Maisons 5 pièces à vendre à Tonnay-Charente (17430)

Laissez-vous séduire par le cachet et l'authenticité de cette agréable maison charentaise située sur la commune de Geay.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie pleine de charme, agrémentée d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée également avec cheminée insert. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.
À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'un dressing.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un jardin arboré et entièrement clôturé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison de caractère, située dans un environnement paisible, saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme de l'ancien.

Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'atmosphère chaleureuse de cette petite charentaise. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec son coin cuisine et sa cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert également une chambre, une buanderie, un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, le jardin, au calme et entouré de verdure, constitue un véritable havre de paix. Un abri de jardin ainsi qu'un préau viennent compléter les prestations de cette maison, offrant des espaces de rangement pratiques pour le matériel de jardinage, les vélos ou le mobilier d'extérieur.
Une maison pleine de charme, où authenticité et sérénité se conjuguent au coeur de la campagne. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

À Artouan, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette authentique maison charentaise partiellement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une pièce avec parquet neuf pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un chai avec accès direct à la terrasse
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Les travaux récents (toiture de moins de 10 ans, isolation refaite, menuiseries aluminium double vitrage) constituent un véritable atout pour ce bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances non attenantes : un grand chai de 106 m², un garage de 54 m² et un atelier. Un jardin indépendant de 184 m² complète l'ensemble, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours.
Un bien de caractère, offrant un beau potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette charmante maison de plain pieds de 128m2 habitable situé sur la commune prisée de La Jarne. Construite en 1948, elle a bénéficié d'une rénovation globale en 2017 ainsi que d'une extension en 2022. La partie originelle comprends une belle pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une mezzanine, 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, WC indépendant et cellier/buanderie.

L'extension vient rajouter à ce bien un deuxième salon, une grande suite parentale avec dressing ainsi qu'une cour privative, idéale pour les moments d'intimité.

Grâce à sa configuration et à ses espaces distincts, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour des investisseurs souhaitant réaliser une division afin de créer plusieurs lots destinés à la location.

Un grand garage avec galeta ainsi qu'un beau jardin comprenant un système d'arrosage automatique viennent compléter ce bien.

Le tout est édifié sur une parcelle de 934m2 permettant de stationner de nombreux véhicules.

A quelques minutes en voitures des commodités et des écoles, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison aux prestations actuelles dans une commune cotée de l'agglomération rochelaise. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite.

Bien proposé par Corentin COURTEL, agent commercial(904 822 434 ).

Située à La Tremblade, dans un quartier très calme et résidentiel, cette maison construite en 2008 séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme en Charente-Maritime.

La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, complétée par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.

La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une vie de famille. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité.

L'environnement est un véritable atout : forêt à proximité immédiate, pistes cyclables menant à la station balnéaire de Ronce-les-Bains en environ 15 minutes, offrant un accès direct aux plages et aux promenades en bord de mer.

Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à découvrir sans tarder.

Découvrez ce havre de paix alliant charme de l'ancien et beaux volumes.

Cette maison est située à proximité d'une boulangerie, des pistes cyclables et du pont d'Oléron.
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et paisible.

Laissez-vous séduire par cette maison à étage de 108 m² comprenant :
Une entrée, un wc séparé et une salle d'eau récente.
Un salon agrémenté d'une cheminée parfaite pour vos soirées d'hiver.
Une mezzanine polyvalente surplombe le salon.
Cet espace supplémentaire est idéal pour installer votre bureau (télétravail), une bibliothèque ou un coin détente cosy.
Une cuisine séparée et équipée offrant un beau volume pour vos repas en famille ou entre amis.
Une belle véranda fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct au jardin de 424m² arboré. Un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également au sein de se charmant jardin, un beau chai en pierre de 23m², idéal pour du stockage ou à réaménager en fonction de vos projets.

A l'étage, retrouvez le côté nuit avec 3 chambres et un wc séparé.
L'une des chambres, située en enfilade, offre de multiples possibilités : chambre d'enfant, grand dressing privatif ou suite parentale.

En résumé :
Une maison pleine de potentiel, offrant des espaces modulables selon vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison vous est proposée au prix de 279 000€ Honoraires agence inclus soit un prix net vendeur de 264 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.68%.

Référence de l'annonce : 12428.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce est proposée par l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique au bord de la mer.

Logement à consommation énergétique excessive