Maisons 5 pièces à vendre à Vallauris (06220)

Découvrez cette magnifique maison de village à vendre située au centre du PLAN DE LA TOUR.
D'une surface habitable de 119 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux naturels (pierre, bois) et chaleureux dispose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Edifiée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition sud, garantissant un séjour lumineux, cosy et agréable. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible chaud - froid. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement intérieur.
Alarme, serrure électronique, domotique : tout est pensé pour votre sécurité. La maison est située dans un quartier calme, propice à la détente. À proximité, vous pourrez profiter de l'École élémentaire Marcel Aumeran, ainsi que de divers restaurants et d'un bureau de poste.
Le prix de vente est de 598000 €.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINTE MAXIME.

STUDIO vendu loué

Ce studio de 24m² + 8m² de loggia intégrée est situé au 1e. Il se compose d'une entrée avec une salle d' eau et WC, d'un salon avec coin cuisine qui donne sur une très belle vue et une loggia. Une alcôve a été crée pour dormir et créer un coin chambre. Exposé est vous êtes au calme absolu.
Loué 550€ CC
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), les commerces et bus se trouvent à moins de 5minutes à pied.

LES DERNIERES PHOTOS SONT UNE RENNOVATION EN CAS DE DEPART DU LOCATAIRE OU D'AUGMENTATION DU LOYER

Contactez notre agence VALLAURIS GOLFE JUAN pour UNE SIMULATION D'INVESTISSEMENT DÉTAILLÉE. Rendement net, fiscalité, capitalisation : tout y est clarifié.

VOUS REVEZ D'UN GRAND ESPACE EXTERIEUR ?

Cet appartement de 63.30 m² en rez-de-jardin comprend un séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Exposé au nord-ouest, il bénéficie de fraicheur l'été, pas besoin de fermer tous les volets.
Il est actuellement loué (loyer de 1 192 €), avec un congé pour vente donné au locataire pour début 2026 si vous voulez l'habiter.

L'immeuble récent de standing dispose d'un ascenseur qui accède aux deux garages, à la cave. L'accès à la résidence est sécurisé par interphone, portail automatique, accès PMR et dispose de la fibre optique.

Proche des écoles, commerces et transports (arrêt de bus à 2 min, autoroute A8 à 4 km). SOPHIA ANTIPOLIS et le mer sont à moins de 10 minutes en voiture.
Le prix est de 269 000 €, avec des charges annuelles de 2 173 €, comprenant l'eau et le chauffage.

Pour plus d'informations, contactez notre agence Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN au 06.07.98.74.43.

Venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages à Vallauris, à seulement 5 km des plages !

Ce 2 pièces de 44,80 m² se compose d'un séjour plein sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Le tout chauffé par un système à air pulsé au gaz pour un confort optimal en toute saison.

Les + du bien :
Terrasse de 14 m² pour profiter du soleil et du calme

Garage fermé + cave pour un maximum de rangement

Immeuble sécurisé : digicode, portail électrique

Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques

Accès ADSL et fibre optique

Un emplacement pratique :
Commerces à 1 km

Écoles à 5 minutes

Arrêt de bus à 1 minute

Gare à seulement 10 minutes

? Référence : 2566DEL
? Agence : Guy Hoquet Vallauris Golfe Juan
? Prix : 219 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité !
https://youtu.be/v5jkdJ2HOVQ

T2 transformé en cabinet dentaire ? 750 € / mois ? Idéal investisseur

À vendre, dans une résidence calme et bien entretenue, un T2 de 55 m² entièrement aménagé en cabinet dentaire. Situé au 2 ème étages, ce bien est en bon état général et dispose d'une salle d'attente, d'une salle de soins, d'un WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Il est actuellement loué à un professionnel de santé pour un loyer mensuel de 750 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, et autres services essentiels.

Bien soumis au statut de la copropriété ? pas de procédure en cours ? charges raisonnables.

Bonne opportunité d'investissement à ne pas manquer !