Studios à vendre à Censerey (21430)

Dijon, ultra centre quartier des antiquaires, rue Verrerie.
Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de quatre appartements, découvrez ce studio de 23m² (en loi Carrez, et 29m² au sol).
Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.
La mezzanine peut constituer un espace bureau ou couchage supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir pour faire de ce bien un cocon en plein centre ville. Mise en location courte durée possible.

Chaudière individuelle gaz, faibles charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Logement à consommation énergétique excessive

Dijon, bas de Montmuzard /université. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement de 23m² au sol (19 carrez) au 1er étage, en duplex
Idéal pour loger un étudiant, ou pour un investissement locatif.
Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre en duplex.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique.
Parties communes bien entretenues, stationnement aisé.
Faibles charges. Remplacement toiture + isolation des combles de l'immeuble en cours (déjà voté, déjà payé) = amélioration du DPE à venir et un meilleur confort d'habitation !
Accès facile à la faculté, accès transports en communs (bus, tramway arrêt Poincaré), commerces.

Bien proposé par Benoit ARRACHART, (n° RSAC 849176730)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Logement à consommation énergétique excessive

Situé au 2 avenue Poincaré à Dijon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un étudiant, un interne, un jeune actif ou un investisseur.

À seulement quelques pas du tramway (arrêt T1 Poincaré au pied de l'immeuble) l'appartement offre une excellente connexion vers les principaux pôles de la ville :
-accès rapide à l'Université de Bourgogne,
-liaison directe vers le CHU Dijon Bourgogne,
-arrivée rapide en centre-ville pour profiter des commerces, restaurants et animations,
-accès facile à la gare SNCF de Dijon, pratique pour les déplacements quotidiens ou les week-ends.

Le studio propose un agencement optimisé avec :
une entrée, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec sa kitchenette et une salle d'eau avec wc.

Les prestations récentes et la décoration sobre permettent une installation immédiate, sans travaux.
Appartement vendu libre de toute location.

Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99

Localisé à VINCELLES, cet appartement de 34 m² possède une cuisine semi-ouverte sur séjour, une salle de bain avec WC.

Le logement est situé au 1er étage du bâtiment dans un endroit calme et proche des commerces.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants

Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant faire leurs premiers pas dans l'immobilier.

Un emplacement stratégique

Situé à deux pas des commodités locales et parfaitement desservi par les transports en commun mâconnais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous rendre au travail ou simplement profiter des environs, tout est accessible à pied. Une localisation idéale qui vous simplifiera la vie au quotidien !

Un intérieur fonctionnel et accueillant

Avec une surface d'environ 30 m², ce studio se distingue par son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit, le séjour/salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La cuisine est aménagée, la salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins. De plus, une cave privée est incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
Ce studio fait partie d'une petite copropriété pleine de charme, où les charges restent très raisonnables. Pas de travaux à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement ou mettre le bien en location sans souci.

Pourquoi choisir ce studio ?

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un primo-accédant désireux de devenir propriétaire, ce studio coche toutes les cases. Sa localisation stratégique, son agencement fonctionnel et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.
De plus, un projet de rénovation énergétique du bâtiment est en cours et sera à la charge du propriétaire actuel.

Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter ? Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ou investissement prometteur !

**GUY HOQUET CHARNAY LES MACON** : Votre partenaire immobilier à Flacé

Investissez dans une résidence services et bénéficiez d'une tranquilité d'esprit grâce à des loyers garanties.

A mi-chemin entre les pôles universitaires (UTT, IUT, ESTP, Y SCHOOL) et le centre ville, la résidence EQUALIS dispose d'une localisation idéale pour répondre aux besoins des étudiants.

L'appartement se situe au RDC et est entièrement meublé, il se compose d'un hall, d'une pièce de vie/coin nuit et d'une kitchenette, d'une salle d'eau/wc. De nombreux services sont proposés aux locataires tels que conciergerie, ménage, laverie, petit déjeuner. Fibre optique. Local deux roues sécurisés.

Revenus locatifs annuels : 2554€ avec ou sans locataire. La gestion locative est faite par un prestataire dans le cadre d'un bail commercial.


Investissement locatif en toute sérénité!

MORVAN SECTEUR LACS

Ancien corps de ferme entièrement rénové de façon moderne et dans une démarche durable(et économe (coût pour chauffer l'ensemble 2500 euros annuel ) comprenant une partie habitation et une autre partie pouvant servir de gîte ou accueil pour la famille/amis sur une surface totale de 413 m2 habitables avec terrain d'environ 8800m 2 entièrement clos.

Cette longère offre de très beaux volumes :
Dans la première partie : au rez de chaussée, vaste salon de 60 m² avec poêle à granulés , cuisine aménagée de 50 m² , cellier ainsi que toilette, un bureau agrémenté d'un escalier indépendant en chêne menant à la salle de sport et à la suite parentale. Celle-ci comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC, une autre porte donnant accès à une bibliothèque.

Partie appartement pour la famille/amis ou gîte : séjour ouvert sur cuisine aménagée sur une surface d'environ 60 m2, salle de bain et toilette séparé. A l'étage 2 vastes chambres d'environ 30 m2 chacune.

Ce superbe corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation d'envergure, pensée pour réduire au maximum l'impact environnemental et les coûts énergétiques.
Côté performance énergétique, la propriété met la durabilité au premier plan : une quinzaine de panneaux solaires (production env. 7 300 kWh), chauffage et eau chaude solaire, VMC double flux diffusant la chaleur du poêle à pellets du salon, chauffage au sol sur l'ensemble du rez de chaussée ainsi que dans les salles de bain à l'étage.
Diverses dépendances : atelier, garage avec grenier.

Terrasse spacieuse joliment aménagée à l'arrière de la maison donnant sur un grand terrain avec verger.

Située a 10km de Saulieu, 15km d'Arnay le Duc, accès à Autun et à l'A6 en 30 minutes.

CONTACT Jacques CLERGEAUD E.I : 06.84.01.53.30

Grange à vendre composée de 3 pièces sur terrain de 670 m2.
Avec électricité, travaux de rénovation à prévoir, toiture en mauvais état.

Honoraires charge vendeur.

Contact E.I Jacques CLERGEAUD : 0684015330