EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE 5 PIÈCES AU CALME

Votre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS est ravie de vous présenter à vendre à MARSEILLE (13015) cette maison de 5 pièces au calme de 84,61 m² . Un séjour-cuisine de 24 m², Une salle à manger de 9 m², une salle d'eau et wc et un dressing se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 9 m² à 11 m² et d'une salle de bain avec wc . La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, la maison dispose d'une terrasse de 10 m² de surface. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking.

Cette maison est située dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, deux poissonneries et des boucheries à proximité.

Elle est proposée à l'achat pour 180000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce bien en vente.

Maison a très fort potentiel, au coeur de Senas, a proximité de tous les commerces.
Vous bénéficiez actuellement d'un espace de vie au rez de chaussée avec une cuisine séparée, de 2 chambres avec salle de bain et toilettes au premier étage et d'un grenier aménageable au deuxième étage.
Le tout se complète d'un garage de 50m². Les combles et le garages ne sont pas comptés dans les 125m² indiqués dans l'annonce.
La maison est en pleine propriété a l'exception de deux parties (dont le garage) en copropriété sans frais.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou bien quelqu'un en recherche d'espaces pour une passion ou bien pour stocker.
Nous sommes à votre entière écoute.

EXCLUSIVITÉ - BAS DE MAISON 5 PIÈCES AU CALME LA DELORME.

En vente : à MARSEILLE (13015), Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous propose ce bas de maison de 5 pièces au calme de 99,33 m². Il se compose comme suit : une entrée, quatre chambres de 10 m² à 16 m² et une cuisine équipée. Il comporte également deux salles d'eau et deux toilettes. Il propose deux placards. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Ce bas de maison est agrémenté aussi d'une cave de 14 m. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une terrasse de 30 m² et un jardin de 60 m² viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Un garage de 33 m² est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Elle est à vendre pour la somme de 265 000 €. Elle est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété de 6 lots s'organise en 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 600 € de charges annuelles pour ce lot.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MARSEILLE.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez à 15E ARRONDISSEMENT (13015) cette maison de 5 pièces au calme de 89,24 m² et de 307 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : un séjour de 23 m², quatre chambres de 10 m² à 22 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques.

Un jardin et une terrasse agrémentent cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de parking. Un visiophone assure un accès sécurisé.

La maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, une supérette et une poissonnerie à proximité.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - VUE SUR MER - LES BORELS.

Votre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 138,56 m² à vendre à MARSEILLE (13015). Cette maison totalement indépendante, avec une exposition sud, donne sur la mer. Elle se divise en trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel.

Une terrasse et un jardin de 436 m² sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Cette maison est équipée de fenêtres en bois.

C'est une maison datant de 1970. Elle va demander des travaux. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et un parking collectif se trouve devant la maison.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 1 km. On trouve le cinéma Salle Henri Verneuil tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une poissonnerie à quelques minutes. Enfin, le marché Place de Gaulle a lieu tous les lundis matin.

Son prix de vente est de 296 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour une première visite de cette maison en vente.

L'ISLE SUR LA SORGUE - MAISON DE 160 M² - TERRAIN DE 950 M² - GARAGE - PROCHE CENTRE VILLE

UNE SITUATION IDYLLIQUE
Profitez d'une localisation vous permettant de vivre au rythme d'un village tout en profitant des atouts de la proximité
- A quelques pas des écoles
- A 2 minutes à pieds des commodités
- A 15 minutes de l'autoroute
- A 15 minutes à pieds de la gare

A PROPOS DE LA PROPRIETE
Son jardin arboré, ses pièces spacieuses, la qualité de ses matériaux, ainsi que sa luminosité, sauront vous séduire sans aucun doute.
Son terrain d'environ 950 m² accueille une maison de 2002 d'environ 160m², un garage double, ainsi qu' une terrasse couverte.

ATOUTS
- construction récente
- proximité du centre-ville
- 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
- exposition Sud
- consommation en énergies faible
- chauffage central
- forage
- pas de vis à vis

LA DISPOSITION DES PIECES
Au rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée mène d'un coté à la pièce de vie qui baigne de lumière et de l'autre à une spacieuse cuisine et son cellier. Coté nuit, vous disposerez d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage :
L'escalier mène au palier qui distribue les 2 autres chambres ainsi que la salle d'eau.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (146kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (21 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 390 € et 1 920 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769