Maisons 5 pièces à vendre à Woustviller (57915)

MAISON 5 PIÈCES  - AVEC TERRASSE

En vente : à FREYMING MERLEBACH (57800) venez découvrir cette maison de 5 pièces avec 115 m² habitable. Elle comporte un beau salon/séjour double, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains et de WC. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cette maison dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin, des atouts indéniables. Le terrain de la propriété est de 383 m². Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, la maison bénéficie grenier et un sous sol de 80 m2.

C'est une maison de 4 niveaux datant de 1950. Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et un garage de 20 m2.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A4 à 1 km. Il y a le cinéma Mega Kine de même que huit restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

La maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer est de 750 euros / mois hors charges. La maison sera libre d'occupation au 31 mars 2026 au plus tard.

Elle est à vendre pour la somme de 123 000 €.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Votre agence Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 108 m2 de surface habitable édifiée sur un terrain de 9 ares. Elle est située au fond d'une impasse très calme dans un quartier très prisé au coeur de la ville de Saint-Avold. Le quartier est bien desservi, tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité.

Au rdc cette maison se compose de quatre chambres, une pièce d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine aménagée équipée, et un salon séjour lumineux. Pour plus d'espaces et de rangements supplémentaires un sous sol d'environ 100 m2 complète le bien.

Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, la charpente est une charpente métallique (il y a une isolation projetée sous toiture), la toiture a été entretenue et hydrofugé en 2023, le mode de chauffage s'effectue grâce à une PAC air/eau neuve de 2024 qui alimente des radiateurs.

La note énergétique du bien est D selon un DPE récent de 2025.

On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 5 minutes. Il y a de nombreux commerces et restaurants à proximité du bien. L'accès à l'autoroute est très rapide.

Cette maison est à vendre pour la somme de 139 000 €
Taxe foncière environ 600 euros.

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