Studios à vendre à Beine (89800)

Exclusivité à Troyes. Appartement type 1 bis destiné aux investisseurs dans un immeuble sécurisé, 6ème et dernier étage, L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC, tableau électrique refait. Parking privatif sécurisé et cave. Loué 302€ hors charges, bail du 01/06/1985. Vous apprécierez la vue dégagée et la luminosité.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, en copropriété, comprenant 88 lots (charges annuelles : 788€)

Appartement de type F1 (libre de toute occupation le 12/12/2025) offrant entrée avec placards, pièce principale avec cuisine meublée et équipée (plaque + hotte), salle d'eau, toilettes.
Balcon exposé sud. Place de parking. Interphone.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, de type STUDIO, d'une superficie habitable de 34.49m² (35.17 m² au sol).
Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse en Meulière.

Ce F1 se compose d'une pièce principale spacieuse de 26 m² ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un environnement calme.

Les atouts de ce studio :
- pièce de vie lumineuse.
- petite copropriété avec de faibles charges.
- radiateurs électriques neufs.
- situé à proximité du centre ville.

Les charges de copropriété sont de 40€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le fonds de travaux ALUR. Il s'agit d'une petite copropriété comprenant 7 lots à usage d'habitation.

Le bien se trouve dans la commune de Chartrettes, situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire les Tilleuls et le Collège Denecourt, ainsi que de la gare de Chartrettes.

Cet appartement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 411kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (22 Kg CO2/m²/an).

Ce studio est à vendre pour la somme de 99 500 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, de type STUDIO, d'une superficie habitable de 28.85 m²
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une belle bâtisse en Meulière.

Ce F1 se compose d'une pièce principale spacieuse de 21.06 m² ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un environnement calme.

Les atouts de ce studio :
- pièce de vie lumineuse.
- ravalement récent.
- Faibles charges de copropriété.

Les charges de copropriété sont de 40€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le fonds de travaux ALUR. Il s'agit d'une petite copropriété comprenant 7 lots à usage d'habitation.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs pour un confort optimal. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets métalliques assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un parking facile d'accès et de la fibre optique.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire les Tilleuls et le Collège Denecourt, ainsi que de la gare de Chartrettes, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 317 kWh/m2/an. L'indice GES est, également de classe B (10 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 93 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ou premier achat, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare en centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

QUARTIER GARE/ARQUEBUSE - Appartement de type 1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur d'un copropriété de 1972, comprenant: entrée, pièce à vivre avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc.
Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol.
Situé à deux pas de la gare, du jardin de l'arquebuse, de la citée de la gastronimie et du centre ville, cet appartement dispose d'un environnement propice à un premier achat ou un investissement locatif.

A deux pas de la gare et de la place Darcy, ce T1 de 23m² est idéal pour un étudiant ou un premier achat. Appartement vendu libre et meublé.
Ce studio comprend: une cuisine, une pièce à vivre, et une salle d'eau avec wc
Appartement précédement loué 530 euros/mois charges comprises - 500 euros/mois hors charges.
Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99