Maisons 5 pièces à vendre à Ventavon (05300)

Opportunité à Mormoiron !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied (type Phenix) de 126 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une pièce de vie de 24 m² prolongée par une véranda chauffée de 42 m² baignée de lumière, d'une cuisine de 11 m², de 3 chambres de 9 à 13 m², d'une salle d'eau de 4 m² et de WC séparé.

À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de 735 m².

À visiter sans tarder ! Contacter notre équipe au 04.90.35.37.20 pour organiser une visite. Réf 1839.

DPE : 234 E kwh/m²/an - GES : 50 E kgco²/m²/an ( 12/02/2026)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 3270 et 4480 euros ( Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023) Abonnement compris

Située en plein centre-ville, découvrez cette maison de ville de 87 m² habitables offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cocon à personnaliser ou un investisseur en quête d'un projet de division, ce bien saura répondre à vos attentes.
Un Agencement sur 3 Niveaux :
- Rez-de-chaussée (Le gros "Plus") : Un immense garage de 35 m², rare en centre-ville, complété par une cave d'environ 20 m².
- 1er Étage : Un espace de vie convivial d'environ 30 m² regroupant salon, séjour et cuisine.
- 2ème Étage : Le coin nuit avec 3 chambres confortables (de 11 à 13 m²), une salle d'eau avec WC et une pièce traversante supplémentaire de 12 m² (idéale pour un dressing, un bureau ou un espace de jeu).
Possibilité de diviser le bien pour créer plusieurs unités locatives ou de transformer le garage.
Tout est accessible à pied (commerces, écoles, services).
Pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition au 04.90.35.37.20. Réf 1783.
Conformément à l'article R134-1 à R134-5 du code de la construction et de l'habitation sont exonérés de diagnostic de performance énergétique : Les bâtiments non chauffés (absence de système de chauffage)

Charmante maison R+1 d'environ 111 m², idéalement située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau / salle de bains ainsi que de WC, apportant un réel confort au quotidien.
La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, complétée par un système de chauffage par radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est d'environ 11 m², parfaite pour les moments de détente.
Un garage complète le bien, offrant avant tout un espace de stockage supplémentaire d'environ 16 m².
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
Une visite ? Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1796.
DPE: D 212 kwh/m²/an - GES : B 8 kgco²/m²/an ( 10/04/2026)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1960 et 2710 euros ( Prix moyens des énergies indexées sur les années 201, 2022, 2023) Abonnement compris

PROCHE COMMODITÉS - BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - EAU DU CANAL - FORT POTENTIEL / DIVISIBLE

À proximité immédiate des commodités, maison traditionnelle des années 70 à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, adaptée à un projet familial ou de division.
Le rez-de-chaussée (57 m² habitables) comprend : une pièce palière de 8 m², une cuisine d'été de 18 m² avec accès direct au jardin, une chambre de 16 m², une salle d'eau de 3 m² et des toilettes indépendantes.
L'étage (96 m² habitables) se compose : d'une entrée de 11 m², d'un séjour/salle à manger de 27 m², d'une cuisine séparée de 12 m², de trois chambres (de 11 à 13 m²), d'une salle de bains de 6 m² et de toilettes indépendantes.
Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, un garage de 32 m², un jardin paysagé et de l'eau du canal.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter notre équipe au 04.90.35.37.20. Réf. 1798.
DPE : F 325 kWh/m² et F 94 kgCO²/m² (22/04/2026) - " logement à consommation énergétique excessive "
Estimation des coûts annuels : entre 6 220 € et 8 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2684E1114623O

À JARRIE (Isère), dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine.

Édifiée sur une parcelle de 993 m², cette maison développe 149 m² habitables environ, pour une surface totale de 179,94 m². Son architecture moderne, ses lignes épurées et ses larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et élégante, tournée vers le jardin et les espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 55,68 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau propose également une suite parentale avec chambre, dressing de plus de 9 m² et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage/buanderie carrelé de 30,54 m² complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement spacieux. L’organisation intérieure est idéale pour une famille, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de détente et de convivialité : grande terrasse, piscine, jardin, terrain de pétanque, abri extérieur de jardin indépendant et espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. L’entrée de la propriété est goudronnée et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un portail motorisé vient compléter les prestations et apporter confort et sécurité au quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d’une climatisation par pompe à chaleur air/air, d’une VMC hygroréglable, de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’une isolation performante. Le DPE classe le bien en B, avec une consommation énergétique de 75 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 2 kg CO₂/m²/an.

Cette villa séduira par son excellent état, ses prestations actuelles, ses volumes généreux, son confort énergétique et son cadre de vie privilégié.

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 745 €/an.
Charges A.S.L : 120 € /an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 03/07/2026, valable jusqu’au 02/07/2036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

Découvrez cette magnifique maison en vente à Lagnes !

Un véritable havre de paix. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain généreux de 1100 m², vous pourrez profiter d'un grand jardin pour vos moments de détente ou pour des activités en plein air.

Construite en 1980 avec de nombreuses rénovations en 2005 . Garage d'environ 19m² , Carport pour votre véhicule , accès direct au canal , alarme, double vitrage de 2006 , fibre, réfection de toiture en 2024, salle d'eau en 2015. Terrain piscinable.

Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. La ville de Lagnes, en France, offre un cadre de vie agréable, avec des écoles primaires et maternelles à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités locales.

Votre future maison vous attend !

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue pour en découvrir davantage et organiser une visite !