Studios à vendre à Autry-Issards (03210)

Votre agence vous propose à la vente cet agréable appartement de 32 m², entièrement rénové et aménagé de manière optimisée.

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 550 € auxquels s'ajoutent 50 € de charges, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé.
Le DPE est classé F. Pour améliorer cette note, il est possible de remplacer le ballon d'eau chaude par un modèle d'une taille plus adaptée.

L'appartement, parfaitement agencé, ne nécessite aucun autres travaux. Il bénéficie par ailleurs d'une cave privative ainsi que d'un garage individuel, des atouts rares et très recherchés sur le secteur.

Le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers, assurant une continuité locative sereine. Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant acquérir un appartement rénové, fonctionnel et déjà occupé.

Contactez nous sans plus tarder !

Idéal Investisseur,
Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièces au Rez-de-chaussée surélevé dans une rue peu passante et à sens unique.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce à vivre d'environ 10m2.
Une place de parking extérieur sécurisée par une grille ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Taxe Foncière : 531
DPE : G

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans une résidence des années 70, ce studio de 26 m² habitables, idéalement situé à proximité des facs et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
Il se situe au 4ème étage et dernier étage ( avec ascenseur ), et possède un balcon avec vue dégagée.
Il est actuellement loué 455 euros Charges comprises ( charges incluant chauffage et eau )

Idéal pour investissement locatif !!

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans une résidence des années 70, ce studio de 27 m² habitables entièrement rénové en 2019, idéalement situé à proximité des facs et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, entrée avec grands placards et salle d'eau avec wc. fenêtre double vitrage et volet roulant électrique.
Il se situe au 2ème étage sur 4 ( avec ascenseur ), et possède une place de parking intérieure au 1er niveau.
Il sera vendu avec locataire en place, restant jusque fin d'année 2026.

Idéal pour investissement locatif au vu du DPE et la situation !!

Pour investisseur - LMNP avec exploitant pérenne : Résid Hotel - Résidence Lamartine - avenue Victor Hugo Tassin La Demi Lune promue en 2008 - studio kitchenette , en 9 eme et dernier étage, 19,51 m2 carrez -
Loyers 361 € (tva comprise) hors charges - Charges annuelles : 240 € - taxe foncière 312

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Brindas, nous vous proposons sur la commune de Francheville un studio de 27 m² , à proximité immédiate avec le centre et toutes les commodités.

APPARTEMENT ÉLIGIBLE À LA PROTECTION REVENTE GARANTIE !
Sécurisez votre achat grâce à la Protection Revente Garantie Guy Hoquet.
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L'appartement est composé d'un salon/salle à manger, d'un espace cuisine, d'une chambre, et d'un salle d'eau avec WC.

AU 1ER JANVIER L'ETIQUETTE DPE EVOLUE !
L'étiquette DPE de cet appartement évoluera de F à E !
Avec seulement 80 € de charges de copropriété par trimestre, ce studio est un achat idéal pour investir ou pour un premier achat.

L'appartement est vendu au prix de 88 000 € (frais d'agence inclus).

Contactez nous pour organiser une visite au plus vite !