Studios à vendre à Bury (60250)

Votre agence Guy Hoquet Eaubonne est heureuse de vous présenter ce charmant appartement de 29,69 m², idéalement situé sur la commune de Margency.

Au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.

Vendu loué, le bail cours jusqu'au 1er octobre 2027 au prix de 710€ charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien récent, sans travaux à prévoir, offrant un investissement locatif immédiat.

N'attendez plus et contacter nous pour organiser une visite!

À vendre : Charmant studio idéalement situé à Villiers-le-Bel, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien en rez-de-chaussée offre une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

Avec une superficie de 28 m², ce studio vous séduira par son agencement fonctionnel. Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Jean Bullant à seulement 400 mètres, desservi par les lignes 270, 1627 et TàD. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de ces commodités.

Offert à un prix attractif de 135 000€, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de plus près.

MOUSSY-LE-VIEUX - STUDIO AVEC BELLE TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce studio de 24,09 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², intégrant un espace cuisine ouvert, idéal pour optimiser chaque mètre carré et créer un intérieur à votre image. La salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard complètent parfaitement l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien ? Une spacieuse terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable coin détente. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations.

Les + du bien
Studio fonctionnel et lumineux.
Belle terrasse de 17 m².
Place de parking privative en sous-sol.
Petite copropriété.
Faibles charges.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.

Une visite s'impose !
REF T972

À vendre à Franconville, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cet agréable appartement de type F1 de 25,48 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante avec gardien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée, d'une pièce de vie fonctionnelle disposant de rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé en fait un bien confortable et facile à vivre au quotidien.

Annonce rédigée par Anaïs ANGOT, Entrepreneur Individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur.

La résidence, construite dans les années 1970, est bien entretenue et a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, garantissant un cadre de vie agréable et une bonne valorisation du patrimoine. Les résidents profitent également de la présence d'un gardien, de la fibre optique et d'espaces verts soigneusement entretenus.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et praticité.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Franconville.

À découvrir à Franconville, ce charmant studio de 28,07 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, offrant confort moderne et faibles charges de copropriété.

La résidence et le logement sont aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Son exposition sud-ouest et son balcon vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux axes routiers.

Un appartement récent, fonctionnel et peu coûteux en charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Franconville !

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

BOX-CAVE-LUMINEUX

Découvrez cet appartement, en très bon état, de 27.80 m²(Loi CARREZ) situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1974, dans le quartier calme de Ramon à Crépy-en-Valois. Ce bien se compose, d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité.
La fibre optique ou l'adsl sont disponible pour un accés internet.

Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une cave, ainsi que d'une Loggia. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble est sécurisé par un digicode et dispose d'un gardien.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 800 mètres de la gare de Crépy-en-Valois(ligne K), à 10 minutes à pied des commerces. Les transports en commun sont également à seulement 3 minutes à pied.

Cet appartement est parfait pour une première acquisition.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété de 295 lots dont 98 lots d'habitations, sans procédure en cours. Il y a 1624 euros de charges annuelles (loi ALLUR).

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 293 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (63 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 € et 920 €. (Années de références des prix de l'énergie 2021,2022,2023) (abonnement compris).

Ce bien, référencé 3128, est proposé au prix de vente de 98 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché, en exclusivité chez Guy Hoquet Crépy-en-Valois.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul CEPOLLARO, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 981 159 221.