Studios à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)

Très beau studio de 32.73m² carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2023.
Il se compose d'une entrée, d'une grande salle d'eau avec WC et placards, d'une pièce de vie de plus de 25m², avec cuisine aménagée et équipée d'électroménager High Tech ( plaque à induction avec système d'aspiration intégrée, four, réfrigérateur- congélateur), et d'un coin repas.
Accès à un beau balcon donnant sur cour.

Possibilité de créer un espace nuit fermé.

Les atouts de cet appartement sont multiples, son accessibilité aux personnes à mobilité réduite, l'absence de travaux, la luminosité, la proximité à pied de toutes les commodités ( commerces et transports), les faibles charges de copropriété, la résidence de haut standing sécurisée.

De plus, il bénéficie d'une très bonne classification énergétique ( DPE C), grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, sa chaudière à gaz dernière génération et son isolation.

Il dispose d'une place de stationnement en sous sol.

Contactez vite votre agence Guy Hoquet de GRETZ ARMAINVILLIERS afin de venir le visiter.

En EXCLUSIVITÉ dans notre agence Guy Hoquet. Dans un secteur calme et pavillonnaire, au sein d'une résidence sécurisée de 1989. Situé au premier étage, cet appartement de 27.69 m² vous séduira par son agencement : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant sur l'intérieur de la résidence et 1 salle de bains avec WC. C'est un chauffage électrique.

Côté rangement le bien est vendu avec un grand box pouvant contenir un véhicule et des meubles de rangements.

Il fait partie d'une petite copropriété composée de 79 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 840 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PONTAULT COMBAULT.

En EXCLUSIVITÉ dans notre agence Guy Hoquet. Dans un secteur calme et pavillonnaire, au sein d'une résidence sécurisée de 1989. Situé au premier étage, cet appartement de 27.69 m² vous séduira par son agencement : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant sur l'intérieur de la résidence et 1 salle de bains avec WC. C'est un chauffage électrique.

Côté rangement le bien est vendu avec un grand box pouvant contenir un véhicule et des meubles de rangements.

Il fait partie d'une petite copropriété composée de 79 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 840 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PONTAULT COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À vendre : à PONTAULT COMBAULT (77340) découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 27,37 m². Il bénéficie d'une exposition est. Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte de 3 m² donnant sur un balcon, auquel s'ajoute une salle d'eau avec wc. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'une résidence datant de 1991. Il s'agit d'une copropriété de 179 lots, les charges de copropriété sont de 900 € annuelles.

Le bien se situe à une minute des écoles et d'un arrêt de bus. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À vendre : à PONTAULT COMBAULT (77340) découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 27,37 m². Il bénéficie d'une exposition est. Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte de 3 m² donnant sur un balcon, auquel s'ajoute une salle d'eau avec wc. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'une résidence datant de 1991. Il s'agit d'une copropriété de 179 lots, les charges de copropriété sont de 837 € annuelles.

Le bien se situe à une minute des écoles et d'un arrêt de bus. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, ce joli studio lumineux VENDU LOUE de 25,29 m², dans la petite ville de SAINT PIERRE DU PERRAY (91280).

Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale de 16 m² , d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, micro-ondes), d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Ce studio vous offre une vue dégagée donnant sur le Parc François Mitterrand avec accès piétons à proximité de la résidence.

Une place de parking en sous-sol est prévue pour ce bien.

Cet appartement est situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages. Le bâtiment a été construit en 1993. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble.

L'indice DPE de cet appartement est de classe D (201 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (chiffre annuel : 6 Kg CO?/m²).

Les atouts de ce studio vendu loué :
- Résidence recherchée en face du Parc François Mitterrand
- Ravalement récent
- Bon diagnostic de performance énergétique
- Ses faibles charges : la copropriété demande 94.79€ de charges mensuelles (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

Ce bien est à vendre pour la somme de 123 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)
Il est loué depuis février 2023 pour un montant de 649 € charges comprises !
IDÉAL INVESTISSEURS !

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Pierre-du-Perray. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.