Maisons 5 pièces à vendre à Vannes (56000)

"Bienvenue dans votre futur cocon de sérénité"

GUY HOQUET vous présente cette superbe maison contemporaine neuve et jamais habitée, située à seulement quelques minutes de Vannes et proche de toutes les commodités. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et accessibilité. Une opportunité rare où aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

D'une surface habitable d'environ 148 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 461 m², cette maison offre des prestations de haute qualité, tant dans sa conception que dans ses finitions. L'agencement a été pensé pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall avec dressing intégré et des WC indépendants. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, de haute qualité, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier spacieux menant directement au garage avec portail motorisé, pour plus de praticités au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une suite parentale de près de 20 m², offrant un espace privé idéal avec dressing, salle d'eau et WC. Un véritable havre de paix au sein de votre maison.

À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire, vasque double et des WC.

Chaque pièce a été conçue pour offrir de beaux volumes et un maximum de luminosité.

Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal en toute saison. Le DPE est classé A, attestant de son excellente efficacité énergétique.

Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, vous offre un espace extérieur calme et verdoyant, parfait pour les beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison incarne le bonheur architectural : une construction de qualité, un emplacement stratégique, un cadre de vie apaisant et une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas.

* Pour plus d'infos, appelez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Elven au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Meucon.
Avec une surface habitable de 81 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une au rez-de-chaussée. Le terrain de 712 m² offre un espace extérieur agréable.
La cuisine américaine est aménagée et équipée. Le séjour, exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Pour votre confort, un garage simple avec portail électrique est également inclus.
Située dans un quartier calme, cette maison est proche de divers points d'intérêt tels que des écoles, des parcs, des boulangeries et des restaurants.
Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est produite par une chaudière.
D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe F(337kWh/m²/an) et de catégorie F (74 Kg CO2/m²/an).
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins de 200 mètres du centre ville de Theix, de ses commodités et des transports, venez découvrir cette maison construite en 1951. Implantée sur une parcelle de 906 m2, elle vous séduira par son agencement atypique et son potentiel d'aménagement. Passez quelques marches et découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sur parquet ancien, avec cuisine ouverte et poêle à bois. Vous découvrirez sur ce niveau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, elle offre actuellement un appartement d'environ 70 m2, clés en mains, composé d'une belle pièce de vie, d'une kitchenette ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez séduit par sa luminosité et sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Cet espace dispose d'un accès indépendant et pourra aisément être proposé à la location ou satisfaire un adolescent en quête d'indépendance !
Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir au 1er niveau, afin de redonner à ce bien une 2e jeunesse !
TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CES 70 % - DPE PREVISIONNEL : D A COMPTER DU 01 JANVIER 2026
Le prix de ce bien est de 329000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 2881)

Votre agence Guy Hoquet Elven vous propose :

Située à Monterblanc, dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Saint-Avé et de Vannes, cette maison neuve de 125 m², jamais habitée, est implantée sur un terrain de 509 m². Nichée hors lotissement, elle profite d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des services.

Conçue avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité, la maison offre des volumes lumineux et bien pensés. Dès l'entrée, un espace accueillant avec rangement mène à un dégagement ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, auquel s'ajoutent un WC indépendant, un cellier fonctionnel et un garage attenant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, chacune pourvue d'un espace de rangement. Vous y trouverez également une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L'agencement général a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage performant et économique. Le diagnostic énergétique est classé A, témoignant d'une construction récente et parfaitement isolée.

L'extérieur bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié : un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec pour seule perspective la forêt environnante. Le centre de Monterblanc se situe à quelques minutes, avec école, pharmacie, médecin, commerces de proximité et toutes les commodités nécessaires.

Une opportunité rare : une maison neuve, prête à habiter, dans un environnement paisible et recherché.

* Pour plus d'infos, appelez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Elven au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle Maison de 83 m2 proche bourg à SAINT-NOLFF

Cette belle maison construite en 2017 est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m² avec une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une vie de plain-pied comprenant une chambre avec salle d'eau privative, un dressing et un WC séparé.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le mode de chauffage principal de la maison fonctionne grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires.

Le terrain de la propriété s'étend sur 243 m², paysagé et entièrement clôturé. Une belle terrasse en bois exposée sud agrémente le jardin.

