Studios à vendre à Aucamville (31140)

Quartier Minimes, Pour investisseur, idéalement placé beau studio meublé de 21m2 entièrement rénové avec goût. Vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette.
Une place de parking en sous-sol. loyer 650 Euros charges comprises.

Situé dans une copropriété de standing sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Un local vélo.
Proche de l'Université Toulouse Capitole, de TBS, à 500 m du lycée Ozenne, à 2 pas du centre-ville, des commerces et transports.

Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 35 euros.
Dpe : C
Prix de vente 135 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Au coeur du quartier recherché du Ramier des Catalans, découvrez ce studio meublé de 19,16 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, du métro et des bords de Garonne. Intégré à la résidence étudiante Les Estudines, il est loué via un bail commercial avec gestion déléguée, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée sans contrainte de gestion.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. La résidence, bien entretenue, propose de nombreux services : accueil, laverie, local vélos, internet.
Copropriété de 235 lots, aucun travaux à prévoir.
Prix net vendeur : 58 000 € Prix FAI : 66 000 €
Paul 0611701076

TOULOUSE ST AUBIN/JEAN-JAURÈS - proche du métro A et B : T1 bis avec coin nuit séparé dans un immeuble ancien en chartreuse et en rez-de-chaussée sur cour, au plus grand calme. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis avec climatisation réversible, d'un espace cuisine, d'une salle de bains avec rangement et d'un wc séparé.
Il est possible d'améliorer la note du DPE en isolant un mur du logement (certains travaux ayant déjà été réalisés : isolation par le sol, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cumulus économique).

Situé à Toulouse, dans le secteur Saint-Michel, à proximité immédiate du Conseil régional d'Occitanie, ce studio meublé de 20,25 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à budget maîtrisé.

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, le logement est en bon état et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de 4,73 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.

Emplacement stratégique et parfaitement desservi, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité

Métro : Station Saint Michel - Marcel Langer (ligne B) à environ 2 minutes à pied

Bus : arrêt à environ 2 minutes à pied

Tramway : Arrêt Fer à Cheval à environ 7 minutes à pied / Arrêts Île du Ramier ou Palais de Justice accessibles en 8 à 11 minutes à pied

Accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements vers les grands axes toulousains

Le secteur est également très bien équipé en pistes cyclables et en cheminements piétons sécurisés, offrant une mobilité douce idéale au quotidien.
Les berges et espaces verts à proximité constituent un cadre parfait pour les déplacements à pied, le vélo ou les séances de footing, très appréciés des sportifs.

Quartier vivant et pratique, avec commerces de proximité, restaurants, services et espaces verts accessibles rapidement.
La localisation est particulièrement recherchée par les étudiants, jeunes actifs et sportifs, grâce à la proximité des pôles institutionnels et à la qualité de la desserte en transports.

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché et très bien connecté de Toulouse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien.

TOULOUSE
Votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES est ravie de vous présenter à vendre à TOULOUSE (31300), cet appartement 1 pièce de 30 m².
Son intérieur inclut un séjour/salle à manger de 16 m², une cuisine et une salle de bains.

Cet appartement se situe au 6e étage d'un immeuble de 12 étages.

Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la station de métro FONTAINE-LESTANG (ligne A) ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix de Pierre) à proximité. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.


Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Vendu Loué

Découvrez ce studio à Toulouse situé av de Rangueil. Ce bien offre une surface de 26,5 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien vendu en LMNP (bail commercial) vous assure des revenus réguliers et une gestion totale de votre bien.

Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun. La station de bus Duguay Trouin est à 200 mètres avec la ligne 44, tandis que l'École Jules Julien est à 300 mètres, également desservie par la ligne 44. La gare de Saint-Agne est accessible en 12 minutes à pied, vous connectant facilement au reste de la ville.

Proposé à un prix attractif de 80 000€, ce studio représente une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou toulousain.

Evadez-vous dans ce cadre champêtre, sans renoncer aux commodités : Propriété de charme sur 3 ha, avec puits, piscine chauffée, hangar et pool house. Tous services, commerces, écoles et collège à moins de 3 km, à Verdun-sur-Garonne. Grenade est à 10 km, Blagnac et Montauban à 30 km. Des volumes confortables, env 250 m² hab : Séjour, Bureau, Sàm, Cuisine dinatoire équipée, 5 chbres dont 2 de pl.pied, 4 s. d'eau, buanderie, ainsi que des combles aménageables d'env 50 m². et un hangar d'env 200 m² . Assainissement et tous diagnostics aux normes. Une visite s'impose.

Maison rénovée , 225 m² , Grand terrain avec ruisseau , Entre Aucamville (82600) et Grenade (31330)

Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 225 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée idéale pour la convivialité, un grand salon et un bureau.
Son vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², traversé par un ruisseau en fond de jardin, promet calme, nature et sérénité.

Chauffage performant (pompe à chaleur), double vitrage, volets bois, très bon état général, DPE C.
Proche des commerces et commodités d'Aucamville et de Grenade.

Contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez ceT appartement à vendre à Aucamville, idéal pour les jeunes couples ou investisseurs. Situé dans un quartier calme, ce bien de 53 m² propose deux chambres spacieuses, parfait pour un confort de vie optimal.

Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Gaussen desservi par les lignes 29, 69, 169, 351 et L10. Pour vos déplacements plus lointains, la gare de Lacourtensourt est à seulement 2 minutes en voiture.

Ce bien est proposé à un prix attractif de 140 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une zone en plein développement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans une ville dynamique et bien desservie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Au coeur de la campagne savenésienne, cette propriété offre un cadre de vie rare : de l'espace, de la nature, de la tranquillité, tout en restant proche des axes et des services. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et proximité des bassins d'emploi toulousains.
Un environnement privilégié, entre nature et accessibilité
Implantée sur un terrain de 5 569 m², la maison profite d'un environnement verdoyant et d'une intimité préservée.
- 5 min d'Aucamville
- 10 min de Grenade
- 40 à 50 min des principaux sites Airbus (Blagnac, Colomiers, Toulouse)
Un emplacement stratégique pour une famille ou un projet d'accueil.

Une maison principale de 166 m² pensée pour le confort
La maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Les pièces de vie
- Un salon chaleureux agrémenté d'un insert, créant une atmosphère conviviale.
- Une salle à manger lumineuse, ouverte sur l'extérieur.
- Une cuisine indépendante, entièrement équipée, offrant de nombreux rangements.
Les espaces nuit
Trois chambres de plain-pied confortables et bien distribuées. Une quatrième chambre à l'étage, parfaite pour un espace indépendant (ado, bureau, invités).
- Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne.
- Une buanderie pratique.
- Une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
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Extérieurs & dépendances : Un potentiel exceptionnel
La propriété offre de nombreux atouts pour les loisirs, les projets personnels ou professionnels.
Piscine au sel entièrement couverte de 8 × 4 m, accompagnée de son local technique de 18 m².
Hangar de 136 m², construction de qualité, offrant un vaste potentiel (création d'un second logement, chambres d'hôtes, atelier ou espace professionnel).
Garage de 52 m², idéal pour véhicules, stockage ou bricolage.
Puits, potager, arbres fruitiers, vignes : un véritable espace de nature à cultiver.
Rénovée en grande partie dans les années 80, cette maison allie aujourd'hui charme traditionnel et confort moderne. Ses volumes, ses dépendances, son vaste terrain arboré et sa piscine en font un bien complet, rare sur le secteur.
Grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité unique à Savenès.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement les atouts.