Studios à vendre à Cesson (77240)

EXCLUSIVITÉ avec votre agence GUY HOQUET Proche des écoles et commodités, charmant T2 offrant: entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC, séjour suivi d'un coin chambre.
Le tout en bon état avec place de parking en sous sol.
IDEAL POUR PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !

Au premier étage d'une Résidence récemment ravalée ce studio lumineux avec vue dégagée est situé à deux minutes à pieds de toutes les commodités et accès au transports en communs.
Ce studio composé d'une entrée/séjour/cuisine, salle d'eau avec WC et sa place de parking en sous-sol sont Vendus Loués.

Au premier étage d'une Résidence récemment ravalée ce studio lumineux avec vue dégagée est situé à deux minutes à pieds de toutes les commodités et accès au transports en communs.
Ce studio composé d'une entrée/séjour/cuisine, salle d'eau avec WC et sa place de parking en sous-sol sont Vendus Loués.

Situé dans un secteur recherché de Savigny-le-Temple, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant studio de 26 m² (loi Carrez) est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais notarié.

Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ // STUDIO IDEALE INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

À Lieusaint (77127), découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé dans une résidence récente de 2016, entièrement sécurisée et bien entretenue.

Ce bien fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable, il comprend une pièce de vie avec un vrai espace cuisine, une entrée bien délimitée avec rangements, et une grande salle de bains avec WC.
Aucuns travaux à prévoir !
L'appartement est au norme PMR.
deux place de parking en sous-sol est accessible par un ascenseur sécurisé.

Coté énergétique, le DPE de cet appartement est classé en C, preuve d'un véritable confort thermique et phonique.

Son emplacement stratégique constitue un réel avantage : à proximité immédiate des transports (notamment le TZEN), des commerces et du centre commercial Carré Sénart, ainsi que de toutes les commodités du quotidien.

Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, ou pour un premier achat sécurisé et accessible.

Un bien recherché sur le secteur, alliant praticité, confort et potentiel, à visiter sans tarder !
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Lieusaint-Moissy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Lieusaint-Moissy à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste.


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais notariés.

Cette annonce vous est proposée par Karl JEAN-BAPTISTE, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°842 496 986.

En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce studio de 22m² vendu loué, au COUDRAY MONTCEAUX.

En rez-de-jardin d'un immeuble dans une résidence calme et recherchée, ce T1 est composé : d'une entrée, un séjour, une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Les charges de copropriété sont de 95.08€ par mois comprenant l'eau froide (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude (collectif avec compteur individuel), le chauffage (collectif aux tantièmes).

Ce studio est à vendre pour la somme de 95 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (169kWh/m²/an),, en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Ce bien est situé dans la commune LE COUDRAY-MONTCEAU. Il y a l'École Maternelle André Malraux et l'École Élémentaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de RER D (Le Coudray-Montceaux), les lignes 412, BUS SNCF, 402 et 04 du bus ainsi que les gares Le Coudray-Montceaux et Le Plessis Chenet dans les environs. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une supérette, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

En Exclusivité, Grande Maison Familiale - Oasis de Sérénité au Coeur du Quartier de Grand Village
À la recherche de l'endroit idéal pour votre foyer ? Cette grande maison de 177 m² , offrant des espaces généreux et une qualité de vie incomparable.
Caractéristiques principales : Belle entrée, cuisine, salon salle à manger de plus de 40 m² , cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, combles aménagés de plus de 60 m² pour une polyvalence exceptionnelle.
Garage attenant et jardin clos.

En Exclusivité, Grande Maison Familiale - Oasis de Sérénité au Coeur du Quartier de Grand Village
À la recherche de l'endroit idéal pour votre foyer ? Cette grande maison de 177 m² , offrant des espaces généreux et une qualité de vie incomparable.
Caractéristiques principales : Belle entrée, cuisine, salon salle à manger de plus de 40 m² , cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, combles aménagés de plus de 60 m² pour une polyvalence exceptionnelle.
Garage attenant et jardin clos.

Maison individuelle 105 m² Sous-sol total Secteur recherché

Située à Cesson-la-Forêt (77240), dans un quartier calme, verdoyant et très recherché, venez découvrir cette charmante maison entièrement individuelle d'environ 105 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 315 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien. La maison dispose également d'une grande cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace bureau indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, buanderie, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 315 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les + :
Maison entièrement individuelle
Exposition plein sud
Bureau au rez-de-chaussée
Sous-sol total
Quartier calme et recherché
Environnement verdoyant

Maison parfaitement bien entretenue rafraichissement à prévoir.

Proche des écoles, commodités et transports, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant confort et tranquillité.

À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET : Dans le quartier calme et recherché de la Plaine du Moulin à Vent ; Découvrez une charmante maison en excellent état alliant qualité et confort (dont système de climatisation à l'étage de la maison).
Le rez-de-chaussée vous accueille avec : une entrée, une buanderie, des rangements, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée.
Un jardin exposé PLEIN SUD sans vis-à-vis avec une terrasse élégante (équipée d'un store banne électrique).
A l'étage, un palier dessert : une salle de bains, un WC, 3 chambres avec rangements aménagés, une suite parentale : chambre, dressing et salle de bains privés.
De belles prestations pour ce bien à ne pas manquer : 453 m² de terrain clos et sans vis-à-vis, plusieurs places de parking privées devant la maison, un garage de plus de 30 m² isolé avec porte motorisée.

Au coeur d'une impasse tranquille, dans la paisible et verdoyante commune de CESSON LA FORET
proche de toutes les commodités ;

Installez-vous dans une confortable maison (équipée de la climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, adoucisseur d'eau et récupérateurs d'eau de pluie) édifiée sur un sous-sol total avec comble aménageable.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :
les pièces de vie, l'accès à l'étage ainsi que le garage (avec point d'eau, espace buanderie et accès au sous-sol total) ;
Un lumineux salon avec cheminée, Un W.C avec lave main. Une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ;
Une terrasse carrelée et orientée Ouest (ombragée par un store bane électrique) s'ouvre sur le jardin sans vis-à-vis : vous offrant un espace de détente convivial et chaleureux.

Pratique le cabanon en dur au fond du jardin, il vous offre un espace de rangement utile et appréciable.


Le palier de l'étage dessert 3 chambres parquetées (avec de fonctionnels rangements intégrés), une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, douche, et W.C suspendus.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 290m² , à visiter sans plus tarder !