Maisons 5 pièces à vendre à Tournus (71700)

Située à quelques minutes de Cluny et à 40 minutes de Chalon et de Macon, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 157m2, très bien entretenue et ayant conservée le charme de l'ancien.

Composée de pièces spacieuses, elle offre au niveau de vie un salon-séjour traversant équipé d'un insert bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage, desservi par un joli escalier en bois, un grand dégagement donne accès à trois chambres de plus de 16m2 chacune.
Le rez-de-chaussée est composé d'un atelier et d'une buanderie comportant la chaudière au gaz.

Vous souhaitez exercer une activité professionnelle à domicile, votre ado rêve d'indépendance, vos amis sont nombreux... une dépendance d'environ 38m2 équipée de sanitaires vient compléter l'espace habitable.
Garage avec combles d'environ 50m2.

Le tout sur un terrain de 4173 m2 clos et arboré.

Cette maison a une classe énergie D (249 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (29 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2910 et 4020€, est indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).

Son prix de vente est de 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agence GUY HOQUET Maxime LANCIA agt co rsac 938465788

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Villa de Plain Pied Contemporaine à MACON.

Si vous êtes à la recherche d'une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, cette villa de plain-pied construite en 2016 saura vous séduire ! Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes du centre de Mâcon, 10 minutes des gares TER et TGV, et 2 minutes de l'entrée d'autoroute. Une localisation parfaite pour allier sérénité et praticité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m² environ. Cet espace convivial, avec sa cuisine semi-ouverte sur le séjour et le salon, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire, des toilettes indépendantes et une buanderie/chaufferie viennent compléter les prestations intérieures.

Côté pratique, cette villa est dotée d'un grand garage de 35 m² environ, parfait pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 689 m² environ, offrant un cadre verdoyant pour profiter des belles journées en extérieur.

Construite avec soin, cette maison est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. À proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un tissu associatif dynamique, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : une maison alliant modernité, confort et proximité avec toutes les commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire !

A Chalon sur Saône, cette maison de ville lumineuse d'environ 145m² habitable (108m² en loi carrez) offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéale pour une famille, cette propriété se compose de 5 pièces bien agencées.
De plain-pied vous bénéficierez d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour avec plafond style cathédrale, baigné de lumière et offrant un espace de vie chaleureux. Accès direct à une terrasse privative d'environ 35m² et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Pour plus de commodité, le RDC dispose aussi d'une salle d'eau rénovée récemment avec toilettes.
A l'étage un palier distribue deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative et un second wc pour plus de confort et un bureau, pouvant être facilement transformé en troisième chambre.
La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation. Elle dispose d'un garage fermé pour votre véhicule, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché !
Laissez-vous guider ou déplacez-vous librement au sein de la maison grâce à la visite virtuelle

Elle est située seulement 15 minutes à pied des établissements scolaires tels que le Lycée Nicéphore-Niepce et l'École primaire Publique Pierre Vaux et à proximité de multiples commerces.

Cette maison a une classe énergie D (233 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1530€ et 2130€ et indéxé sur l'année 2021 (abonnements compris).

Cette maison est proposée au prix de 242000 €. Les honoraires sont à charges VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette petite maison bien agencée d'environ 76m² située à Châtenoy-le-Royal. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie agréable sur un terrain de 457 m².
Vous apprécierez la luminosité de la cuisine à aménager ainsi que de la pièce de vie disposant d'une vue dégagée.
Indépendante, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un ballon électrique pour l'eau chaude.

À l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier et une grande cave pour le rangement.
Vous pourrez aisément stationnner vos véhicules.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques au RDC.

Vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire publique Berlioz et le Collège Louis Aragon, parfait pour les familles.

Le prix de vente de cette maison est de 149 000.00€ et les honoraires sont à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 326kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (61 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2240 € et 3080 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.


Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY LÈS MÂCON - Située à Berzé-la-Ville, au coeur de l'ouest Mâconnais, venez découvrir cette maison construite en 2008 vous offrant un espace de vie de plain-pied. À seulement 10 km de Mâcon, elle bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et commodités.

Sur un terrain indépendant et dégagé, la maison profite d'une belle exposition sud. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une vue sans vis-à-vis ainsi. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stationnement et de trois garages.

L'intérieur propose 5 pièces bien réparties : un séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Toutes les pièces sont sur le même niveau, facilitant la circulation au quotidien.

L'isolation par le toit et les murs, les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique.
La maison est chauffée par un système individuel au fuel avec radiateurs. L'eau chaude est également produite par la chaudière, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Côté connectivité, la fibre optique est en bordure de propriété. De plus, le bien se situe à proximité immédiate des écoles (5 min), des transports en commun et des grands axes : 5 km de la voie express, 10 km de l'autoroute et 15 minutes de la gare de Mâcon.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien, niché dans un environnement naturel préservé, à deux pas de la vie mâconnaise.

GUY HOQUET - 20 minutes MACON / 20 minutes CRECHES-SUR-SAONE.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle Maison Saine et de Bonne Construction élevée sur deux niveaux située dans un Environnement Calme et Agréable proche Commerces, École et Collège et édifiée sur un Terrain plat, Clos, Paysagé et Divisible de plus de 2600 m².

Vous découvrirez une Cuisine ouverte sur une Spacieuse et Lumineuse Pièce de vie de plus de 45 m² et son accès direct sur une Terrasse de plus de 25 m², trois Chambres, une Salle d'eau et un WC Indépendant.

Au RDC vous bénéficierez d'une Cuisine d'été et sa Grande Terrasse couverte, ainsi qu' une Salle d'eau avec WC. Côté Dépendances, vous profiterez d' un Garage de plus de 65 m², une Cave ainsi qu'un Carport et Abri de jardin. Sans oublier la Piscine et son abri rétractable pour profiter des belles journées estivales.

Vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour faire de ce bien votre futur nid douillet.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités et prestations de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 03 76 15 00 66 ou par mail : charnay@guyhoquet.com

GU HOQUET L ECREUSOT est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre à TOURNUS (71700).

Avec une surface habitable de 86,19 m², cette maison accessible de plain-pied comprend une cuisine aménagée, un cellier, un salon/ séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage offre quant à lui un grenier (aménageable), et une chambre à rafraichir.
Pour plus d'espace, un cave, un garage et un espace de stockage sont attenants à la maison.

Le terrain de 737 m² offre un espace extérieur arboré agréable pour profiter des beaux jours.

+ Chauffage gaz
+ Insert bois
+ Fibre optique
+ Volets roulants électriques

Des travaux sont à prévoir.

La maison est située à seulement 3 km de la gare, 2 km de l'autoroute et à 1 km des commerces, vous assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Dans le quartier, vous trouverez également des établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Galopin et une École primaire, ainsi que des infrastructures comme la Maison de l'enfance.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations !