Maisons 5 pièces à vendre à Toussieux (01600)

Neuville-sur-Saône : Secteur Bon Martin

Nichée dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon et proche des commodités, cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne, espace et tranquillité.

Construite en 2010, cette maison de 208 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle ? un véritable lieu de vie chaleureux et convivial.

Le tout est implanté sur un terrain d'exception de 16 144 m², offrant d'infinies possibilités d'aménagement : piscine avec vue, terrain de sport, espace animalier ou potager? Un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (au sol et convecteurs), d'un ballon d'eau chaude électrique, et de menuiseries en aluminium double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente face à la nature. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense.

Idéalement située, elle offre l'opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse, familiale et pleine de charme, dans un secteur très convoité des Monts du Lyonnais.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e vous propose en exclusivité ce véritable coup de coeur : un loft atypique développant 210 m² de surface utile hors garage niché dans une bâtisse ancienne, entièrement repensée dans un esprit volumes et lumière.

Situé à Sathonay-Camp, à la limite du très recherché secteur du Vernay, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, entre esprit village, calme et proximité immédiate de Lyon ainsi que de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de plus de 112 m² composée d'un séjour-cuisine de 73 m² prolongé par un salon de 39 m². Les hauteurs sous plafond de plus de 6 mètres, les larges ouvertures et la luminosité omniprésente confèrent à l'ensemble une véritable atmosphère de loft, rare sur le secteur.

Récemment rénovée avec soin, la maison a bénéficié d'une remise à niveau générale, comprenant notamment la réfection complète de l'ensemble des peintures. Les prestations actuelles offrent un excellent niveau de finition et permettent de profiter immédiatement de ce bien de caractère.

Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une élégante passerelle qui participe pleinement au caractère architectural du bien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 22 m², 20 m² et 16 m², une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux dégagements. La distribution des espaces offre une séparation naturelle entre les différents espaces nuit, idéale pour une famille.

À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage fermé de 38 m² ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout sur le secteur.

Un bien rare sur le marché, où les volumes spectaculaires, la lumière omniprésente et le cachet d'un véritable loft se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique aux portes de Lyon.

À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire, nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec vue panoramique à Neyron-le-Haut
Au coeur de la très recherchée commune de Neyron, dans le secteur résidentiel prisé de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet Miribel vous présente en exclusivité cette superbe maison des années 30 au charme authentique, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le parc de Miribel.
Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien : un salon élégant sublimé par un parquet en bois massif et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également trois chambres lumineuses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante. Une agréable véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle.
Un studio indépendant, disposant de sa propre entrée, vient compléter ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace professionnel ou développer une activité complémentaire.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, parfait pour le bricolage ou les projets créatifs.
À l'extérieur, le jardin paysager de 800 m², aménagé en différents espaces, offre une véritable diversité d'ambiances : coin détente, espace repas, zones intimistes? Une vaste terrasse idéalement exposée et une piscine avec vue dégagée vous promettent de beaux moments de convivialité. Un espace potager ravira également les passionnés de jardinage.
Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées dans un cadre privilégié, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre confort et nature.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet Miribel pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix /m² NEYRON.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.


Logement à consommation énergétique excessive

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare proposée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette charmante maison individuelle, pleine de caractère et de potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Miribel. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre également un cadre de vie paisible grâce à sa situation en fond d'impasse.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, salle de jeux ou espace de travail.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert vient compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra être utilisé comme atelier, espace de stockage ou encore envisagé dans le cadre d'un projet d'extension.
La maison a récemment bénéficié de l'installation d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Une partie de la parcelle est constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Ce bien offre de nombreuses perspectives d'aménagement et séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à découvrir rapidement sur le marché immobilier de Miribel

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MIRIBEL

Maison familiale 4 chambres – Suite parentale de plain-pied – Secteur recherché des Hauts de Saint-Maurice-de-Beynost

Découvrez cette belle maison contemporaine située dans le secteur très recherché des Hauts de Saint-Maurice-de-Beynost, offrant un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque.

À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et se prolonge par un jardin à aménager selon vos envies.

Cette maison bénéficie de prestations modernes : climatisation, poêle à granulés, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et beaux volumes.

Côté situation, vous profiterez d'un emplacement privilégié :

Gare SNCF de Saint-Maurice-de-Beynost accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Lyon rapidement.
Accès rapide à l'autoroute A42.
Arrêts de bus à proximité.
Commerces du centre-ville facilement accessibles : Intermarché, Carrefour Market Beynost, Boulangerie Ange, Grand Frais, Picard, pharmacie, boulangeries, restaurants et nombreux services.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité des commodités.

Une exclusivité Guy Hoquet Miribel. À découvrir sans tarder !

Votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS vous propose à la vente à proximité de Belleville-en-Beaujolais sur la commune de Taponas cette jolie maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, 250 m² habitables, le tout sur une parcelle de 1171 m².
Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec un WC, un salon avec une cheminée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une agréable véranda, un espace bureau et une salle de jeux-salon. A l'étage : un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau.

Un grand garage double isolé, une buanderie ainsi qu'une cave lui offrent de l'espace supplémentaire et de nombreux rangements.

La maison dispose également de dépendances, avec un terrain clos et arboré.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont respectivement de classe C et E de l'ordre de 128,8 kWh/m²/an et 38,7 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Vous souhaitez de plus amples renseignements ou visiter ce bien ? Contactez nous !

Votre agence vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 74 620 641 ou par mail : belleville-en-beaujolais@guyhoquet.com