Studios à vendre à Autun (71400)

QUARTIER GARE/ARQUEBUSE - Appartement de type 1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur d'un copropriété de 1972, comprenant: entrée, pièce à vivre avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc.
Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol.
Situé à deux pas de la gare, du jardin de l'arquebuse, de la citée de la gastronimie et du centre ville, cet appartement dispose d'un environnement propice à un premier achat ou un investissement locatif.

Situé à deux pas de la citée de la Gastronomie et du part du Canal, ce très beau plateau de 82m² brut au deuxième étage d'un petit immeuble de 5 lots dispose d'un emplacement idéal et valorisant, au bord de l'Ouche.
Idéal pour un projet de location meublé avec déficite foncier.
Situé à deux pas de la citée de la gastronimie, du port du canal et du tramway reliant Chenove à Valmy en passant par la gare, le centre ville et la Toison d'Or.

Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99

A deux pas de la gare et de la place Darcy, ce T1 de 23m² est idéal pour un étudiant ou un premier achat. Appartement vendu libre et meublé.
Ce studio comprend: une cuisine, une pièce à vivre, et une salle d'eau avec wc
Appartement précédement loué 530 euros/mois charges comprises - 500 euros/mois hors charges.
Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99

À Vendre : Appartement T1 de 41m² à Quetigny, Lumineux et Idéal Investissement

Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement rentable. Cet appartement de 41m², situé au 2ème étage, avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Parc du Grand Chaignet.

Un véritable atout : son volume généreux

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un bel espace de vie avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un coin nuit séparé pour plus de confort et d'intimité.

L'appartement est équipé une salle d'eau avec d'une douche.
Chauffage collectif avec répartiteurs, pour une gestion optimisée de la consommation.
De nombreux rangements (placards et penderies intégrés) pour un espace optimisé.

Emplacement privilégié :

À seulement 5 minutes à pied de la ligne de tramway T1 DIVIA et de l'arrêt de bus Camus de la ligne 7.
Proche de tous commerces avec la Place Centrale Roger Rémond (Intermarché, Pharmacie, boulangerie, laverie, auto-école, restauration diverses, banques, cabinets de médecins et infirmières etc..)
Un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main.

Un bien idéal pour investir ou pour une première acquisition

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants

Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant faire leurs premiers pas dans l'immobilier.

Un emplacement stratégique

Situé à deux pas des commodités locales et parfaitement desservi par les transports en commun mâconnais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous rendre au travail ou simplement profiter des environs, tout est accessible à pied. Une localisation idéale qui vous simplifiera la vie au quotidien !

Un intérieur fonctionnel et accueillant

Avec une surface d'environ 30,65 m², ce studio se distingue par son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Le séjour/salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins, tandis que la buanderie et les toilettes indépendantes ajoutent une touche de praticité. De plus, une cave privée est incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
Ce studio fait partie d'une petite copropriété pleine de charme, où les charges restent très raisonnables (72 euros par mois). Pas de travaux à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement ou mettre le bien en location sans souci.

Pourquoi choisir ce studio ?

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un primo-accédant désireux de devenir propriétaire, ce studio coche toutes les cases. Sa localisation stratégique, son agencement fonctionnel et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter ? Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ou investissement prometteur !

**GUY HOQUET CHARNAY LES MACON** : Votre partenaire immobilier à Flacé

Située à Bessenay dans un secteur calme, sur un site agréable et avec des services de qualité, la résidence pour personnes âgées "Le Calme de l'Etang", est composée de 67 chambres au total.

Le lot à vendre est une chambre de 20.3 m2, située au 3ème et dernier étage, entièrement équipée et adaptée aux normes des établissements de santé. Située dans un angle, orientée nord/ouest, elle bénéficie de 2 fenêtres dans la chambre et une dans la salle d'eau.

Loyer net de 2 036,16 € / trimestre ttc soit 678,72 €/mois
Rentabilité attractive et sécurisée par un bail commercial de 9 ans reconductible.
Investissement idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Le loyer est garanti et est versé chaque mois, que la chambre soit occupée ou non.
Pas de surprise côté dépenses non plus: en effet, les travaux intérieurs sont à charge de l'exploitant, le Groupe DOMUSVI.
Ce dernier s'occupe de l'entretien, de l'occupation, des services aux résidents, etc...
EPAHD très bien entretenu (construction 2000), avec 43 personnes employées équivalent temps plein.

