Studios à vendre à Beauchastel (07800)

Pour investisseur, appartement T1 avec bail en cours dans une copropriété proche du centre de Valence, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles.

La proximité des transports en commun est un atout majeur avec l'arrêt de bus Barnave à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous trouverez un Lidl à 600 mètres, un Aldi à 900 mètres et un Spar à 1000 mètres.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité, ainsi que des espaces verts tels que le Square du 19 Mars 1962 à 400 mètres.

Points forts de cet appartement :
- travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur (isolation par l'extérieur, VMC ...)
- Rénovation des communs votés et payés par le vendeur
- Locataire en place

Ne manquez cette opportunité d'investir dans cette résidence où l'ensemble des travaux de rénovation énergétique sont votés et payés par le vendeur.
Un investissement sur l'avenir avec un secteur qui va se dynamiser.

🏡 Maison 4 pièces à vendre – 99,5 m² – Beauchastel
À découvrir, cette maison de plain-pied construite en 2003, offrant 99,5 m² habitables sur un terrain clos de 708 m². Idéale pour une famille, elle se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une surface comprise entre 12.5 et 13.5 m², d’un séjour lumineux de 28 m² et d’une cuisine indépendante de près de 12 m², dont il est possible d'ouvrir sur le séjour pour créer un pièce à vivre de 40 m².

🌳 Extérieurs :

Terrasse de 18 m² pour vos repas d’été

Jardin clos idéal pour enfants et loisirs, terrain piscinable.

Garage de 24 m²

🔥 Confort & équipements :

Chauffage individuel électrique par radiateurs basse consommation et connectés

Connexion fibre

DPE du 05/08/2025 : consommation 214 kWh/m²/an – émissions CO₂ : 6 kg/m²/an

Estimation énergétique : entre 1 640 € et 2 250 € par an

📍 Localisation :

À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Beauchastel Centre (ligne A04)

Proximité immédiate des écoles, dont une maternelle à 3 minutes à pied

Commerces à quelques minutes en voiture (Au Tournesol, Netto)

Parcs et espaces naturels accessibles rapidement

📄 Taxe foncière : 769 €

💰 Une opportunité à saisir pour terrain et tranquillité à proximité des commodités.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !