Studios à vendre à Angevillers (57440)

Découvrez cet appartement de type T1, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Nancy. Avec une surface de 19.96 m², cet appartement est parfait pour un investisseur. Le bien est proposé au prix de 86 560 €. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un cadre calme. Le chauffage est électrique avec des radiants et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le bien est soumis à un bail meublé résidence principale (Loi 89).
Loué actuellement 510 CC ( comprenant également la facture énergétique)
DPE réalisé en C

Localisation : Vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Charles de Foucauld, le Collège Charles de Foucauld, et l'École maternelle des Tiercelins, ainsi que l'École Saint-Dominique. Profitez également de la proximité de nombreux restaurants et commerces.

N'attendez plus pour visiter ce bien, idéal pour un investissement locatif, proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT MAX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T1 de 16 m² Carrez (environ 21m² au sol) situé en rez-de-chaussée, en fond de cour, dans le quartier Cernay à Reims.
Un emplacement appréciable qui permet de bénéficier d’un environnement calme, sans nuisance de la rue.

En bon état général, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 11 m², idéale pour les beaux jours.

Quartier recherché, proche des écoles, commerces et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Réf : T292 – Agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès
Contactez - nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier Coutures de Reims. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace de vie lumineux de 35.1 m² vous offre tout le confort nécessaire. Profitez d'une salle de bains spacieuse de 4,24 m².

La localisation est un véritable atout avec des commerces tels que Natureva et Carrefour Market à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 05 est accessible à 6 minutes à pied à l'arrêt Brouette. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Gustave Laurent à 4 minutes à pied.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles Gerbault, à seulement 3 minutes à pied. Avec un accès facile aux transports et aux commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

REIMS - PROCHE HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - A VENDRE - DERNIER ETAGE - Studio avec balcon - A 5' de l'hyper centre, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant studio avec balcon composé d'une entrée desservant une pièce de vie, avec espace salon/salle à manger, bureau, cuisine aménagée/équipée donnant sur un balcon sans vis à vis ! SDE avec WC. Cave. Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET CORMONTREUIL au 03.26.83.49.21 !! Agence GUY HOQUET CORMONTREUIL 10 rue Victor Hugo 51350 CORMONTREUIL

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 23 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE GUY HOQUET THIONVILLE - COUP DE COEUR

BAISSE DE PRIX et TRAVAUX DE FINITIONS EXTERIEURS + CUISINE NEUVE PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR

A VENDRE A ANGEVILLERS, aux portes du Luxembourg, située dans un environnement calme et sur un secteur prisé des frontaliers, venez découvrir cette superbe maison récente d'architecte, individuelle, édifiée sur une parcelle de 585 m² où vous n'aurez pu qu'à poser vos valises ...

Ses volumes généreux , son style contemporain, son parfait agencement, et ses matériaux de qualité seront vous séduire dès votre arrivée.

Avec ses 185 m² habitables, la maison s'organise comme suit :
* Au-rez-de-chaussée :
- un vaste hall d'entrée
- une pièce de vie en OPEN SPACE , lumineuse, spectaculaire , d'une superficie de plus de 70 m² ouverte sur l'extérieur dévoilant un paysage à perte de vue . Sensation d'espace, de bien-être et vue exceptionnelle sur la campagne, vous permettront d'admirer de magnifiques couchers de soleil.
- une cuisine NEUVE aménagée et équipée avec îlot central sera prochainement installée par le vendeur
- une buanderie fonctionnelle et aménagée permettant d'accueillir les appareils techniques haut de gamme ( chaudière basse consommation FRISQUET et ballon thermodynamique)
- un wc indépendant avec lave-mains

* A l'étage, un large dégagement dessert :
- 4 grandes chambres
dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- une immense salle de bains
- un wc indépendant

* Côté extérieur , vous trouverez :
- garage double de 57 m² avec porte motorisée et espace de rangement
- terrasse de plus de 50 m² orienté sud -ouest avec dalles sur plot
- une cour pavée permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules

Les travaux de finition extérieurs et la cuisine équipée seront pris en charge par le vendeur selon le cahier des charges suivant :
- peinture façade
- cour avant 'pavée ( avec pavés carrossables)
- terrasse terminée avec dalles sur plot en céramique 60*60 cm
- CUISINE NEUVE aménagée avec îlot central et équipée ( réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte)

Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et organiser une visite.
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