Studios à vendre à Bègles (33130)

Découvrez ce magnifique appartement d'une pièce, idéalement situé, résidence de standing le Hameau de Noailles à Talence. Avec une surface de 32 m², cet appartement au 2ème étage vous offre un espace de vie agréable et lumineux, comprenant un séjour/cuisine spacieux de 27 m². Un cellier existant sur le même pallier.
L'appartement est en bon état général et se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, ce qui vous garantit tranquillité et confort. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente. Place de parking attitré.
Les commodités ne manquent pas : piscine, tennis, digicode, gardien et portail électrique sont à votre disposition.
La localisation est idéale, à proximité de l'École élémentaire Georges Lasserre, de l'École maternelle Georges Lasserre et de l'Université de Bordeaux - Campus Peixotto. Vous serez également à quelques pas de l'arrêt du tramway du Forum, facilitant vos déplacements.

A vendre : appartement t1 Bordeaux rive droite.

Au sein de la très réputée et recherchée résidence l'Autre Quai, veuillez découvrir cet appartement T1 comprenant : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une cuisine équipée, une salle de bains, et un WC.
Une Loggia exposée sud-ouest avec vue sur la verdure complète ce bien.

Cet appartement a été intégralement rénové, incluant le parquet en chêne massif, les volets bois, l'équipement de cuisine.

La résidence L'autre Quai profite d'un grand Standing, incluant un régisseur pour une sécurité optimale , divers locaux vélo, un parc arboré et de nombreux espaces herbeux et de balade.

L'immeuble a profité d'un ravalement très récent.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDÉAL INVESTISSEUR!
EN EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC vous propose cet appartement dans une petite copropriété idéalement situé à Bordeaux dans une résidence sécurisée proche de la place Nansouty et de ses commerces.
Situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse de 8m2 sans vis à vis, d'une cuisine, d'une salle de bains et wc.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC.

Découvrez cet appartement de type T1 à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, idéalement situé à Mérignac, dans le quartier recherché d'Arlac. Avec une surface de 36.26 m², il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, une pièce de vie spacieuse et une petite cuisine aménagée et équipée. L'appartement vient d'être intégralement repeint
Résidence de bon standing, sécurisée et proche du Tram A et des commerces
Un balcon de 7,5m² et un cellier viennent compléter ce bien
Idéal 1er achat ou investisseurs
Ne manquez pas cette opportunité
N'hésitez pas à contacter l'Agence GUY HOQUET MERIGNAC pour organiser une visite
Honoraires 4.79% charge acquéreur

Demeure de charme du XIX °siècle. Cadre unique

Dans une élégante demeure du XIX° siècle entièrement réhabilitée et transformée en petite copropriété de caractère, venez découvrir ce plateau brut prêt à viabiliser, idéal pour laisser libre cours à vos projets.

Situé au 1er étage, cet appartement sera livré pré-viabilisé (arrivées/évacuations, tableau technique), et n'attend plus que votre savoir-faire :
? Cloisonnement, création des pièces, cuisine, salle d'eau, finitions et décoration.
Une véritable page blanche dans un cadre d'exception.

Pour qui ?
- Artisans, bons bricoleurs, ou investisseurs avertis souhaitant créer un logement sur mesure.
-Projet parfaitement compatible avec une défiscalisation des travaux en déficit foncier (travaux déductibles des revenus fonciers selon les règles en vigueur).
-Idéal pour préparer une location longue durée, un meublé de standing, ou un pied-à-terre personnalisé.

Ce que vous allez aimer :

Le charme authentique de la bâtisse du XIX siècle
Un espace à concevoir intégralement selon vos envies
Une petite copropriété soignée
Une localisation recherchée
Un potentiel de valorisation très important après travaux

À prévoir par l'acquéreur :
Aménagement intérieur complet (isolation, cloisons, sols, cuisine, salle d'eau, électricité intérieure, décorations)

Arrétez de chercher le coup de coeur...
CREER LE !

Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble récent, calme et bien entretenu, ce bel appartement 3 pièces de 67 m² vous séduira par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et surtout sa vaste terrasse privative de 49m², idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Toutes les pièces principales donnent sur la grande terrasse qui est un véritable atout, rare sur le marché, parfaite pour les repas en extérieur.
Cet appartement possède également une place de stationnement couverte.

À proximité, vous trouverez le Lycée Václav Havel et l'École maternelle Jacques Prévert, ainsi que plusieurs arrêts de tram, dont Villenave-Centre, facilitant vos déplacements. Profitez également des commodités locales telles que des boulangeries, supermarchés et parcs, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité !

À proximité immédiate du coeur de Bordeaux, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bègles, cette élégante maison de plus de 210 m² déploie tout le charme de l'ancien au sein d'un environnement résidentiel, calme et recherché.
Cette bâtisse, soigneusement entretenue, est agrémentée d'un petit jardin avec piscine et d'un garage. Un espace de stationnement supplémentaire permet d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété (garage électrique)
À l'intérieur, les volumes généreux s'articulent autour de deux salons lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un vaste bureau- mezzanine, et de six chambres, offrant ainsi une distribution idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espace de télétravail. Vous profiterez de beaux parquets anciens et cheminées, le tout dans un état très sain, avec un chauffage au gaz et des prestations permettant une personnalisation selon les goûts de chacun.
Aucun gros oeuvre à prévoir, seul un rafraîchissement esthétique permettra de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Les + : Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une adresse rare et un bien à fort potentiel, pour les amateurs de pierre et d'emplacements de qualité.
A ne pas manquer !

Découvrez cet appartement de 63 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2018, à Bègles. Ce bien, en bon état, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour de 27,70 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale.
L'appartement dispose également d'un balcon, d'un stationnement en sous-sol et d'un accès sécurisé avec digicode. La connexion ADSL et la fibre optique sont disponibles.
Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Ferdinand Buisson et l'École Jeanne d'Arc, ainsi que des transports en commun avec la Gare de Bègles et le tramway. Profitez également des espaces verts comme le Parc de Mussonville.
Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet TALENCE, proposé au prix de 205 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

Située dans un quartier calme et agréable de Bègles, à proximité de Robert Piquet Route de Toulouse, des commerces et transports, cette maison à étage offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial.
D'une construction fonctionnelle et très saine, elle nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de relooking, mais constitue une base solide pour créer un futur cocon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, climatisation, et un cellier. À l'étage, deux chambres, un bureau (pouvant faire office de petite troisième chambre), une salle de bains et des WC indépendants composent l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage, d'un petit terrain agréable, et d'une dépendance d'environ 27 m², idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
Une maison avec du potentiel, dans un environnement recherché, au calme mais proche de tout. À découvrir rapidement !