Studios à vendre à Chambon (18190)

En exclusivité : Venez découvrir cet appartement de 21.50m² , vendu loué meublé.
IDEAL INVESTISSEUR, rendement locatif assuré!

Ce bien est composé d'une entrée avec interphone, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce à vivre contenant une kitchenette entièrement aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, hotte).

Au coeur d'une résidence hôtelière 3 étoiles aux diverses prestations : petit-déjeuner, ménage hebdomadaire, laverie, parking sécurisé, le bien est idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans, à moins de 700 mètres de la gare et à 15 minutes de marche de la cathédrale Sainte-Croix d'Orléans.
Résidence dont le taux d'occupation annuel est de 72%!

Le bien est proposé à la vente au prix de 65 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 156 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²).

Visite virtuelle sur demande.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 3032

Votre agence vous propose à la vente cet agréable appartement de 32 m², entièrement rénové et aménagé de manière optimisée.

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 550 € auxquels s'ajoutent 50 € de charges, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé.
Le DPE est classé F. Pour améliorer cette note, il est possible de remplacer le ballon d'eau chaude par un modèle d'une taille plus adaptée.

L'appartement, parfaitement agencé, ne nécessite aucun autres travaux. Il bénéficie par ailleurs d'une cave privative ainsi que d'un garage individuel, des atouts rares et très recherchés sur le secteur.

Le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers, assurant une continuité locative sereine. Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant acquérir un appartement rénové, fonctionnel et déjà occupé.

Contactez nous sans plus tarder !

Idéal Investisseur,
Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièces au Rez-de-chaussée surélevé dans une rue peu passante et à sens unique.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce à vivre d'environ 10m2.
Une place de parking extérieur sécurisée par une grille ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Taxe Foncière : 531
DPE : G

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans une résidence des années 70, ce studio de 26 m² habitables, idéalement situé à proximité des facs et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
Il se situe au 4ème étage et dernier étage ( avec ascenseur ), et possède un balcon avec vue dégagée.
Il est actuellement loué 455 euros Charges comprises ( charges incluant chauffage et eau )

Idéal pour investissement locatif !!

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750)
PARKING + BALCON
En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce studio lumineux de 29.2m².

Situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée, une pièce à vivre de 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 922€ par an et comprennent notamment l'eau froide, ainsi que l'entretien des communs.
Résidence avec gardien.

Logement énergivore son indice DPE est de classe E, de l'ordre de 295kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé E, soit une émission de 63Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports :
bus au pied de la résidence (ligne 16), 5min A PIED des commerces de proximité : pharmacie, bar-tabac, supermarché (Carrefour Market) .

Le bien est vendu loué meublé, le studio est actuellement occupé par un étudiant avec un loyer mensuel s'élevant à 450€ charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 60 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3040

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans une résidence des années 70, ce studio de 27 m² habitables entièrement rénové en 2019, idéalement situé à proximité des facs et des commodités. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, entrée avec grands placards et salle d'eau avec wc. fenêtre double vitrage et volet roulant électrique.
Il se situe au 2ème étage sur 4 ( avec ascenseur ), et possède une place de parking intérieure au 1er niveau.
Il sera vendu avec locataire en place, restant jusque fin d'année 2026.

Idéal pour investissement locatif au vu du DPE et la situation !!

Venez découvrir cette maison familiale proche d'Aigrefeuille d'Aunis et Surgères sur la commune de Chambon, lumineuse avec de beaux volumes et de belles prestations.

Elle vous propose en rez de chaussée une spacieuse entrée avec dressing sur mesure, toilettes, cuisine, arrière cuisine, buanderie, une grande pièce de vie.
A l'étage, 4 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain avec douche.

Egalement un double garage, de plus de 60 m² au sol pouvant répondre à un projet d'investissement, de gîte, ou stokage pour un professionnel, ainsi qu'une cave, jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1310 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux belles bâtisses charentaises dans un écrin calme et bucolique.
La maison principale distribue une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée en plus d'une cheminée à insert, ensuite un salon de 33m² équipé également d'une cheminée à insert idéal pour des moments de convivialité.
A l'étage se trouvent 3 grandes chambre aux poutres apparentes ainsi qu'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et enfin au rez-de-chaussée un espace cellier/buanderie avec wc séparé ainsi qu'un bureau de 9m².
Apres avoir traversé une grande véranda lumineuse ,on accède directement sans passer par l'extérieur à la seconde maison composée d'un salon séjour /cuisine agrémenté d'un poêle à granulés et 3 belles suites toutes équipées d'une salle d'eau privative avec douche et wc .
La distribution de cet ensemble est idéale pour une activité de gite ou chambre d'hôtes mais également d'une grande maison familiale dans laquelle chacun y trouvera sont intimité.
Un beau jardin arboré exposé sud avec différents espaces détente , un parking privatif et une local vélos complètent ce bien.
Tous les commerces se trouvent à 10 minutes sur la commune d'AIGREFEUILLE ou SURGERES (gare TGV).