Maisons 5 pièces à vendre à Tigery (91250)

GUY HOQUET LIEUSAINT // EXCLUSIVITE

Découvrez cette maison à vendre, située à Lieusaint, France, d'une surface habitable de plus de 96m² sur un terrain de 211 m². La maison est composée comme suit :
au rez-de-chaussée: entrée avec rangements, WC, séjour double, cuisine ;
à l'étage : deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des WC.

Ce bien, construit fin 1980 se compose de 5 pièces,
Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour accueillir votre famille, il donne également accès au jardin avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter du beau temps en famille.
La cuisine est indépendante et vous disposez de deux WC (un par étage).

Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est produite par une chaudière FRISQUET.
La maison possède des fenêtres sont en PVC double vitrage.
Profitez d'un environnement calme et proche de toutes commodités.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire La Chasse, le Collège de la Pyramide, et le Groupe scolaire Jules Ferry, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité !

Cette annonce est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 982103731.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE // GUY HOQUET LIEUSAINT

À VENDRE ? BELLE MAISON FAMILIALE À LIEUSAINT (77127) ? QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ

C'est avec un réel plaisir que je vous présente cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à Lieusaint, dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à l'entretien et à la modernisation de cette maison : tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité.

Nichée dans un quartier calme, résidentiel et sans vis-à-vis, cette maison profite d'un environnement privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et grands axes routiers à seulement quelques minutes. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et vie active.

Le ravalement récent avec isolation extérieure garantit non seulement un bel aspect esthétique, mais aussi une excellente performance énergétique (bon DPE). L'installation électrique a été entièrement refaite, assurant sécurité et conformité. L'ensemble est en bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Le séjour spacieux bénéficie d'une grande baie vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La présence de WC à chaque niveau apporte un vrai confort au quotidien. Le garage attenant, isolé et équipé d'une arrivée d'eau, offre de multiples possibilités d'aménagement (buanderie, atelier, rangement?).

Son équilibre parfait entre modernité et chaleur, sa luminosité naturelle, et son emplacement privilégié font d'elle un bien rare sur le secteur. C'est une maison où l'on se sent bien dès les premières minutes ? un véritable coup de coeur que je serais heureux de vous faire découvrir.

N'attendez plus pour contacter votre agence GUY HOQUET afin de convenir d'un rendez-vous.

Cette annonce vous est proposé par Rayane NAILI, agent commercial immatriculée au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

GUY HOQUET Lieusaint / Moissy-Cramayel;
En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Lieusaint découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 90m² à vendre située à Lieusaint (77127).

Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée et d'un sas, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC.

A l'étage vous profiterez de trois chambres dont une avec un grand dressing / bureau, d'une salle de bains, et d'un second W.C.

Le terrain de 214 m² entièrement clos offre un espace extérieur agréable avec terrasse pour les barbecues et les moments en famille.

Pour vos véhicules vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et d'une place de stationnement supplémentaire devant celui-ci.
La maison est entièrement équipée en double vitrage PVC, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière fonctionnant au gaz.
Aucun travail à prévoir !

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jules Ferry, le Collège Saint-Louis, et le Groupe scolaire Lavoisier, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. Vous trouverez également le Groupe Scolaire Le Petit Prince à proximité.
Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique D (203 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée D, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (44 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT, qui détient ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier calme et familial.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 87 m², située à Lieusaint, France.
Cette maison dispose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres, un dressing de 9m² et une salle d'eau.
Une terrasse, un abri de jardin, un garage et une place de parking complètent la maison.

Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des écoles, telles que le Collège Saint-Louis et le Groupe scolaire Lavoisier, et à 20 minutes du RER, facilitant vos déplacements.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations.

Dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette magnifique maison avec sous-sol d'environ 98 m², située à SOISY-SUR-SEINE dans un secteur très recherché.

Edifiée sur un terrain de 370 m², cette maison est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée, un séjour - salle à manger lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant.
De plain-pied, vous trouverez également deux chambres et une salle de bains.

- A l'étage : vous profiterez de deux grandes pièces dans les combles, à aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, chambre parentale avec salle d'eau.

- Au sous-sol : un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez le chaleureux foyer ouvert qui apporte une ambiance conviviale à votre salon, cette maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation.

Les atouts de la maison :
- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée
- Deux chambres de plain-pied
- Un jardin sans vis-à-vis
- Possibilité d'aménagement des combles selon vos envies
- Volets roulants PVC
- Un abri de jardin permettant plus de stockage

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe E respectivement de 251 kWh/m²/an et de 56 kg CO2/m²/an.

Située dans un quartier calme de Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des parcs, des restaurants, et un supermarché. La station de Grand Bourg est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 395 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette magnifique maison de 153.51 m², située à Soisy-sur-Seine a deux pas du centre ville, idéale pour une famille !

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2002 et soigneusement entretenue. Elle offre un équilibre idéal entre volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne, créant un lieu de vie où chaque détail est pensé pour le bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète idéalement cet espace, offrant à la fois convivialité et praticité. une salle de bain se situe également sur ce niveau.
L'un des grands atouts de cette maison est la présence de trois chambres de plain-pied, permettant une organisation fluide et un confort total au quotidien, un véritable plus pour une famille.

À l'extérieur, la parcelle de 582 m² propose un cadre apaisant, avec une terrasse accueillante, un double garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. L'environnement est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison bénéficie également d'équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le double vitrage PVC, le chauffage électrique, et bien sûr la fibre optique, indispensable pour le télétravail ainsi qu'une climatisation dans la chambre parentale.

Les atouts :
- Grande pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 3 chambres de plain-pied, rare et très recherché
- Possibilité d'aménagement un étage : chambre, bureau, salle de jeux
- Double vitrage PVC assurant isolation et tranquillité

Localisée dans un quartier agréable de Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de plusieurs commodités, notamment des pharmacies, des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, ainsi que des écoles comme l'École maternelle et primaire des Donjons ou le collège de l'ermitage. Les parcs et la Seine à proximité, offrent également des espaces verts pour des moments de détente.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 118kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Cette maison est proposée à l'achat pour 450 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

EXCLUSIVITE // GUY HOQUET SENART

Découvrez cet appartement T2 BIS (UNE CHAMBRE + UN ESPACE SUPPLEMENTAIRE dans une loggia fermée avec fenêtres !) idéalement situé à Tigery au calme et proche de toutes commodités.

D'une surface de 42m² UTILE (38m² CARREZ) avec une loggia fermée et isolée qui apporte 7.50m² supplémentaire à l'appartement !

Celui-ci se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2014 très bien entretenu.

Il comprend une chambre, un séjour spacieux de 22 m², une salle d'eau avec WC, une LOGGIA isolée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Le bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz par radiateurs.

L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'un balcon de 7 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Le calme est au rendez-vous, sans vis-à-vis.

Le DPE de cet appartement est très bien classée grâce à sa classe énergétique C !

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École des Ormes et le Groupe scolaire Le Clos, ainsi que de parcs et de commodités telles que des supermarchés et des restaurants, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le N° 982 103 731