Maisons 5 pièces à vendre à Us (95450)

Située dans le secteur très recherché du Vieux Massy, cette charmante maison datant de 1900 saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
D'une surface utile d'environ 100 m², cette maison en bon état général offre :
AU RDC : un agréable séjour/cuisine lumineux de 45 m² exposé ouest, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
AU RDJ : Vous disposerez également de 3 chambres avec possibilité d'accès indépendant, parfait pour une profession libérale, un espace adolescent ou un projet locatif.
La maison comprend également 2 salles d'eau et 2 WC dont un séparé, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 340 m² avec terrasse et d'un véritable atout rare sur le secteur : jusqu'à 3 places de stationnement sur la propriété. Double vitrage et volets pliants complètent les prestations.
L'environnement est idéal pour une vie de famille :
? commerces à seulement 300 mètres ;
? arrêts de bus à 5 minutes ;
? gare MASSY-VERRIÈRES accessible en 8 minutes à pied ;
? écoles et structures pour enfants à proximité immédiate (Time4School, écoles Léon Gambetta, Jean Macé, Jules Ferry et Le Carrousel des Rois).
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie, proposé au prix de 449 900 € par l'agence Guy Hoquet Massy.

Maison de ville rénovée, entretenue avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille ou une activité libérale.
- Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie lumineuse de 32 m², dégagement, cuisine neuve équipée et salle d'eau avec WC. Espace au rez-de-chaussée parfaitement adapté pour recevoir une profession libérale.
- 1er étage : Triple séjour de 62 m² avec cheminée, balcon, cuisine ouverte et WC séparé . Volumes généreux et belle luminosité.
- Combles aménagés : Un palier-bureau desservant deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
- Extérieur : terrain de 105 m² .
Une place de stationnement. Possibilité de louer un box fermé supplémentaire.

Points forts : rénovation de qualité, très bon état général, agencement flexible (habitation + usage professionnel possible), belle luminosité.

Visite sur rendez-vous , contactez Martial FÉE au 06 51 16 91 02.

Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet ancien corps de ferme offre un fort potentiel de transformation. Le bâtiment principal se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un vaste salon de 24 m², un couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, vous attendent.

Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, dont l'une est aménagée avec deux chambres à l'étage. La cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Vous profiterez également d'une cave voutée et d'un jardin clos de 300 m², avec possibilité de division, situé en zone UAd du PLUi.

Ce bien présente un excellent potentiel, tant pour les investisseurs et marchands de biens que pour une famille souhaitant réaliser des travaux de rénovation.

Prêt à découvrir cette opportunité ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Epône

Charmante maison à usage d'habitation, offrant de beaux volumes et des prestations complètes.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- À l'étage : un palier desservant trois chambres.
Les extérieurs et annexes complètent ce bien avec deux caves, deux abris de jardin, une dépendance, ainsi qu'un jardin agréable.
Stationnement privatif.

Bail en cours jusqu'en décembre 2027, garantissant un revenu locatif annuel de 14 500 €.
Un bien idéal pour un investissement serein et pérenne.

Maison de ville avec garage, 3 chambres.
Située en fond d'impasse, dans un cadre paisible et familial, venez découvrir cette maison de ville atypique, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine avec espace salle à manger, une salle d'eau récente, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.
Le premier étage propose un palier desservant une chambre avec bureau en enfilade, ainsi qu'un bel espace ouvert comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC indépendant. Au dernier niveau, en mezzanine vous découvrirez d'un côté un salon / espace TV cosy, et de l'autre un espace aménagé, idéal pour un espace détente, une salle de jeux ou du rangement.
Les volumes généreux de cette maison permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins.

Stationnement privatif : sur la parcelle

Secteur calme et familial
Commodités accessibles à pied : mairie, poste, boulangerie, commerces de proximité, coiffeur.
Accès A13 à 10 minutes en voiture
Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied
Collège de Maule desservi par bus (arrêt à la mairie)
Gare d'Aulnay-Nézel à 10 minutes à pied (ligne Montparnasse)
Gare d'Épône à 10 minutes en voiture (ligne Saint-Lazare future RER E EOLE)

Une maison idéale pour les amateurs de biens atypiques à la recherche de volumes et de potentiel.

Située en plein centre d'Épône, découvrez cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où de nombreux travaux ont déjà été réalisés.
D'une surface de 111 m² au sol, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine lumineuse exposée plein sud, avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour vos moments de détente.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant.
Les combles aménagés accueillent une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail.
Les atouts : 3 garages / Double vitrage / 2 caves / Extérieur avec terrasse / Radiateurs électriques SAUTER (2018) / Ballon eau neuf / Velux récents...

Cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec un large éventail de commodités (commerces, écoles, médiathèque, gare Epône-Mézières, futur RER Eole, accès A13).
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01.30.91.19.27.