Studios à vendre à Brignancourt (95640)

Idéal investisseur ou primo accédant !

Studio situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il comprend : Entrée avec placard, séjour avec balcon et kitchenette.
Salle d'eau avec WC
1 place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Une visite ?
Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Epône

L'Agence Guy Hoquet Chatou vous propose un studio bien agencé, situé au deuxième étage d'une résidence arborée, sécurisée et dotée de sa propre piscine.
L'entrée avec penderie dessert un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Une place de parking extérieure et une cave complétent le bien.
un cadre privilégié pour la belle saison.

Dans une résidence Sénior, "CARRE BRIMONT" à Chatou. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL.
Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée dans le cadre d'un bail commercial.
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : OVELIA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP .
Loyer annuel perçu : 7.560 EUR
Provision sur charges annuelles : 2032 EUR
Un Studio comprenant une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une terrasse.

L'agence Guy Hoquet de Nanterre a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe studio entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de ville, dans un environnement à la fois dynamique et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien subtilement conservé et mis en valeur par une rénovation contemporaine de qualité. Ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux.

Parfaitement agencé, ce studio se compose d'un séjour accueillant et optimisé, permettant d'aménager facilement un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace principal et offre tout le nécessaire pour un quotidien pratique et convivial. La salle d'eau, moderne et soignée, dispose de WC intégrés et de prestations actuelles.

Situé au sein d'une petite copropriété familiale à taille humaine, ce bien bénéficie d'un cadre paisible et d'un véritable cachet. L'immeuble, bien entretenu, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable en centre-ville.

La localisation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, vous profiterez d'un quotidien facilité et d'un quartier vivant. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur.

Grâce à ses prestations, sa situation et son fort potentiel locatif, ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs à la recherche d'un produit attractif et rentable. Il conviendra également parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant vivre au coeur de la ville.

Ce bien coup de coeur n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et les nombreux atouts.

Au plaisir de vous le faire découvrir très prochainement !

COLOMBES. Dans une petite copropriété de 1975, grand studio de 28m2 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, une pièce principale, avec un coin nuit séparé, donnant sur un balcon de 8m2, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé. 1 cave et une place de parking extérieure. Luminosité assurée pour ce bien bien agencé.
Vous êtes à mi chemin entre la gare de Colombes et le métro Les Courtilles

Guy Hoquet vous propose ce grand studio de 30.5m² situé au 6ème étage avec ascenseur ,dans une
résidence des années 70, bien entretenue.
Il se compose de la façon suivante : une entrée avec placards, une salle de bains avec toilettes, un séjour avec un coin nuit donnant sur un balcon exposé ouest avec une superbe vue dégagée sur la Défense et une cuisine indépendante aménagée.
Une cave complète le bien.
Idéalement situé à 2 minutes du tramway T2 et à 10 minutes de la gare de la Garenne Colombes et de la gare de Courbevoie.