Studios à vendre à Bert (03130)

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans une résidence des années 70, ce studio de 26 m² habitables, idéalement situé à proximité des facs et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
Il se situe au 4ème étage et dernier étage ( avec ascenseur ), et possède un balcon avec vue dégagée.
Il est actuellement loué 455 euros Charges comprises ( charges incluant chauffage et eau )

Idéal pour investissement locatif !!

Idéal Investisseur,
Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièces au Rez-de-chaussée surélevé dans une rue peu passante et à sens unique.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce à vivre d'environ 10m2.
Une place de parking extérieur sécurisée par une grille ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Taxe Foncière : 531
DPE : G

Votre agence vous propose un appartement 1 pièce proche du lycée Sidoine Apollinaire au deuxième étage sur quatre avec ascenseur de la résidence Apollinaire.
La résidence est située au 24 Rue henri Barbusse, 63000 Clermont-Ferrand.
L'appartement dispose d'une pièce à vivre d'environ de 12,5 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace Kitchenette.
L'ensemble de l'appartement est à rénové.
Taxe Foncière : 565 €

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans une résidence des années 70, ce studio de 27 m² habitables entièrement rénové en 2019, idéalement situé à proximité des facs et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, entrée avec grands placards et salle d'eau avec wc. fenêtre double vitrage et volet roulant électrique.
Il se situe au 2ème étage sur 4 ( avec ascenseur ), et possède une place de parking intérieure au 1er niveau.
Il sera vendu sans locataire en place (préavis posé).

Idéal pour investissement locatif au vu du DPE et la situation !!

La Glacière - Rue Châteaubriand,

Quartier résidentiel, calme , proches des commerces et des transports.

Venez découvrir cet appartement Type 1bis de 39.17 m² avec balcon, vue sur la ville et garage fermé. Appartement vendu libre de toute occupation.

Celui-ci se compose :

D'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès balcon, d'une salle de bains, d'un WC, de rangements. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble des prestations.

Fenêtres PVC double vitrage, chaudière neuve basse consommation. Chauffage individuel Gaz. Charges de copropriété 81 € par mois.

L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il y a un locataire en place pour le moment qui a reçu une lettre de congé pour vente de la part de la propriétaire, il devra donc quitter l'appartement au plus tard à la fin de son bail en mars 2026. Si il trouve un logement avant il pourra bien évidemment partir avant.

Taxe foncière 1049 €.

Pour toutes questions ou tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite veuillez contacter votre conseiller immobilier .

Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants

Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant faire leurs premiers pas dans l'immobilier.

Un emplacement stratégique

Situé à deux pas des commodités locales et parfaitement desservi par les transports en commun mâconnais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous rendre au travail ou simplement profiter des environs, tout est accessible à pied. Une localisation idéale qui vous simplifiera la vie au quotidien !

Un intérieur fonctionnel et accueillant

Avec une surface d'environ 30,65 m², ce studio se distingue par son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Le séjour/salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins, tandis que la buanderie et les toilettes indépendantes ajoutent une touche de praticité. De plus, une cave privée est incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
Ce studio fait partie d'une petite copropriété pleine de charme, où les charges restent très raisonnables (72 euros par mois). Pas de travaux à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement ou mettre le bien en location sans souci.

Pourquoi choisir ce studio ?

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un primo-accédant désireux de devenir propriétaire, ce studio coche toutes les cases. Sa localisation stratégique, son agencement fonctionnel et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter ? Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ou investissement prometteur !

**GUY HOQUET CHARNAY LES MACON** : Votre partenaire immobilier à Flacé