Maisons 5 pièces à vendre à Tigery (91250)

À VENDRE : À ETIOLLES (91450) découvrez cette maison de ville de 104m² avec dépendance et cour privative.
Située à deux pas du centre-ville, cette maison partiellement rénovée, vous séduira par son charme et son potentiel.

Cette maison de 5 pièces est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec d'un côté un espace rénové qui comprend une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) qui donne accès à une terrasse d'environ 20m², et de l'autre un espace à rafraîchir comprenant un séjour ainsi qu'un WC indépendant.

Au 1er étage : un grand palier qui dessert deux chambres avec douche et lavabo ainsi qu'une salle de bains séparée avec WC.

Au 2ème étage : les combles sont aménagés en deux espaces, à utiliser selon vos besoins (coin nuit, bureau, salle de jeux?).

Au niveau de la cour : vous trouverez une chambre avec un accès à la cour.

Le véritable atout de cette maison est sa dépendance de 18.83m², à rénover, située dans la cour ( avec accès indépendant depuis la rue). Vous y trouverez une pièce avec lit en mezzanine, un espace kitchenette et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir amis et famille , pour favoriser l'indépendance d'un adolescent ou pour une activité libérale !

Pour davantage de rangements, la maison dispose de 2 caves dont une avec un espace buanderie.

La maison est équipée de la fibre optique. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la chaudière à été changée en 2024.

Cette maison se trouve à proximité du coeur de ville et d'un parking public. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantées à proximité : l'École Maternelle et Élémentaire d'Application Hélène Sandre, le Lycée Professionnel Château des Coudraies, Lycée des Métiers de Bouche et d'Hôtellerie. Côté transports en commun, vous trouverez des arrêts de bus à moins de 5 minutes à pieds et une gare RER à 5 minutes en voiture. On trouve une boulangerie, des restaurants, une pharmacie et un supermarché à proximité du logement.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe F tous les deux, respectivement de 400kWh/m²/an et de 88 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à ETIOLLES. Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE au 01.60.79.60.22. pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet LIEUSAINT (77127)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de LIEUSAINT (77127), découvrez cette maison de 5 pièces de 98 m² avec jardin entièrement clos.
Dans un secteur verdoyant à Lieusaint.

Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, chambre avec salle d'eau, et d'un WC. Le premier étage propose, quant à lui, une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et équipée d'une cheminée pour des soirée chaleureuses, et une salle à manger. Le deuxième étage dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une troisième salle d'eau et d'un WC.
La maison dispose également d'un jardin avec terrasse pour les beaux jours et les moments en famille.

Pour vos véhicules ou de l'espace de rangement supplémentaire vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place de parking devant celui-ci.

La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre lignes de bus (21, 62C, 61B et 24) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements RCS n° 842 496 986.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

GUY HOQUET LIEUSAINT (77127)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir cette charmante maison récente située à LIEUSAINT ,
composée de 5 pièces d'une superficie de 93 m² dans un secteur calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un grand séjour double lumineux, une cuisine aménagée équipée et d'un WC. Le premier étage dispose, quant à lui, de quatre chambres de 9 m² à 15m², d'une salle de bains et d'un WC. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cette maison dispose d'un jardin entièrement clos avec terrasse pour les barbecue et les moments entre famille. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison.

Pour vos véhicule, elle possède un garage ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci.

Le bien se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les bus 24, 21, 62C et 61B dans un rayon de 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une supérette et un bureau de poste à proximité.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements RCS n° 842 496 986.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ? LIEUSAINT (77127)

Votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose en exclusivité cette maison de 90 m², située dans un secteur particulièrement recherché de Lieusaint, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

La maison se distingue par son excellent état général. Elle a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec une distribution des pièces cohérente et des volumes bien équilibrés.

Elle se compose de trois grandes chambres dont une qui dessert un balcon, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable.

Un garage complète ce bien, apportant un réel confort en matière de stationnement et de rangement, un atout apprécié dans le secteur.

Situation idéale :
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Cette localisation permet de concilier vie quotidienne facilitée et qualité de vie.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial à long terme.

Contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison de 130 m² située à Combs-la-Ville, idéale pour une famille.
EXCLUSIVITE GUY HOQUET COMBS LA VILLE

Découvrez cette agréable maison familiale offrant 4 chambres et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un WC indépendant, un salon ainsi qu'une salle à manger d'une superficie de plus de 48 m² .
Il est également possible de recréer une chambre avec sa salle d'eau en refermant une pièce existante, permettant ainsi de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et balcon. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, chambre ou salle de jeux, selon vos besoins.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complétés par une pompe à chaleur réversible installée a l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 245 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille.
La maison dispose également d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage fermé accessible de la maison ainsi qu'une place de stationnement.

Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La gare est accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les frais de rédaction d'acte d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus des frais notarié.
Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville, Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette magnifique maison avec sous-sol d'environ 99 m², située à SOISY-SUR-SEINE dans un secteur très recherché, proche du centre ville et des écoles.

Edifiée sur un terrain de 370 m², cette maison est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée, un séjour - salle à manger lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant.
De plain-pied, vous trouverez également deux chambres et une salle de bains.

- A l'étage : vous profiterez de deux grandes pièces dans les combles, à aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, chambre parentale avec salle d'eau.

- Au sous-sol : un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez le chaleureux foyer ouvert qui apporte une ambiance conviviale à votre salon, cette maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.

Les atouts de la maison :
- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée
- Deux chambres de plain-pied
- Un jardin sans vis-à-vis
- Possibilité d'aménagement des combles selon vos envies (deux chambres, bureaux, salle de jeux)
- Un abri de jardin permettant plus de stockage

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe E respectivement de 256 kWh/m²/an et de 56 kg CO2/m²/an.

Située dans un quartier calme de Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des parcs, des restaurants, et un supermarché. La station de Grand Bourg est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 355 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.