Un garage permet de stationner vos véhicules.

Cette maison est à vendre pour la somme de 304 000 € frais d'agence inclus

Venez vite la découvrir !

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ELVEN en indiquant la référence 6963 au 02 97 53 03 03.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Locqueltas, avec une superficie de 100 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéalement conçues pour accueillir votre famille. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour exposé à l'est de 17.88 m², une salle de bain et un WC.
Le terrain spacieux d'environ 820 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, construite en 1970, est en parpaing et brique, et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, avec une eau chaude produite par une chaudière. Les fenêtres sont en survitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement extérieur et de volets mixtes manuels et électriques.
Située dans un quartier calme, cette maison est proche de commodités, notamment d'un restaurant.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 227 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 70 Kg CO2/m²).
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 4 éme étage, d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement de 2014, d'un grand standing, vous réserve un bel emplacement.
Il est situé à quelques minutes de la gare à pied, et donc du centre ville.
Il est orienté plein sud, avec une belle terrasse et son atout supplémentaire est un garage sécurisé de 25 m² en sous sol.
C'est pour tout cela que ce magnifique T2 , vous comblera.

Découvrez ce magnifique loft ed'environ 250 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en zone d'activité à Vannes, dans le quartier prisé du Poulfanc. Avec 4 chambres, cet espace de vie généreux est idéal pour s'installer dans le confort et la tranquillité. Profitez d'une cuisine américaine moderne, d'un séjour lumineux exposé EST-SUD, et d'un calme absolu.

Le loft est en très bon état, construit en 1992 mais intégralemet rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une "chambre" au rez-de-chaussée.
Il possède une vaste mezzanine divisée en plusieurs pièces .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aérien avec 5 places, parfait pour accueillir vos invités.
Il est à ce jour à usage de local professionnel et nécessite la possession d'un kbis (plus de renseignements par téléphone). il est également possible d'y faire une colocation étudiante.

Idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à 4 km de la mer, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, et écoles, notamment le Collège Public Cousteau et l'École élémentaire Albert Guyomard, accessibles en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 367500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vannes Ouest, venez découvrir ce beau T2 de 46.5 m².
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle chambre de 10.9 m² , d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour-cuisine de 25 m².
La chambre et le séjour s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud.
De plus vous avez deux places de parking en sous-sol et un local vélo.
Avec l'accord de la copro , il sera possible facilement de boxer une place de parking.

Le prix de ce bien est de189000€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3191)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 74,25 m² situé au 9ème étage (sur 10) d'un immeuble bien entretenu à Vannes. Avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse , cet espace de vie est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'une belle exposition sud qui inonde le séjour de lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas, mais permet également d'être ouverte sur la pièce de vie car simplement séparée par une cloison en briques platrières.

Le chauffage au gaz et la chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année, d'autant que le chauffage est compris dans les charges de la copropriété. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, loin des nuisances sonores.

À l'extérieur, l'immeuble a eu un ravalement récent , et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Un ascenseur permet une accessibilité aisée. Vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Situé à deux pas de la gare et du golfe du Morbihan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces sont à 300 mètres, et plusieurs écoles telles que l'École publique de Rohan et le Collège Jules Simon se trouvent à proximité, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

VANNES CENTRE - Venez découvrir ce charmant 2 pièces, situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un WC.
Nombreux travaux de copropriété en cours, votés et soldés par l'actuel propriétaire (isolation des combles, ravalement et isolation de la résidence par l'extérieur ...) Au niveau de l'appartement, installation d'une chaudière à condensation, huisseries et porte d'entrée remplacées, réfection terrasse.
LES PLUS : Dernier étage avec terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville de Vannes- Appartement traversant EST/ OUEST- Dispose d'un grenier et d'une cave privative.
Le DPE est actuellement classé E. Après travaux, le DPE prévisionnel est C.
Le prix de ce bien est de 233000€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3065)

Venez découvrir cet appartement de 62 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et trois belles chambres.
Vous avez également une cave, et des places de parking sont réservées pour les résidents.
De plus vous avez un grand local vélo commun
Il est proche de l'hôpital Chubert , gare, centre ville et de l'étang aux ducs.
Le prix de ce bien est de 200000€ (honoraires charges vendeur).
Contactez-vite notre agence Guy Hoquet (réf 3350).