Maisons 5 pièces à vendre à Trignac (44570)

Saint-Nazaire - Penhoët, proche des Halles de Méan, située dans une rue calme et proche des commodités, découvrez cette agréable maison fonctionnelle proposant une vie de plain pied et des volumes confortables pour accueillir une vie de famille.

En bon état général, la maison offre 96m² habitables répartis comme suit :
Au rez de chaussée : entrée par véranda d'été, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC séparés, buanderie/arrière-cuisine.
Au premier étage: palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparés.
Jardinet et terrasse sur l'avant, garage attenant avec grand grenier au dessus complètent le bien.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire !

En plein coeur de l'Immaculée, découvrez cette propriété pleine de potentiel après quelques travaux de rénovation.
La maison propose environ 165 m² habitables, répartis en deux logements indépendants, une répartition idéale pour : une grande famille, un projet intergénérationnel, de la location, ou une activité professionnelle/libérale.
Au rez de chaussée , un T3 d'environ 65m² comprenant : entrée, cuisine, deux chambres, séjour, salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un T3 ou T4 d'environ 100 m² comprenant : entrée/dégagement avec placards, cuisine indépendante, salon séjour, deux chambres, bureau, salle de bains, cabinet de toilettes, WC séparés. Grenier au dessus.
Buanderie, chaufferie et deux garages attenants complètent la prestation.
Maison édifiée sur environ 500m² de terrain (bornage en cours).

Atout : 2300m² de terrain restent disponibles, situés en zone UBa1 (appelez nous pour avoir des précisions).

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Quartier résidentiel Les Hauteurs de La Baule, au calme absolu
Nous vous proposons cette belle chaumière de 167 m² située à La Baule-Escoublac, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 3403 m²
Elle se compose d'un vaste salon/séjour double très lumineux de 42 m², d'une suite parentale de 26 m², de deux chambres supplémentaires de 12 m² et 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle offre également trois salles d'eau, trois WC, ainsi qu'une grande mezzanine de 31 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage à air pulsé, d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois.La chaumière est en bon état général.
Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité à proximité de La Baule.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le secteur de Kerquessaud, à seulement 3 km des plages de La Baule et placée entre le bourg d'Escoublac et Guérande, cette agréable maison familiale des années 80 vous séduira par son style architectural affirmé, son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel d'évolution.
En très bon état et développant environ 110 m² habitables (158m² au sol), elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez de chaussée : une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et le salon-séjour traversant Est-Ouest de plus de 40m², chaleureux grâce à son poêle, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez également la vaste véranda d'été à hauteur cathédrale d'environ 20m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
A l'étage, un large palier mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale créée en 2008 avec salle d'eau privative, placard et un agréable balcon à la vue dégagée sur la verdure environnante.
Une quatrième chambre peut facilement être aménagée au rez-de-chaussée en transformant le salon actuel selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain arboré, soigneusement entretenu, crée un cadre apaisant. Une dépendance avec préau et un garage attenant viennent compléter l'ensemble.

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Maison atypique avec beaucoup de charme, situé à deux pas de l'Avenue de Gaulle, de la gare et de la mer.
Elle se compose aujourd'hui d'un grand salon-séjour, convivial avec sa cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et une cuisine.
A l'étage un palier dessert 3 autres chambres , une salle d'eau refaite récemment , un WC.
La maison dispose d'une grande terrasse en bois au mileu des Pins et deux autres terrasses.
Une annexe d'environ 50m² permet de stocker mais offre un réél potentiel pour créer un autre espace à vivre.
Coup de coeur pour ce bien dans un quartier prisé de la Baule
Pour toute information et visite contacter
Agence Guy Hoquet la Baule 09.84.13.22.10

MAISON D’EXCEPTION À GUÉRANDE – AUX PORTES DE LA BAULE

À Guérande, à proximité immédiate de l’entrée de La Baule, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, bénéficiant d’un emplacement privilégié permettant de profiter à la fois du calme de Guérande et de la proximité immédiate de La Baule et du littoral.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété développe 150 m² habitables et offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi que des prestations soignées.

La maison dispose de trois véritables suites, offrant à chacune confort et intimité. La suite principale, particulièrement spacieuse, développe près de 29 m².

À l’extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et accueille un jacuzzi, créant un véritable espace de détente à domicile.

La propriété bénéficie également d’un studio indépendant, prêt à être aménagé selon vos envies. Il pourra facilement être destiné à recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore développer un revenu locatif complémentaire.

La climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal tout au long de l’année.

Côté accessibilité, la gare de La Baule-Escoublac se trouve à seulement 2 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux transports et renforçant l’attractivité de cette adresse.

Une propriété rare, réunissant emplacement recherché, rénovation de qualité, volumes généreux, trois suites, espace extérieur avec jacuzzi et potentiel locatif.

Prix : 980 000 €

Une visite s’impose pour découvrir cette maison et apprécier pleinement la qualité de sa rénovation et son potentiel.

Bien proposé par Florian BUSSON, agent commercial (RSAC n° 308 069 990 2006).