Maisons 5 pièces à vendre à Yzernay (49360)

GUY HOQUET à le plaisir de vous proposer cette rénovation à fort potentiel pour les amateurs de la pierre, de la nature et de la tranquillité !

Vous recherchez à faire construire ou rénover une maison avec du cachet ?
Cette maison à fort potentiel de 170 m² existants, vous laissant libre court à votre imagination.
La partie mitoyenne à la maison faisant 65m² vous permettra de créer une pièce de vie somptueuse avec sa hauteur impressionnante et son mur en pierres, vous offrant une vue magnifique et reposante sur les vignes.

Le Grand + : Un terrain non constructible faisant environ 6 000 m² vous permettant de vivre dans un cadre paisible et proche de la nature.
UNE VISITE S'IMPOSE , ne rater pas cette opportunité de réaliser votre projet unique sur le vignoble Nantais

Prévoir de refaire l'électricité, ouvertures, toiture et l'assainissement...
Le prix de vente de cette maison est de 223 000€( honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1197

MAISON 5 PIÈCES BOURG DE LA CHAPELLE-HEULIN

Guy Hoquet vous propose à LA CHAPELLE HEULIN (44330) cette maison de 5 pièces d'environ 90 m².

Cette maison à étage à été rénovée entièrement en 2023.
Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une salle de bains avec douche ainsi que deux WC. La maison bénéficie de chauffage électrique

Un extérieur vient compléter ce bien avec une exposition ouest.

La maison se trouve dans la commune de La Chapelle-Heulin. Des écoles primaires sont implantées à proximité : l'École Primaire Privée Saint Joseph, l'École Élémentaire les Fritillaires et l'École Maternelle les Fritillaires. Niveau transports, il y a trois gares (Le Pallet, La Haie-Fouassière et Gorges) à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N249 à 10 km. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 266 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers Antonin DOLLO - conseiller commercial
REF: AD1095

À découvrir, cette maison familiale située à Bagneux, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Construite en 1983, elle offre une surface habitable de 103 m² et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine (indépendante ou ouverte selon disposition), de 4 chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.

La maison est bâtie sur un sous-sol total avec garage, offrant un bel espace de rangement.

Le terrain de 585 m², permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, pour un confort moderne et économique.

Située à proximité des commodités, cette maison fonctionnelle est à deux pas de l'École primaire Le Dolmen et de l'École Maternelle Sainte-Anne, ainsi que d'autres points d'intérêt tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies.
Référence : 276. Prix : 245000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations.

Nous vous présentons cette charmante maison à vendre, située à Villebernier. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 42m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche privative, un WC séparé et un cellier. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par un système au sol électrique, garantissant un confort optimal.

Le terrain de 620 m² offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse et une pergola, pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose également d'un garage attenant à la maison.

Ce bien se situe dans un secteur calme à seulement 10 minutes du centre de SAUMUR et 6 minutes de la gare. Vous trouverez l'école primaire et maternelle de VILLEBERNIER à quelques minutes à pied de la maison.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 216 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est notée B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1610 € et 2 230 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations et pour organiser une visite.

MAISON ANCIENNE RENOVEE- Saumur 10 mn

En vente à deux pas de Saumur, nous vous proposons à PARNAY (49730), cette maison en pierre de tuffeau de 5 pièces de 166 m² et 1 700 m² de terrain. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Deux chambres de 15 m² et 18 m² , une salle de bains-douche et des toilettes se trouvent au premier étage. Le deuxième étage offre, quant à lui, une chambre de 11 m² ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m² permettant la création d'un chambre et une salle de bain supplémentaires.

Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable, vous disposez également d'une cave sous roc et d'une charmante petite dépendance en tuffeau.

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 10 km. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 232 700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR.

L'Agence GUY HOQUET vous propose cette charmante maison de 115m2 sur la commune de Marsais-Sainte-Radégonde.

Située dans le centre bourg de la commune cette maison vous offrira :
- au rez-de-chaussée : salle à manger/cuisine, salon avec cheminée, grande chambre, salle d'eau, wc indépendant.
- à l'étage : deux chambres, un bureau, une petite salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, un atelier attenant à la maison, préau et cour.

Ouverture en PVC double vitrage.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Rafraichissement à prévoir.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76