Maisons 5 pièces à vendre à Thoissey (01140)

À seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette maison ancienne de type longère située dans un quartier paisible de Dracé.
Avec ses 154 m² habitables et son grand terrain de 1 367 m² constructible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger de 21 m², d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique (murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux). Chauffage central au fuel par radiateurs.

Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager ou installer une piscine.

Environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : 4 gares à moins de 10 minutes, accès A6 à seulement 7 km.

DPE : Classe énergétique E / GES : E
Consommation : 249 kWh/m²/an ? Émissions : 69 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 € et 3 920 € (référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS vous propose à la vente à proximité de Belleville-en-Beaujolais sur la commune de Taponas cette jolie maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, 250 m² habitables, le tout sur une parcelle de 1171 m².
Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec un WC, un salon avec une cheminée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une agréable véranda, un espace bureau et une salle de jeux-salon. A l'étage : un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau.

Un grand garage double isolé, une buanderie ainsi qu'une cave lui offrent de l'espace supplémentaire et de nombreux rangements.

La maison dispose également de dépendances, avec un terrain clos et arboré.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont respectivement de classe C et E de l'ordre de 128,8 kWh/m²/an et 38,7 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Vous souhaitez de plus amples renseignements ou visiter ce bien ? Contactez nous !

Votre agence vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 74 620 641 ou par mail : belleville-en-beaujolais@guyhoquet.com

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Villa d'Architecte Contemporaine à Proximité de MACON!!!

Située à seulement 12 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, 15 minutes au sud de Mâcon et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette magnifique villa d'architecte construite en 2017 vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant pour un maximum de praticité. Le grand séjour et salle à manger d'environ 36 m² s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une superbe suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des WC privatifs. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Vous trouverez également deux bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle, dont l'un est vitré et donne sur le séjour pour une touche design et moderne.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 070 m², offrant un cadre verdoyant. Un bureau indépendant de 15 m² est également disponible pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié à leur activité professionnelle. Côté pratique, un garage isolé de 21 m² vient compléter les dépendances.

Cette maison lumineuse, conforme à la norme RT 2012, est construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'équipements modernes : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, isolation extérieure, climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur (DPE A/GES A).

Idéalement située et pensée pour le confort de ses occupants, cette villa est un véritable coup de coeur. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations exceptionnelles !

NOUVEAUTE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON

Maison sur deux niveaux située à Crêches-sur-Saône, dans un secteur calme et proche des principaux axes et commodités. Cette habitation offre un bon potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage permettant le stationnement et le stockage, une cuisine/chaufferie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose en plus de plusieurs dépendances attenantes, offrant des possibilités de rangement ou d'atelier.

À l'étage, la partie habitable se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cet étage constitue l'espace de vie principal, agréable et fonctionnel.

À l'arrière de la maison, deux dépendances indépendantes de 19 m² et 12 m² viennent compléter l'ensemble. Elles peuvent servir d'ateliers, de stockage, ou être aménagées selon vos projets.

Cette maison dispose d'un bon potentiel d'évolution et bénéficie d'une situation pratique à proximité des services et axes de circulation. Idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Venez découvrir cette Belle Villa de Plain Pied à CRECHES SUR SAONE

À seulement 7 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et 10 minutes de Mâcon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. Un cadre parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité.

Construite en 1983 avec une charpente traditionnelle, cette villa de plain-pied offre une surface habitable bien agencée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour/salon, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison.

La cuisine donne directement accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le terrain de 754 m² environ offre de nombreuses possibilités : il est constructible et piscinable, laissant libre cours à vos projets.

Un garage de 24 m² avec grenier vient compléter les atouts de cette maison. Vous pourrez y stocker vos affaires en toute simplicité.

Hors lotissement, cette villa se distingue par son caractère unique. Sa bonne construction, son environnement paisible et ses nombreuses fonctionnalités en font un bien rare et recherché.

Avec tant d'atouts réunis dans un seul bien, il ne reste qu'une chose à faire : le découvrir par vous-même ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette villa pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez.

N'attendez plus, une maison aussi charmante ne restera pas longtemps sur le marché !

NOUVEAUTÉ ! GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

Exclusivité! A Belleville-en-Beaujolais, proche de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite en 2020, proposant une surface habitable de 90m²
Cette maison est très lumineuse (triple exposition) et bénéficie de belles prestations ainsi qu'une piscine sécurisée, une terrasse le tout sur une parcelle de 310 m².

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace convivial pour toute la famille, un cellier- buanderie, un wc .
A l'étage, le coin nuit dispose d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bain + un wc .
Elle possède un système de chauffage électrique mais également la climatisation réversible.

Cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié : un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (71 kWh/m² annuels) et de classe B (9 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur ce bien? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS au 04 74 620 641 ou par mail belleville-en-beaujolais@guyhoquet.com.