Maisons 5 pièces à vendre à Valderiès (81350)

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet, Agence de la Cathédrale vous propose cette maison de plain-pied de 134m².
A proximité de l'axe Albi/Rodez, à l'entrée de Rosières, elle est implantée sur une parcelle de terrain de 3000m², dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une véranda.

Côté annexes, cette maison se distingue par ses prestations rares : un grand double garage fermé, complété par un appentis de grande hauteur, idéal pour stationner un camping-car, un utilitaire ou plusieurs véhicules.

En fond de parcelle, vous bénéficierez également de dépendances comprenant une pièce de 21,72 m² ainsi qu'un atelier de 35 m², offrant de multiples possibilités : bricolage, stockage, activité artisanale ou espace de loisirs.

Cette maison dispose également de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, un véritable atout en matière d'économies d'énergie.

Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage dans un secteur à la fois calme et parfaitement desservi.

Contactez-nous au 05.63.49.49.49

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008.

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville de Carmaux et de l'axe Albi / Rodez, elle saura vous séduire par son emplacement et son confort. Elle se trouve à deux pas du parc de la Sérinié, idéal pour les promenades.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison.
La salle à manger, attenante à une cuisine indépendante, offre un espace pratique.

La maison dispose également d'une grande pièce de vie, offrant un beau volume et un accès direct à une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent cet espace.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel extérieur.

Vous recherchez une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commerces, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

En exclusivité - Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose un bien rare, bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel au pied de la nouvelle passerelle, au coeur du quartier historique du Castelviel.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 419 m², cette maison individuelle d'environ 130 m² offre un potentiel remarquable et une vue imprenable sur la cathédrale Sainte-Cécile, un privilège particulièrement rare sur le marché albigeois.

La maison se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un garage ainsi que d'une cave totale offrant de nombreuses possibilités de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exceptionnel en plein centre-ville, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et de trois dépendances, idéales pour un atelier, du rangement.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à moderniser selon leurs envies, dans un environnement unique, à quelques pas de la Cathédrale, des commerces et des animations du centre historique.

Les atouts du bien :
Emplacement premium au coeur du Castelviel.
Maison individuelle d'environ 130 m².
Terrain exceptionnel de 419 m².
Vue imprenable sur la Cathédrale Sainte-Cécile.
4 chambres.
Grand séjour-salon.
Cuisine indépendante.
Garage.
Cave complète.
Jardin arboré avec arbres fruitiers.
Trois dépendances.
Fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité exceptionnelle, quasiment introuvable à Albi, à découvrir sans tarder avec Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale.

En plein coeur de Valdériès, à seulement 20 minutes d'Albi et 10 minutes de Carmaux, découvrez cette superbe maison de village de 258 m² habitables, entièrement rénovée avec soin.
Ancien restaurant emblématique du village, elle a été métamorphosée en une véritable maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, climatisation réversible et insert à bois, offrant un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une vaste entrée fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dévoile sept belles chambres, toutes dotées de magnifiques parquets anciens et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d'accueil. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie.

Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager un nouvel espace selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale...).

Côté dépendances, la maison dispose de deux garages de 95 m² et 21 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

À l'arrière de la maison, un agréable jardin d'environ 200 m², à l'abri des regards, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison de caractère, entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Un bien rare, idéal pour les amoureux des grands espaces, au coeur d'un village dynamique où il fait bon vivre, avec commerces, école et services accessibles à pied.