Studios à vendre à Cescau (09800)

A VENDRE, Tournefeuille, dans une résidence récente de qualité de 2015, venez découvrir ce très bel appartement au 1er étage avec une place de parking. Idéal premier achat ou investisseurs.

Investissement clé en main à Toulouse !
Dans le secteur recherché de Rangueil, au coeur d'un pôle universitaire majeur toulousain, découvrez ce studio meublé de 22,86 m², idéalement à proximité immédiate des facultés, grandes écoles et des berges de la Garonne.
Situé au sein de la résidence étudiante SOHO,

Le studio se compose d'une pièce de vie optimisée et lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel répond parfaitement aux attentes du marché étudiant.
La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations appréciées : responsable de site, laverie, salle de sport et accès internet.
aucun travaux à prévoir.

Prix HAI : 89 990 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Paul Narbonne
06 11 70 10 76

Idéal pour l'investissement !
Dans le secteur recherché de Rangueil, au coeur d'un important pôle universitaire toulousain, découvrez ce studio de 22,86 m², idéalement situé à proximité immédiate des facultés, grandes écoles et des berges de la Garonne.
Situé au sein de la résidence étudiante SOHO, ce bien libre de toute occupation offre une opportunité d'investissement souple et stratégique : mise en location nue ou location meublée étudiante .
Le studio se compose d'une pièce de vie optimisée et lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel répond parfaitement aux attentes du marché étudiant.
La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations appréciées : responsable de site, laverie, salle de sport et accès internet.
Copropriété de 257 lots, aucun travaux à prévoir.
Prix net vendeur : 81 990 €
Prix FAI : 89 990 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Paul Narbonne
06 11 70 10 76

TOULOUSE
Votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES est ravie de vous présenter à vendre à TOULOUSE (31300), cet appartement 1 pièce de 30 m².
Son intérieur inclut un séjour/salle à manger de 16 m², une cuisine et une salle de bains.

Cet appartement se situe au 6e étage d'un immeuble de 12 étages.

Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la station de métro FONTAINE-LESTANG (ligne A) ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix de Pierre) à proximité. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.


Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Vendu Loué

Découvrez ce studio à Toulouse situé av de Rangueil. Ce bien offre une surface de 26,5 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien vendu en LMNP (bail commercial) vous assure des revenus réguliers et une gestion totale de votre bien.

Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun. La station de bus Duguay Trouin est à 200 mètres avec la ligne 44, tandis que l'École Jules Julien est à 300 mètres, également desservie par la ligne 44. La gare de Saint-Agne est accessible en 12 minutes à pied, vous connectant facilement au reste de la ville.

Proposé à un prix attractif de 80 000€, ce studio représente une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou toulousain.

Situé à Toulouse, dans le secteur Saint-Michel, à proximité immédiate du Conseil régional d'Occitanie, ce studio meublé de 20,25 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à budget maîtrisé.

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, le logement est en bon état et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de 4,73 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.

Emplacement stratégique et parfaitement desservi, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité

Métro : Station Saint Michel - Marcel Langer (ligne B) à environ 2 minutes à pied

Bus : arrêt à environ 2 minutes à pied

Tramway : Arrêt Fer à Cheval à environ 7 minutes à pied / Arrêts Île du Ramier ou Palais de Justice accessibles en 8 à 11 minutes à pied

Accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements vers les grands axes toulousains

Le secteur est également très bien équipé en pistes cyclables et en cheminements piétons sécurisés, offrant une mobilité douce idéale au quotidien.
Les berges et espaces verts à proximité constituent un cadre parfait pour les déplacements à pied, le vélo ou les séances de footing, très appréciés des sportifs.

Quartier vivant et pratique, avec commerces de proximité, restaurants, services et espaces verts accessibles rapidement.
La localisation est particulièrement recherchée par les étudiants, jeunes actifs et sportifs, grâce à la proximité des pôles institutionnels et à la qualité de la desserte en transports.

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché et très bien connecté de Toulouse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien.

À VENDRE ? Maison coup de coeur à Cescau

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 90 m², mitoyenne par le garage, vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses prestations modernes.

Un espace de vie qui invite à la convivialité :
Laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central. Un véritable lieu de vie pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le poêle à bois vient parfaire cet espace en apportant une touche cosy, tout en assurant confort et économies d'énergie.

Un coin nuit modulable selon vos envies :
Trois chambres composent l'espace nuit, dont deux belles chambres et une troisième pièce idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing.

Un extérieur rare sur le secteur :
Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette maison offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez particulièrement sa pergola en aluminium, idéale pour vos repas d'été et vos soirées en extérieur.

Pourquoi attendre ?
Ce bien réunit tous les critères recherchés : calme, fonctionnalité, modernité et qualité de vie.

Une seule chose à faire : me contacter rapidement pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard !

Référence : 30608

Située dans un environnement calme, cette magnifique grange en pierre apparente offre un cachet authentique et un très beau potentiel de rénovation.

Le bâtiment développe environ 140 m² au sol, avec un étage de même superficie, soit 280 m² exploitables au total. Sa structure et ses superbes murs en pierres lui confèrent un charme unique, idéal pour un projet de caractère.

Implantée sur un terrain de 1740 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de nombreux aménagements.

Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, cette grange représente une opportunité parfaite pour un projet de transformation en plusieurs appartements, logements de charme, ou une grande habitation familiale.

Venez la découvrir sans plus tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Référence 30606

Dans un environnement campagne, maison de 2002 ou il fait bon vivre
avec son séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue champetre
Composée de 4 chambres dont une suite en rdc, cette maison offre de nombreux atouts
on y retrouve aussi un garage double de plus de 40 m2 et un etage
venez découvrir votre futur chez vous ?