Maisons 5 pièces à vendre à Yves (17340)

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, entièrement rénovée, située dans la charmante commune de Cire d'Aunis. Avec une surface habitable de 132,74 m² sur un terrain de 273 m², cette demeure allie confort moderne et charme de la pierre. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC pour votre confort. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique/solaire, garantissant une efficacité énergétique optimale. Profitez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et ses volets électriques. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse de 50 m², une véranda lumineuse, une piscine pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage double fermé de 48,02 m² et deux places de parking extérieures. Une cave de 13,61 m² complète ce bien d'exception. Située à proximité de l'École du Marais, cette maison bénéficie également de la fibre optique et d'un assainissement tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et agréable.
Son prix est de 299 250 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires charge acquéreur. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur immobilier.

Référence annonce : 8465

Située à Aytré, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et services du quotidien, cette maison de 89 m² habitables sur une parcelle de 285 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau fonctionnelle.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et la décoration à votre goût, tout en valorisant un emplacement recherché.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière à condensation neuve.

À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter des beaux jours, complété par un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.

Un bien idéal pour des primo-accédants, bricoleurs ou investisseurs, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contact : Agence Guy Hoquet Aytré Pays Rochelais

Découvrez cette jolie maison à vendre à Périgny, d'une surface de 130 m² sur un terrain de 556 m², idéale pour une famille !
Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, pour un confort optimal.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux avec insert, parfait pour des moments chaleureux.
Le chauffage par pompe à chaleur réversible avec air pulsé gainable assure un confort toute l'année.
Vous apprécierez également la présence de 2 WC, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un garage fermé et plusieurs places de parking extérieures.
Située dans un quartier calme et agréable de Périgny, cette maison est à quelques minutes de toutes les commerces et commodités.
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles maternelle et élémentaire, collège Fabre d'Églantine, crèches, maison de la petite enfance, ainsi que plusieurs parcs pour vos loisirs en plein air. Cette exclusivité est proposée par l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un cadre de vie privilégié à Périgny ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.

À vendre à Muron, maison de caractère de 150 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, une grande pièce ouverte d’environ 27 m² offre de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, salon TV...). Deux chambres avec mezzanine et toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour une chambre ou un espace loisirs.

La maison dispose également de 2 celliers pouvant être transformés en terrasse extérieure.

Une maison pleine de potentiel, proche des commodités et des écoles !

Bien proposé par Chrystèle MOUILLET, agent commercial(842 202 285).

À seulement 22 minutes de La Rochelle, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², avec une cuisine ouverte récemment rénovée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des WC séparés.

Côté équipements, vous bénéficierez d’un cellier, d’un spacieux garage et de moustiquaires installées aux fenêtres pour plus de confort au quotidien.

La maison est également équipée d’un poêle à granulés et d’une isolation récente, assurant une excellente performance énergétique.

À l’extérieur, une agréable terrasse vous attend pour vos moments de détente, complétée par un jardin clos.

Une maison prête à vivre, alliant prestations modernes et entretien soigné.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Idéalement située en plein coeur de Dompierre-sur-Mer, cette maison de 80 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
À l'étage, deux petites chambres complètent l'ensemble, parfaites pour des enfants ou des espaces d'appoint.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse exposée plein sud, idéal pour vos moments de détente ensoleillés. Un grand garage de 25 m² avec buanderie ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien.
Une maison agréable à vivre, au calme, en plein centre, à découvrir rapidement !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergie C (119 kWh/m² annuels). La classe climat est notée A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 € et 1 300 € en 2023.

Cette maison est à vendre pour la somme de 325 500€. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 15 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8494

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 134,46 m² située à Yves, exposée plein sud-ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer. Construite en 1970 et en bon état général, cette demeure de charme comprend 6 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que ses 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique/solaire, garantissant économie et écologie. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 2065 m², d'une terrasse, d'un balcon, d'une véranda et d'un garage double de 107 m², avec au total 6 places de parking, dont des stationnements couverts. Les fenêtres mixtes alu et PVC, les volets roulants et bois, ainsi que le portail électrique ajoutent à la qualité de cette propriété. La fibre optique est également installée. Située dans un cadre paisible, proche des commodités et restaurants, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 404 250 €.
Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix avec vue mer.
Référence annonce : 8471