Studios à vendre à Catus (46150)

Ce charmant T1 Bis situé Résidence la Verrerie à Cahors, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 35.68 m², ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales, un garage et un cellier.

Un bon rafraichissement sera nécessaire.

À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Cabessut vous connecte aux lignes de transport en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Cahors est également accessible en 12 minutes à pied. Pour vos courses, vous trouverez la Biocoop à 400 mètres et d'autres commerces à proximité.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries environnantes. Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Jardin du Passeur sont à deux pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Cahors, idéal pour investir. Au troisième étage avec ascenseur, ce studio offre une surface de 32,5 m² avec un excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
Actuellement loué à 422 € Charges Comprises.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Bergon à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 2, 4 et NB. La gare de Cahors est également accessible en seulement 9 minutes de marche.

Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, restaurants et boulangeries se trouvent à quelques pas. Pour vos moments de détente, les parcs Esplanade Robert Doisneau et Place Antoine Bergon sont tout proches.

Venez découvrir ce bien à un prix attractif de seulement 66 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable.

En exclusivité !

À Catus, à proximité de Cahors, découvrez cette belle demeure de caractère alliant authenticité et confort moderne. Offrant plus de 230 m² habitables (pour une surface totale de 347 m²), elle se dresse sur un terrain de 1 080 m², dans un environnement paisible et verdoyant.

Soigneusement entretenue, la maison séduit par ses éléments anciens — murs en pierre, poutres apparentes, toiture en ardoises — et par ses volumes généreux, parfaitement agencés pour une vie familiale ou un projet d’accueil.

L’habitation principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², une cuisine conviviale, quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Les combles, offrant près de 90 m² supplémentaires, laissent envisager de multiples possibilités d’aménagement.

En rez-de-chaussée, un gîte indépendant d’environ 60 m² constitue un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative.

Les extérieurs, agréables et faciles à entretenir, accueillent un garage de 18 m², plusieurs caves, un puits. La maison bénéficient déjà d’un raccordement à la fibre optique.

Chauffage communal au bois, production d’eau chaude par ballon électrique,

Un bien rare, parfait pour une grande famille ou pour quiconque souhaite conjuguer espace, authenticité et douceur de vivre à la campagne.