Studios à vendre à Cachan (94230)

Dans un immeuble de 2015, au calme, venez découvrir ce studio en bon état comprenant une grande entrée, pièce de vie avec cuisine ouvert sur un large balcon.
Grande salle d'eau avec WC.
Appartement entièrement parqueté, parking en sous sol.
Idéal investissement ou 1er achat!

A 5 minutes à pied du Métro Mairie de Montrouge (ligne 4), dans un immeuble des années 70, au 5è étage avec ascenseur, vue dégagée, beau studio disposant d'une grande pièce de vie de 17m2, d'une petite cuisine séparée avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC séparés. Il dispose en plus d'une place de parking en s/sol et d'une cave. Les fenêtres sont toutes neuves et il est habitable en l'état. Idéal investisseur ou primo accédant.

Au coeur du quartier très recherché du Plateau Mazagran, votre agence Guy Hoquet Gentilly & Arcueil vous présente, dans une petite copropriété entretenue, ce charmant studio en excellent état et aménagé comme suit : lumineuse pièce de vie avec espace kitchenette aménagé et équipée, salle d'eau avec WC et rangement.
Aux Portes de Paris, proche du RER B GENTILLY, de la Cité Universitaire et de toutes les commodités, il est le bien idéal pour un investissement locatif (valeur énergie finale E).
UNE VISITE S'IMPOSE !

Logement à consommation énergétique excessive

Exclusivité Guy Hoquet Chatillon, Idéalement situé, Centre Ville de Chatillon, Au pied du tramway T6, des commerces et des écoles, Dans une copropriété, en parfait état , de très bon standing, construite en 2010, Magnifique studio, en très bon état , très lumineux, de plus de 45 m² au sol, comprenant : Entrée, très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur balcon, salle d'eau avec wc, et place de parking en sous-sol.

À vendre : Charmant appartement à Ivry-sur-Seine, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien de 36,62 m² offre une pièce spacieuse et lumineuse.

Profitez de la proximité des transports avec le tramway T9 à seulement 5 minutes à pied. Les bus et commerces tels que Tang Frères et Franprix sont également accessibles à pied.

Les écoles, dont le Lycée technologique Fernand Léger et l'École élémentaire Rosa Parks, se trouvent à quelques minutes à pied. Pour vos moments de détente, découvrez les parcs comme le Square des Acacias à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 230 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Dernier étage avec ascenseur, balcon, cave - Résidence de standing à Châtillon (92320)

Un appartement clé en main, vendu entièrement aménagé et équipé !
Au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement de 23,02 m² Loi Carrez (25,42 m² avec son balcon de 2,40 m²) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel et prêt à vivre.
Grâce à sa double exposition Nord/Sud, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une excellente ventilation naturelle.

Un véritable gain d'espace
L'appartement est vendu entièrement aménagé et équipé, avec un mobilier pensé pour optimiser chaque mètre carré.
Son principal atout est son lit escamotable BEDUP®, installé au plafond. Facile et sécurisé à utiliser au quotidien, ce système innovant libère l'espace au sol pendant la journée et permet de profiter d'environ 4 m² supplémentaires dans la pièce de vie. Une solution idéale pour bénéficier d'un véritable espace salon en journée sans compromis sur le confort d'un grand lit.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant une installation immédiate sans dépenses complémentaires.
L'appartement dispose également d'un balcon de 2,40 m², parfait pour profiter d'un café en extérieur ou aménager un agréable espace détente.

Une cave saine et sécurisée complète ce bien.

Les points forts
- Résidence de standing avec gardien
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
- Grand parc arboré réservé aux résidents
- 4ème et dernier étage avec ascenseur
- Double exposition Nord / Sud
- Appartement en parfait état
- Vendu entièrement aménagé et équipé
- Lit escamotable BEDUP® offrant un gain d'environ 4 m² d'espace de vie
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Balcon de 2,40 m²
- Cave saine et sécurisée
- Aucun travaux à prévoir

Charges maîtrisées
Les charges de copropriété sont de 1 077 € par an (environ 90 € par mois) et comprennent :
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude collective
- Eau froide
- Entretien des parties communes
- Ascenseur
- Gardien
- Entretien des espaces verts

Le chauffage est équipé de thermostats et répartiteurs individuels, permettant de maîtriser sa consommation.

