Maisons 5 pièces à vendre à Vertain (59730)

🏡 **ET SI C’ÉTAIT ELLE ? 👀**

Une **maison individuelle**, **4 chambres**, un beau jardin, un garage…
Le tout à **moins de 200 000 € FAI** à Bruille-lez-Marchiennes. 🔥

Oui, ça existe encore. 😏

📍 **Bruille-lez-Marchiennes**
📐 **107 m² habitables**
🛏️ **4 chambres**, dont une au rez-de-chaussée
🌳 **Environ 650 m² de terrain**
🚗 **Garage + plusieurs stationnements**
📦 **Cave + abri de jardin**
🔥 **Poêle à pellets récent**
♨️ **Chaudière gaz récente**
⚡ **DPE D**

💰 **199 700 € FAI**

Ce que j’aime particulièrement dans cette maison ?
C’est qu’elle coche beaucoup de cases pour une famille : de l’espace, une chambre au rez-de-chaussée, un extérieur agréable, du stationnement… et surtout **une maison individuelle à un budget qui reste sous la barre symbolique des 200 000 €**. 🏡✨

Elle est toujours disponible et **les visites sont ouvertes**. 🔑

Alors si tu l’avais déjà repérée il y a quelques semaines mais que tu n’avais pas encore sauté le pas… **c’est peut-être le moment de venir la découvrir. 👀**

📩 Envoie-moi directement un message pour obtenir plus d’informations ou réserver ton créneau de visite.

**Matthias Henke**
Guy Hoquet Immobilier

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez à MAUBEUGE (59600) cette maison de 5 pièces au calme de 114,14 m². Elle est orientée au sud-ouest. Elle comporte un salon de 16 m² et une salle à manger de 13 m². Elle est aussi disposée comme suit : quatre chambres de 12 m² à 15 m² et une cuisine aménagée. Elle compte une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Cette maison est composée d'un dégagement. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

La maison possède également une cave en plus de ses 2 étages. Elle comporte des équipements très intéressants tels que des volets, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin. Le terrain du bien est de 139 m².

Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages des années 30. Elle est en très bon état général.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Louvroil à proximité. Il y a un accès à la nationale N2 à 2 km. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place de l'Industrie a lieu toutes les semaines le lundi.

Son prix de vente est de 101 650 €. Le prix net est de 95 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien soit 6 650 € TTC.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MAUBEUGE.

Nous vous proposons à la vente cette maison de 95,08 m² située au rez-de-chaussée dans le quartier calme et recherché de Sous-le-Bois à Maubeuge, France. Construite en 2012 avec une ossature métallique, cette maison de style années 90 est en excellent état général et offre un bon standing. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 31,87 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent une bonne isolation. Le terrain de 629 m² est sans vis-à-vis, avec une terrasse et un garage fermé, ainsi que deux places de parking. L'accès PMR est disponible, et la maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéalement située à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Vauban, l'École maternelle Elise Dussart, l'École élémentaire Georges Brassens, et le Lycée polyvalent André Lurçat, ainsi que de plusieurs parcs et commodités. Référence 638. Prix : 191 700 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Maubeuge pour plus d'informations et organiser une visite.

🏡✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À LAMBRES-LEZ-DOUAI ! ✨🏡

📍 Au cœur de Lambres-lez-Douai, découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité de Douai centre, des commerces 🛍️, des commodités et des principaux axes routiers 🚗.

💰 171 000 € FAI 💰
📐 110 m² habitables
🛋️ Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour partager de beaux moments en famille
🍳 Une cuisine parfaitement agencée et équipée
🛏️ 3 chambres
👗 Un dressing
🛁 Une salle de bain avec baignoire et douche
🌿 Un petit jardin pour profiter des beaux jours ☀️
✨ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à installer vos meubles ! 🪑🔑

🌱 Performance énergétique : DPE C
🌿 Émissions de gaz à effet de serre : DGES A

Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéalement située, proche de toutes les commodités !

📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
07 62 96 25 20 📲

👩‍💼 Pauline – Agence Guy Hoquet

A proximité du centre ville et des écoles.

Julie Saint Ghislain et l'agence GUY HOQUET Douai vous proposent en exclusivité cette maison semi individuelle de 144m2.

Dans une rue prisée , venez découvrir cette agréable maison à la décoration moderne et chaleureuse, on pose ses meubles.

La maison dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée , d'un séjour très lumineux, d'une cuisine toute équipée, un accès au garage, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage , vous retrouverez trois belles chambres sur parquet et une grande salle de bain avec douche et baignoire et WC.

Au 2ème étage un espace nuit et un grand palier avec un lavabo (possibilité de faire une salle d'eau)

Côté extérieur, la maison est construite sur une parcelle de 1161m2 vous profiterez du grand jardin arboré et très bien entretenu.

Vous apprécierez la décoration soignée, la qualité des matériaux, la pièce de vie lumineuse, le quartier calme, le garage ainsi que la proximité avec le centre et les écoles.

On fait tout à pied.


Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison?

Prenez contact avec votre conseillère Julie au 0695701219
ou à l'agence Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44

Julie Saint Ghislain et l'agence GUY HOQUET Douai vous proposent en exclusivité cette maison de 116 m2.

Dans un lotissement de Cuincy, venez découvrir cette agréable maison atypique.

La maison dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, une grande veranda de 23m2, d'une cuisine équipée, un WC et une mezzanine de plus de 12m2.

A l'étage , vous retrouverez trois belles chambres et une salle de douche avec un 2 ème WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin cloturé de 250m2 avec une grande terrasse.

La maison dispose également d'un grand garage et d'une allée pour garer un second véhicule ainsi qu'un sous sol.

Vous apprécierez le quartier calme, la grande veranda et la mezzanine.

Seulement des travaux de raffraichissement sont à prévoir

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