Studios à vendre à Aubergenville (78410)

Découvrez cet appartement de 22.64 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Massy dans le secteur Vilmorin. Ce bien, proposé au prix de 129 900 €, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale avec une exposition sud-est, offrant une belle luminosité. La cuisine est aménagée et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La sécurité est renforcée par un digicode et la connexion à la fibre optique est disponible.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes des écoles, et 13 minutes de la gare. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Fustel de Coulanges, l'École Émilie du Châtelet, et le Collège Gérard Philipe.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Studio vendu meublé, idéal investissement locatif car facile à louer. Proche commerces et gare Ligne transilien L ( St Lazare 35mn et La Défense 20mn) très bon état général. Dans résidence de standing arborée avec piscine privée réservée aux résidents/locataires.
Hormis la pièce de vie principale, il comprend un coin cuisine équipée (micro-onde, frigo, plaques de cuisson) et une salle d'eau avec lavabo, douche et wc. Calme absolu, lumineux, sans vis-à-vis.
belle vue sur jardins.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.

Dans une résidence Sénior, "CARRE BRIMONT" à Chatou. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL.
Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée dans le cadre d'un bail commercial.
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : OVELIA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP .
Loyer annuel perçu : 7.560 EUR
Provision sur charges annuelles : 2032 EUR
Un Studio comprenant une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une terrasse.

L'agence Guy Hoquet de Nanterre vous présente en exclusivité ce beau studio rénové et traversant avec le charme de l'ancien en coeur de ville.
Distribué comme suit : un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc inclus.
Petite copropriété familiale avec beaucoup de charme,

Idéal pour les investisseurs !

Au plaisir de vous le faire découvrir.

Découvrez ce magnifique studio de 20 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 2 étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu.

Un bien d'exception, pensé dans les moindres détails, offrant un confort digne d'un hôtel, une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, et sans aucun vis-à-vis.



Un studio parfaitement agencé :

- Belle pièce à vivre, lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres, offrant une belle hauteur sous plafond et aucun vis-à-vis
- Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec des appareils de grande qualité
- Salle de douche contemporaine avec toilettes
Ballon d'eau chaude extra-plat, discret et performant
- Aucun travaux à prévoir : tout a été entièrement refait avec soin et goût.


Des prestations haut de gamme :

- Fenêtres double vitrage haut de gamme, assurant un excellent confort thermique et acoustique
- Équipements premium dans les pièces d'eau
- Finitions irréprochables, ambiance digne d'un hôtel
Prises USB intégrées, aussi bien près de l'espace nuit que dans la cuisine
-Matériaux modernes et élégants dans tout l'appartement
Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité.


Localisation idéale Rue Philippe Dangeau
Le studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel :

- Moins d'une minute à pied des commerces
- Situé entre la gare Rive Droite et la gare Rive Gauche, offrant une accessibilité parfaite
- Quartier recherché, pratique et agréable


Ce studio combine standing, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, aucun vis-à-vis, emplacement premium, et zéro travaux : un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

L'agence Guy Hoquet Nanterre vous propose en exclusivité ce joli studio idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi de Nanterre. D'une surface optimisée et fonctionnelle, ce studio lumineux est parfait pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il comprend une pièce de vie agréable avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements intégrés.

L'immeuble est bien entretenu avec digicode . Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Nanterre pour organiser une visite.

Charmant appartement de 81.64 de type F4, niché au sein d'une résidence sécurisée du quartier prisé d'Elisabethville. Idéalement situé au dernier étage, ce bien lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres avec placards (dont une avec accès au balcon). Le séjour double, agrémenté d'une alcôve pouvant servir de 3ème chambre, s'ouvre sur un balcon. En bonus, un garage fermé et une cave sont inclus.
Sa situation proche des commerces, des écoles, de la gare actuelle Aubergenville -Elisabethville et de la future gare du RER E en fait un bien particulièrement bien placé. Accès direct A13.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27.