Diagnostics
- Aucune présence d'amiante détectée
- Aucun indice de termites ou autres parasites
- Installation électrique conforme, sans anomalie
- Surface certifiée 23,02 m² Loi Carrez

Une localisation idéale
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tramway et bus) ainsi que de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant calme, sécurité et praticité.
Rare sur le secteur, ce bien clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement parfaitement optimisé, prêt à emménager, sans aucun travaux ni achat de mobilier à prévoir. Une visite s'impose !

Votre agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité ce Pavillon de ville en copropriété sur trois niveaux avec son entrée indépendante.
Un véritable coup de coeur pour le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, véritable parquet, moulures, poêle à bois, etc...) avec une belle rénovation moderne, permettant d'en séduire plus d'un.
Situé rue Etienne Dolet, a moins de 15 minutes du RER Arcueil/Cachan (future M15), à quelques pas de l'école du Coteau, et des commerces de la rue Piétonne, l'alliance parfaite entre la proximité de tout et le calme d'une petite rue.
Cette maison sur trois niveaux propose au RDC un hall d'entrée avec WC/Buanderie donnant accès à une jolie cave en sous sol.
Un étage comprenant une pièce de vie luminieuse et traversante avec un beau séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée,
Au dessus, 2 chambres (dont une donnant accès aux combles), salle de bains et WC séparés.
Ce bien vous séduira par son état et son charme.
Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété.

Coteau de CACHAN, à 15 minutes de la station de métro IGR de VILLEJUIF, au calme d'un quartier pavillonnaire, venez découvrir ce pavillon en bon état comprenant un salon-salle à manger avec cheminée ainsi que sa cuisine attenante, de plain pied sur terrasse et jardinet.
Un étage comprenant deux chambres, salle de bains et WC, ainsi que des combles aménagés en une troisième chambre.
En dépendance, le bien dispose d'une buanderie ainsi qu'un garage.
Vous serez charmé par l'extérieur avec sa terrasse et ses nombreux atouts.

Votre agence Guy Hoquet Cachan vous propose au sein du quartier pavillonnaire du Coteau, très recherché pour son calme, à 10 min du Centre-Ville et à une vingtaine de minutes du RER Arcueil-Cachan qui accueillera la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce lumineux appartement de type 2P d'environ 42m² comprend une entrée spacieuse, un séjour avec cuisine ouverte aménagée plein Ouest avec vue sur verdure. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Bon état général.
Une Cave + Place extérieur vendu avec l'appartement !

Logement à consommation énergétique excessive

Exclusivité Guy Hoquet CACHAN
Idéal investisseur!!!
A proximité du RER Arcueil-Cachan, dans une copropriété bien entretenue avec faibles charges. 2P de 35m2 en dernier étage vendu loué.
Bon état général
Travaux de toiture copropriété avec isolation effectués.
Locataire en place depuis 2012, aucun retard de paiement, Loyer annuel net 8.500€.

EXCLUSIVITE : Découvrez ce charmant appartement à Cachan, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage, ce deux pièces offre une chambre spacieuse de 10.44m² et une surface totale de 43.21m². Profitez d'un chauffage collectif et d'un ballon électrique pour l'eau chaude.

Vous serez séduit par la proximité des commodités : le Coccinelle Express à seulement 3 minutes à pied, et le Lidl à 8 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école maternelle Pont Royal à 3 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par les parcs à proximité, comme la Place de Chateaubriand à 4 minutes à pied. Côté transport, la station de bus Bagneux est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes 197, 391 et N14, ainsi que le RER B "BAGNEUX" à quelques minutes de pieds.

Le prix attractif de 229,000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.

Coteau de CACHAN, au calme d'une petite rue pavillonnaire et à 15min à pieds du métro 14 et 15 (Gustave Roussy)
Pavillon à la décoration moderne en parfait état comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon de plus de 30m2 ouvert lui même de plain-pied sur terrasse et jardin plein sud, une chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Aucune perte d'espace, beaux volumes...
Possibilité de stationner devant la maison, garage et une cave.