2 avec wc.
Au sous-sol, un immense garage et atelier de 105m2, une cave saine et ventilée de 8m2.

A l'extérieur, un hangar de 52m2 (parfait pour votre camping car) vient agrémenter le terrain.

La construction, de belle qualité, a été réalisée sur une parcelle de près de 4000m2. Le tout est en parfait état d'entretien, venez simplement avec vos valises! Double vitrage bois, chauffage individuel électrique (résille au sol), aspiration centralisée font partis des prestations.
L'assainissement est individuel (à remettre en conformité).

Proposée à 449 000€, elle représente une opportunité rare dans le secteur.

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Fourchette de consommation comprise entre 1290 et 1810 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Taxe foncière faible : 1413 €

Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En exclusivité !
Venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces et 4 chambres, idéalement située à Voreppe, au sein d’un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare SNCF.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace loisirs, avec salle d’eau attenante, idéale pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis.

Un garage ainsi qu’un atelier viennent compléter cette maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (266 kWhEF/m² annuels) et E (59 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 420 € et 3 320 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

Son prix de vente est de 259 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Bien proposé par Paul CHAMBOULEYRON, agent commercial(904329570). Bien proposé par Paul CHAMBOULEYRON, agent commercial(904329570).

Située à Échirolles (38130), cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services.

Implantée sur un terrain non clôturé de 755 m², la maison développe une surface habitable de 95,98 m², pour une surface au sol totale de 108,80 m², et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux.

Au 1er étage, l’entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant une belle modularité d’aménagement, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Les volumes sont bien proportionnés et permettent une circulation fluide entre les espaces.

Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier, un dégagement, ainsi que des combles pour un espace de stockage supplémentaire.

La maison bénéficie également d’une terrasse d’environ 12,82 m², appréciable pour les beaux jours.

Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie et des espaces de stockage, et une cave en sous-sol. Ces surfaces représentent un véritable atout en termes de rangement et de potentiel d’aménagement.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, avec des radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le logement est traversant, offrant une bonne luminosité naturelle et un confort thermique satisfaisant.

La maison est située à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway ligne A (arrêt Auguste Delaune à environ 300 mètres), ainsi que des lignes de bus et de la gare d’Échirolles, facilitant les déplacements quotidiens.

Le bien est proposé au prix de 265 000 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (consommation énergétique) et D (émissions de gaz à effet de serre). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Surface habitable : 95,98 m²
Surface au sol : 108,80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, offrant un bon compromis entre emplacement, volumes et potentiel de valorisation.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET IMMOBILIER BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette charmante maison située à Champier, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 154 m² ainsi que son terrain de 293m².

Au premier niveau, une spacieuse entrée desservira une pièce de vie de plus de 40m² offrant un espace cuisine, salon et salle à manger le tout donnant un accès direct aux extérieurs.

Au premier étage, vous retrouverez trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains.

Enfin, au second étage, un grand espace de 30m² vous offrira tout le loisir d'aménager une suite parentale.

Vous serez charmé par le cachet et l'aspect atypique de ce bien.

Enfin et pour plus de confort, un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule.

Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Le Bailly, desservi par les lignes NIV08 et T31, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec un Spar à 3 minutes à pied et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles, avec le Collège de Champier à seulement 100 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, idéales pour des escapades en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et praticité au cœur de Champier.

✨ Coup de cœur à Tramolé ! ✨

Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison de 115 m² a tout pour vous séduire !

🏡 Ses atouts :

5 chambres idéales pour accueillir toute la famille
Un salon lumineux pour partager des moments chaleureux
Vie de plain-pied pour plus de confort au quotidien
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, rangement, atelier…)

📍 Emplacement pratique :

Arrêt de bus à seulement 100 mètres
École primaire à 1,6 km

💡 Parfait équilibre entre calme de la campagne et proximité des commodités !

👉 Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer… Bien proposé par Christelle BOURBON, agent commercial(951105691).

Maison coup de cœur d’environ 103m² à vendre – Les Éparres (38300)

Découvrez cette maison coup de cœur de 103 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de plus une véranda offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille.

Le garage a été aménagé en espace professionnel, idéal pour une activité indépendante ou un local dédié au télétravail.

Édifiée sur un terrain de 999 m², la propriété dispose d’une grande terrasse ainsi que d’un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation de qualité, avec un DPE classé A.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.
À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Les Éparres Bourg desservi par la ligne 1131. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Netto et Colruyt à quelques minutes en voiture.

Les écoles primaires du Village et des Éparres sont à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. De nombreux restaurants, boulangeries et un bureau de poste se trouvent également à proximité.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Prix: 385 000€. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d'informations.