Idéalement située dans le quartier d'Elisabethville, venez découvrir cette maison de plain pied aux beaux volumes qui vous offre une entrée, un double séjour et un salon pouvant être réunis en une pièce de vie de 47m2, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 wc supplémentaires. Terrasse , petit jardin cosy à l'abri des regards. Possibilité d'agrandissement par surélévation. Accès PMR.
A pied à 3 min de la gare et 5 min des écoles.
Axe A13 à 5 minutes en voiture.
A noter que les consommations réelles de l'année 2024 sont de 3400€ abonnement compris)
Une visite ?
A découvrir avec votre agence Guy Hoquet au 01.30.91.19.27
Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-epone.com

Propriété de charme dans un écrin de verdure de 2852 m² pouvant s'étendre à 4486 m²
Découvrez cette magnifique maison familiale édifiée sur sous-sol total, en bon état général, nichée au coeur d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la vallée de la Mauldre.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, Un double séjour-bibliothèque lumineux de 48 m², idéal pour des moments conviviaux en famille, une grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, Un WC séparé avec cabinet de toilettes pour plus de confort.
- À l'étage : Un palier dessert 3 grandes chambres spacieuses, une salle de bains, équipée d'une salle de douche avec WC.
- Au rez de jardin : 1 chambre supplémentaire avec grandes fenêtres, une salle d'eau avec WC pour plus de praticité, un vaste atelier et une buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le tout est agrémenté d'un grand jardin clos et arboré, soigneusement paysagé avec son bassin d'ornement, comprenant plusieurs terrasses, pour profiter des beaux jours, dans un environnement naturel parfaitement exposé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !

Une visite ?
Contactez sans tarder notre agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27

Dans une copropriété récente et entretenue, venez découvrir ce T2 lumineux idéal investisseur. Parfaitement situé en centre ville proche des commodités, au premier étage, il comprend une chambre, un séjour cuisine et salon, une salle de bains et un WC.
Une cave .

Une visite ?
Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Epône

Superbe appartement sans vis à vis dans une résidence verdoyante proche des commodités : écoles, collège, Lycée, et commerces à pied.
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises.
Dès l'entrée vous serez séduits par la décoration moderne et des placards de rangement pour les manteaux et les chaussures.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, elle dispose d'un cellier pour encore plus de rangements, le séjour est baigné de lumière grâce à une grande fenêtre et une baie vitrée donnant accès au balcon est exposé plein ouest.
Les deux chambres en excellent état sont équipées de grands placards.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
A visiter rapidement avec votre agence Guy Hoquet Epône 01 30 91 19 27

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
Située dans le quartier recherché d'Élisabethville à Épône, au calme et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Aubergenville (direction Paris Saint-Lazare et futur RER E), découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes.

Développant environ 154 m² habitables (180 m² utiles), elle offre une organisation idéale pour une famille ou un projet évolutif.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant de près de 42 m², lumineux et modulable (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d'une cuisine aménagée, d'une véranda d'accueil, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Les combles aménagés proposent un espace palière et une chambre, parfaits pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Le niveau inférieur entièrement aménagé offre 3 pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres, avec une salle d'eau et WC. Un espace idéal pour télétravail, adolescents, invités ou activité indépendante.
À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse exposée sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Les + qui font la différence :
- Maison individuelle
- Jusqu'à 5/6 chambres
- Séjour 42 m² modulable
- Sous-sol aménagé (espace indépendant)
- Jardin exposé sud
- Quartier recherché
- Gare à pied + futur RER E

Confort & travaux récents :
- DPE D
- Toiture et vélux neufs (2025)
- Huisseries PVC + volets électriques
Son environnement paisible et verdoyant en fait un lieu de vie agréable, alors contactez Valérie (agent commercial RSAC 832 945 794 ) au 06 03 88 24 73 ou votre agence au 01 30 91 19 27
Toutes nos annonces sur notre site Guy Hoquet EPONE