Studios à vendre à Blanquefort (32270)

A VENDRE, Tournefeuille, dans une résidence récente de qualité de 2015, venez découvrir ce très bel appartement au 1er étage avec une place de parking. Idéal premier achat ou investisseurs.

Au coeur du quartier recherché du Ramier des Catalans, découvrez ce studio meublé de 19,16 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, du métro et des bords de Garonne. Intégré à la résidence étudiante Les Estudines, il est loué via un bail commercial avec gestion déléguée, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée sans contrainte de gestion.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. La résidence, bien entretenue, propose de nombreux services : accueil, laverie, local vélos, internet.
Copropriété de 235 lots, aucun travaux à prévoir.
Prix net vendeur : 58 000 € Prix FAI : 66 000 €
Paul 0611701076

Investissez sereinement dans ce studio meublé de 20,15 m², situé au 3ème étage de la résidence de services Le Cerdana, appréciée des étudiants pour son emplacement et ses nombreux équipements.

Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, d'une pièce de vie lumineuse, meublée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La résidence sécurisée propose de nombreux services : laverie, espace de coworking, salle commune, local à vélos, table de ping-pong et terrasse extérieure. Tramway, bus, écoles et commerces sont accessibles à proximité immédiate.

Grâce au bail commercial, le gestionnaire s'occupe de la location et de la gestion quotidienne : vous percevez vos loyers sans avoir à rechercher de locataire et sans risque de vacance locative dans les conditions prévues au bail.

Les points forts :

Studio meublé et entièrement équipé
Loyer annuel garanti : 4 220,52 €
Gestion locative prise en charge
Résidence étudiante sécurisée et recherchée
Emplacement proche des transports et des commodités
Investissement accessible et clé en main

Une solution idéale pour développer votre patrimoine avec un placement immobilier simple, géré et sécurisé.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

TOULOUSE
Votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES est ravie de vous présenter à vendre à TOULOUSE (31300), cet appartement 1 pièce de 30 m².
Son intérieur inclut un séjour/salle à manger de 16 m², une cuisine et une salle de bains.

Cet appartement se situe au 6e étage d'un immeuble de 12 étages.

Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la station de métro FONTAINE-LESTANG (ligne A) ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix de Pierre) à proximité. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.


Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Vendu Loué

Quartier Minimes, Pour investisseur, idéalement placé beau studio meublé de 21m2 entièrement rénové avec goût. Vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette.
Une place de parking en sous-sol. loyer 650 Euros charges comprises.

Situé dans une copropriété de standing sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Un local vélo.
Proche de l'Université Toulouse Capitole, de TBS, à 500 m du lycée Ozenne, à 2 pas du centre-ville, des commerces et transports.

Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 35 euros.
Dpe : C
Prix de vente 135 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Situé à Toulouse, dans le secteur Saint-Michel, à proximité immédiate du Conseil régional d'Occitanie, ce studio meublé de 20,25 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à budget maîtrisé.

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, le logement est en bon état et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de 4,73 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.

Emplacement stratégique et parfaitement desservi, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité

Métro : Station Saint Michel - Marcel Langer (ligne B) à environ 2 minutes à pied

Bus : arrêt à environ 2 minutes à pied

Tramway : Arrêt Fer à Cheval à environ 7 minutes à pied / Arrêts Île du Ramier ou Palais de Justice accessibles en 8 à 11 minutes à pied

Accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements vers les grands axes toulousains

Le secteur est également très bien équipé en pistes cyclables et en cheminements piétons sécurisés, offrant une mobilité douce idéale au quotidien.
Les berges et espaces verts à proximité constituent un cadre parfait pour les déplacements à pied, le vélo ou les séances de footing, très appréciés des sportifs.

Quartier vivant et pratique, avec commerces de proximité, restaurants, services et espaces verts accessibles rapidement.
La localisation est particulièrement recherchée par les étudiants, jeunes actifs et sportifs, grâce à la proximité des pôles institutionnels et à la qualité de la desserte en transports.

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché et très bien connecté de Toulouse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien.

Maison de plain-pied à Blanquefort – Le confort d'une vie sereine à deux pas de tout
Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de votre retraite, sans renoncer à votre indépendance ?
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blanquefort, cette agréable maison de plain-pied des années 70 est idéale pour les personnes souhaitant quitter une grande maison devenue contraignante, tout en conservant un jardin agréable et un environnement paisible.
Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur la terrasse, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Les trois chambres offrent la possibilité d'aménager un espace pour accueillir les petits-enfants, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
Le jardin arboré, sans vis-à-vis gênant et au calme, constitue un véritable havre de paix, facile à entretenir tout en permettant de continuer à profiter des plaisirs de l'extérieur.
Son emplacement est un véritable atout au quotidien :
Cette maison représente une excellente alternative à un appartement : vous bénéficiez d'un jardin privatif, d'aucune charge de copropriété et d'un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Quelques travaux de décoration permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un lieu de vie confortable, chaleureux et adapté à votre nouvelle étape de vie.

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Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.. Bien proposé par Nathalie CHEGALLON, agent commercial(425 091 543).