Maisons 5 pièces à vendre à Vannes (56000)

A moins de 200 mètres du centre ville de Theix, de ses commodités et des transports, venez découvrir cette maison construite en 1951. Implantée sur une parcelle de 906 m2, elle vous séduira par son agencement atypique et son potentiel d'aménagement. Passez quelques marches et découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sur parquet ancien, avec cuisine ouverte et poêle à bois. Vous découvrirez sur ce niveau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, elle offre actuellement un appartement d'environ 70 m2, clés en mains, composé d'une belle pièce de vie, d'une kitchenette ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez séduit par sa luminosité et sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Cet espace dispose d'un accès indépendant et pourra aisément être proposé à la location ou satisfaire un adolescent en quête d'indépendance !
Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir au 1er niveau, afin de redonner à ce bien une 2e jeunesse !
TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CES 70 % - DPE PREVISIONNEL : D A COMPTER DU 01 JANVIER 2026
Le prix de ce bien est de 329000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 2881)

Située dans le bourg de Treffléan, cette belle maison de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent état général. Aucun travaux à prévoir.

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², raccordée au tout-à-l'égout, la maison dispose d'une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une pièce de vie ouverte et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées, une chambre et un dressing.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec w.c, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Un sous-sol total complète le bien, comprenant une partie garage, un cellier, une chaufferie et une cave.
Chauffage assuré par une chaudière fioul, complété par un poêle à bois.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et vie de bourg.

Prix de vente 383 250€ frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de 2017 idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg de Tréffléan et à moins de 15 minutes de Vannes

Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible en quartier résidentiel

D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison propose une configuration optimisée avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter une seconde salle de bain, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Maison fonctionnelle, bien pensée et agréable à vivre

À découvrir rapidement dans votre agence !
Contactez-nous pour organiser une visite au 02 97 53 03 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située à GRAND CHAMP. Cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal, sur un terrain spacieux de 2770 m². Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux exposé au sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur combinée à un chauffe-eau thermodynamique, offrant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La maison est en très bon état, construite en 2023 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.

À l'extérieur, vous trouverez un garage double et une grande terrasse de 250 m² avec une pergola pour profiter des journées ensoleillées.
Située dans un quartier calme à seulement 7 mn des commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie champêtre alliant tranquillité et nature., cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (43 kWh/m²/an) et de catégorie A (1 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison qui a du caractère et un brin de folie ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 5 pièces, 100 m², avec 4 chambres toutes au rez-de-chaussée, est prête à accueillir vos pinceaux et votre imagination. Située à Locqueltas, dans le quartier Morbouleau, elle offre un terrain de 800 m² pour vos barbecues d'été et vos parties de pétanque endiablées. La cuisine aménagée vous attend pour concocter vos meilleures recettes, tandis que le séjour exposé à l'est vous réveillera en douceur avec le soleil matinal. Chauffage au fuel, chaudière pour l'eau chaude, et fenêtres survitrées pour garder la chaleur (ou le froid, selon votre humeur). Un seul petit détail : elle est à rafraîchir, mais c'est l'occasion parfaite pour créer la maison de vos rêves ! Stationnement extérieur disponible, et tout à l'égout pour votre confort. Prix : 227 000 €.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 225 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 70 Kg CO2/m²).
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Guy Hoquet GRAND CHAMP pour une visite pleine de surprises !

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située en Hyper centre de GRAND CHAMP, qui allie confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 111 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, une vie de plain-pied, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain généreux de 1657 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Possibilité de découper le terrain pour y construire une autre maison ou revente.

Construite en 1971, cette maison en bon état est dotée d'une cuisine nue, d'un chaleureux insert dans le séjour exposé plein sud-ouest, et de radiateurs alimentés au gaz de ville pour un confort optimal. Vous apprécierez également la salle de bain et les deux WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, le garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les fenêtres en survitrage et les volets pliants ajoutent une touche de charme à cette maison.

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École primaire privée Sainte-Marie et l'École élémentaire publique Yves Coppens, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, sans oublier un accès facile aux transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (266 kWh/m²/an) et de catégorie D (41Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une belle résidence de 2014 avec ascenseur et norme PMR, venez découvrir ce magnifique T2 d'un grand standing,
Il vous réserve un bel emplacement.
Il est situé à quelques minutes de la gare à pied, et donc du centre ville.
Il est orienté plein sud, avec une belle terrasse et son atout supplémentaire est un garage sécurisé de 25 m² en sous sol.
C'est pour tout cela que ce magnifique T2 , vous comblera. Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

Découvrez ce magnifique loft ed'environ 250 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en zone d'activité à Vannes, dans le quartier prisé du Poulfanc. Avec 4 chambres, cet espace de vie généreux est idéal pour s'installer dans le confort et la tranquillité. Profitez d'une cuisine américaine moderne, d'un séjour lumineux exposé EST-SUD, et d'un calme absolu.

Le loft est en très bon état, construit en 1992 mais intégralemet rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une "chambre" au rez-de-chaussée.
Il possède une vaste mezzanine divisée en plusieurs pièces .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aérien avec 5 places, parfait pour accueillir vos invités.
Il est à ce jour à usage de local professionnel et nécessite la possession d'un kbis (plus de renseignements par téléphone). il est également possible d'y faire une colocation étudiante.

Idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à 4 km de la mer, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, et écoles, notamment le Collège Public Cousteau et l'École élémentaire Albert Guyomard, accessibles en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 367500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement de 62 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et trois belles chambres.
Vous avez également une cave, et des places de parking sont réservées pour les résidents.
De plus vous avez un grand local vélo commun
Il est proche de l'hôpital Chubert , gare, centre ville et de l'étang aux ducs.
Le prix de ce bien est de 200000€ (honoraires charges vendeur).
Contactez-vite notre agence Guy Hoquet (réf 3350).

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage dans le cœur de Vannes. Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace de vie de 69 m²..
Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave.
Profitez de la proximité immédiate des commodités.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Le Brix à 300 mètres desservi par de nombreuses lignes, facilitant vos déplacements au quotidien. La gare de Vannes est également à seulement 5 minutes à pied, vous connectant facilement aux villes voisines.
Les charges de copropriété comprennent également le chauffage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

QUARTIER proche GARE / PALAIS DES ARTS - Local professionnel (ou appartement) 4 PIÈCES AU CALME

Secteur "Palais des Arts" à VANNES (56000), nous vous proposons ce vaste Local Professionnel d'environ 90 m² , au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. . Ce local professionnel (pour lequel une demande de changement de destination en habitation est également en cours, afin de répondre au plus grand nombre d'acquéreurs) est orienté au sud. Il compte à ce jour une entrée, un accueil, trois bureaux et des toilettes.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants.

Le local est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Vannes à proximité. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Garenne de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place des Lices anime les environs.

Son prix de vente est de 200 000 €. Le prix net est de 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement en vente.

Centre ville de Vannes. Au premier étage, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 46 m².
Il est composé d'une entrée avec placard, desservant un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante. ,d' un WC séparé.
Un garage en sous-sol de la copropriété peut être vendu avec l'appartement au prix de 35000 euros.
Le prix de ce bien est de 205000 euros (honoraires charge vendeur (ref 4835)
Contactez notre agence Guy Hoquet Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).