Belle résidence avec diverses animations, une bibliothèque, une blanchisserie, un local coiffure, divers services comme la pédicurie, un espace rééducation, un potager adapté...
Elle se compose de 2 ailes (une de 3 étages, l'autre de 4).
Deux ascenseurs.
Chauffage collectif au gaz (cuves enterrées)
Espaces verts, terrasses avec vue dégagée.
Emplacements de parkings.
Elle est également dotée en usufruit, d'un parc de 3 hectares avec un étang.

Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Mazette décerne la note de : 4,4/5
https://www.mazette.fr/ehpad/rhone/sas-calme-etang-irenee-bessenay

Le prix de vente est fixé à 128 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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ESTIMATIONS OFFERTES

QUARTIER SAINT-ANDOCHE

À vendre : venez visiter cette maison de 5 pièces de 109,4 m² et de 500 m² de terrain à AUTUN (71400).

C'est une maison de 2 étages. Le rez-de-chaussée se détaille en une entrée, une salle à manger, un salon, une chambre de 14 m², une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, une pièce palière donne sur deux chambres de 15 m² et 17 m², une salle d'eau et des toilettes.

Elle est située dans le quartier de Saint-Andoche. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 126 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Entre AUTUN & LE CREUSOT
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

GUY HOQUET LE CREUSOT est ravi de vous présenter cette maison à vendre à ETANG SUR ARROUX (71190).
Entièrement sur sous-sol, elle est composée d'une entrée donnant sur une salle à manger dont la cuisine, aménagée et équipée est ouverte. Un salon vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, un couloir mène à 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.

+ Jardin
+Terrasse
+ Cave
+ Fenêtres PVC à double vitrage.
+ Ballon thermodynamique avec panneaux solaires
+ Grand garage

Habitable de suite, cette maison est située à proximité de tous commerces, écoles, gare TER...

Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 164 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 € et 1 370 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

L'agence GUY HOQUET LE CREUSOT est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces de 166 m² sur un terrain de 2 090 m² à 10min d'AUTUN (71400).

C'est dans un quartier calme que se situe cette maison ancienne, élevée sur caves.
Au niveau zéro, une entrée dessert une cuisine indépendante meublée, un salon/ salle à manger, et une grande chambre de 23 m² .
Le premier étage propose trois grandes chambres de 15 m² à 25 m², deux salles d'eau et des toilettes.
Un grand grenier vient compléter cette maison.
Le tout sur un terrain plat et arboré de 2090m².

- Chauffage gaz
- Fenêtres en pvc double vitrage
- Cave
- Grenier
- Jardin
- Garage

Elle est en excellent état général.
Les commodités sont à proximité, ainsi qu'une gare et une école (de la petite enfance à la primaire, transport scolaire et cantine sont sur la commune également).

Contactez dès mainteannt l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à AUTUN (71400).

Avec une superficie généreuse de 188 m² habitables (234m² en surface de référence), de beaux parquets en chêne et carreaux de ciment anciens qui lui confèrent un charme fou, cette propriété dispose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

C'est une très belle maison sur sous-sol, composé d'une cave, une chaufferie, une pièce à usage d'atelier, et une cuisine d'été avec accès extérieur.
Le rez-de-chaussée offre un entrée desservant un bureau, un salon, un WC, un autre salon (pouvant faire office de chambre) une cuisine avec accès sur une terrasse.
Au 1er étage se trouve un palier qui distribue 4 belles chambres et une salle de bains, un WC, et une pièce d'eau avec douche.
Au 2e étage, un palier dessert une chambre, un bureau et un grenier.

La toiture en ardoise a été entièrement refaite récemment.
Chauffage central gaz avec chaudière récente.
Le terrain est entièrement clos et arboré. Un carport vient s'ajouter, pouvant recevoir un véhicule.

Idéalement située en centre ville, vous serez à seulement 500m de la gare d'Autun, facilitant vos déplacements. Les commerces sont à proximité immédiate, et les écoles , collèges et lycées sont accessibles en seulement 2 minutes. Pour les trajets en voiture, l'autoroute se trouve à 50 km, et la voie express à 20 km.

Le quartier offre également de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des boulangeries, des pharmacies et plusieurs restaurants, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.

Ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT, possède toutes les qualités d'un bien de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à AUTUN.