Maisons 5 pièces à vendre à Villiers-Adam (95840)

MAISON DE VILLE 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : Située au coeur du centre-ville du Plessis-Bouchard, cette maison de ville pleine de charme est une véritable pépite à découvrir. Avec ses 5 pièces exposées plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie et la cuisine ouverte, entièrement équipée, qui invite à partager des moments en famille ou entre amis. Le patio, véritable petit havre de paix, sera votre espace privilégié pour vous ressourcer en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec son propre cabinet de toilettes, vous attendent. Le dernier étage réserve une belle surprise avec une vaste chambre parentale de plus de 25 m² au sol, dotée de nombreux rangements, idéale pour un confort optimal.

Cette maison, en parfait état, est équipée de radiateurs alimentés au gaz et bénéficie de la fibre optique ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, assurant un confort moderne tout en conservant son caractère authentique.

L'emplacement est également un atout majeur : à moins d'une minute à pied des commerces et à proximité de cinq établissements scolaires, ainsi que de deux structures d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus est accessible en deux minutes, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, profitez des courts de tennis et de la piscine situés dans les environs, ainsi que des nombreux commerces, restaurants, et services de proximité qui rendront votre quotidien encore plus agréable.

Avec une classe énergie et une classe climatique toutes deux classées D, cette maison affiche une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 340 € et 1 860 €.

Proposée au prix de 280 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Pour découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous charmer, prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers immobiliers Guy Hoquet. Vous serez conquis par son ambiance et ses nombreux atouts.

Sur une parcelle de 205m², venez découvrir cette belle maison bien entretenue d'une surface de 92.51m² carrez (101 au sol). Elle offre au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 35m² donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cloison pour agrandir le séjour), un espace buanderie et un toilette. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Un garage complète cette maison parfaitement agencée. Le jardin est à l'abri des regards et ensoleillé ! (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, inclus au prix de vente)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros.

En exclusivité, cette charmante maison de 5 pièces située au calme à Montigny-lès-Cormeilles, à la limite de Franconville, offre environ 70 m² habitables sur un terrain arboré de 495 m²

Exposée sud-est et datant de 1948, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et de WC indépendants

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une passante

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz

La maison a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien grâce à ses parquets en chêne et ses cheminées d'époque

Les travaux réalisés incluent le ravalement de façade, la réfection de la toiture, le remplacement de la chaudière, la mise aux normes de l'installation électrique, la peinture, la cuisine et la salle d'eau

Un sous-sol total vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de rangement

Deux places de stationnement ainsi qu'un garage sont également disponibles

Le jardin, sans vis-à-vis, ensoleillé et joliment arboré, constitue un véritable coup de coeur, idéal pour des moments de détente, un potager ou des barbecues entre amis

La maison est située à proximité immédiate du Bois des Éboulures et à quelques pas des écoles élémentaires

Elle est proposée en exclusivité au prix de 295 000 €

La performance énergétique est classée F avec une consommation de 389 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 85 kg CO?/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À 900 m de la station Montigny-Beauchamp du RER C (30 min de Paris), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-est, de 83,01 m² et de 426 m² de terrain à MONTIGNY LES CORMEILLES (95370).

Il s'agit d'une maison datant de 1960 entièrement rénovée (ravalement avec isolation thermique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique) !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour double de 30 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de 10 m² et un toilette. On trouve à l'étage un palier desservant une chambre de 17 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Au rez-de-jardin, un studio entièrement aménagé, idéal pour votre adolescent ! Cette maison indépendante est en très bon état général. La fibre, les volets roulants électriques et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans ce bien.

Une terrasse vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Vous pourrez profiter d'un bel espace vert, parfait pour les belles soirées d'été !

Côté stationnement, vous disposez d'un garage double.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergie de cette maison est notée B (95 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 678 € et 918 €.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à quelques minutes des commerces et des écoles. On trouve quatre structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre épiceries, un bureau de poste et une poissonnerie sont également accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 416 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

Vous recherchez une maison pleine de caractère à proximité de la gare ERMONT - EAUBONNE (Ligne H et J et RER C), à proximité des commerces et des écoles.
Nous avons le plaisir de vous proposer cette demeure rarissime sur le secteur. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de plus de 45 m², une cuisine équipée, une salle d'eau avec W.C. placard.
A l'étage : un dégagement desservant trois chambres spacieuses dont deux avec accès balcon, un bureau, une salle d'eau avec W.C.
Le tout édifié sur sous-sol total.
Vous l'avez compris, si vous recherchez le charme, le cachet de l'ancien avec des volumes généreux, alors n'attendez pas qu'il soit trop tard pour nous demander de la visiter.

En exclusivité dans Votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE : A 13 min à pied de la gare ERMONT-EAUBONNE (lignes H et J + RER C) et à seulement 9 min de la Gare Ermont HALTE, Venez découvrir cette maison d'une surface de 90m² (et d'une surface au sol de 93m² environ) située au calme, dans le quartier résidentiel CERISAIE / JEAN-MACE, à deux pas des écoles sectorisées!
Cette élégante maison ,indépendante et en parfait état ,a été édifiée en 1928. Elle est composée au Rez-de-chaussée: d'un vestibule donnant accès à une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un beau double-séjour d'une surface de 29m², très lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante qui restera aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin sans réel vis-à-vis et pour finir, des WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec terrasse et une autre d'une surface de 18m2 environ !
Notons que ce pavillon dispose d'un sous-sol avec : buanderie, atelier, espaces de rangements, cellier et la présence d'une chaudière gaz installée en mars 2021!...
Les + : Emplacement de 1er ordre, Pavillon en parfait état, étiquette énergétique classifiée en "D", cachet de l'ancien, rue très calme, écoles à deux pas..
N'attendez plus et contacter votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE pour visiter rapidement cette maison qui ne vous laissera pas indifférents !