Studios à vendre à Chânes (71570)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon : Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants

Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant faire leurs premiers pas dans l'immobilier.

Un emplacement stratégique

Situé à deux pas des commodités locales et parfaitement desservi par les transports en commun mâconnais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous rendre au travail ou simplement profiter des environs, tout est accessible à pied. Une localisation idéale qui vous simplifiera la vie au quotidien !

Un intérieur fonctionnel et accueillant

Avec une surface d'environ 30 m², ce studio se distingue par son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit, le séjour/salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

La cuisine est aménagée, la salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins. De plus, une cave privée est incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
Ce studio fait partie d'une petite copropriété pleine de charme, où les charges restent très raisonnables. Pas de travaux à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement ou mettre le bien en location sans souci.

Pourquoi choisir ce studio ?

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un primo-accédant désireux de devenir propriétaire, ce studio coche toutes les cases. Sa localisation stratégique, son agencement fonctionnel et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.
De plus, un projet de rénovation énergétique du bâtiment est en cours et sera à la charge du propriétaire actuel.

Alors, qu'attendez-vous pour venir le visiter ? Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre futur chez-vous ou investissement prometteur !

**GUY HOQUET CHARNAY LES MACON** : Votre partenaire immobilier à Flacé

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Maison de Plain pied dans le Beaujolais et le Sud Mâconnais

Nichée au coeur d'un village pittoresque du Beaujolais et du Sud Mâconnais, cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la douceur de vivre. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et à 5 minutes de Crêches-sur-Saône, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Cette maison combine harmonieusement une partie ancienne rénovée et une extension moderne réalisée en 2016. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon et la salle à manger, spacieux avec leurs 45 m², s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Elle dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Pour les bricoleurs ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire, un atelier/pièce de stockage est également présent.

Le tout est édifié sur un terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 1260 m² avec un joli terrain de pétanque ombragé. Vous apprécierez le calme de l'environnement, propice au repos et à la sérénité. La maison est très fonctionnelle, bénéficiant de prestations de qualité, notamment avec sa climatisation réversible.

Hors lotissement, ce bien est rare et mérite véritablement le détour. Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant charme et modernité, n'hésitez plus ! Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme authentique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.