Studios à vendre à Charenton-le-Pont (94220)

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir en Exclusivité cette chambre située au septième et dernier étage, au sein d'une très belle copropriété Ancienne en Excellent état général. Localisée à deux pas de la place Felix Eboué (Daumesnil).
La chambre fait 9.2 m² au sol et 8.37m² carrez, elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 2.75m.

Guy Hoquet Daumesnil vous présente ce charmant studio lumineux et calme au pied du métro Bel-AIr.

Donnant sur les jardin de la copropriété, vous serez séduit par son plan sans perte de place, son DPE (la copropriété termine le ravalement thermique du bien) et son absence de vis-à-vis.

Une place de parking complète le bien.

A visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité, ce studio de 11 m2 en très bon état général, au premier étage avec ascenseur, au calme absolu.
Composé d'une pièce de pièce de vie avec kitchenette et douche.

Dans un immeuble semi-récent parfaitement entretenu, sécurisé avec gardienne, idéalement situé boulevard de Picpus en plein coeur du quartier, entre la place de la Nation et le métro Picpus/Courteline, à proximité immédiate des écoles et commerces.
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre. Profession libérale possible.

Si vous recherchez un pur investissement sans aucun souci de gestion, ce studio et parking sont faits pour vous. Situés : 57 rue du dessous des berges, Paris 75013
Superficie : 20m2 surface habitable.

À la recherche d'une excellente opportunité d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris 13ème ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un studio à vendre avec son parking au 3 sous-sol, déjà loué à Nexity, (par bail commercial) situés au sein de la prestigieuse Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque.

Caractéristiques principales :

Ce studio est actuellement loué à Nexity, l'un des leaders de la gestion immobilière en France. Cela vous offre une rentabilité immédiate et la tranquillité d'esprit en tant qu'investisseur. Pas de tracas de gestion, aucunes vacances locatives. Les loyers sont 100% garantis par Nexity.

Loyer : 7 734,68 € TTC annuel
Charges : 590,00 € annuel
Taxe foncière : 700 € annuel

Emplacement privilégié : Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier prisé du 13e arrondissement de Paris.
La Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque est idéalement située à proximité de la Bibliothèque Nationale de France et du quartier animé de la Rive Gauche.

Aménagements modernes : Le studio bénéficie d'aménagements modernes et fonctionnels, avec des espaces optimisés pour assurer le confort et le bien-être du locataire.
Services et avantages de la Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque :

Gestion professionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'une gestion professionnelle assurée par Nexity, garantissant une gestion locative efficace et simplifiée.

Espaces communs : Les locataires de la résidence ont accès à des espaces communs tels qu'une salle de fitness, une laverie automatique et une cafétéria, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif.

Localisation stratégique : La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de métro à proximité, facilitant ainsi les déplacements des locataires.

Votre agence Guy Hoquet Faidherbe Charonne vous propose ce studio au calme absolu, avec extérieur, à deux pas du métro Montgallet.

Dans une rue paisible et sécurisée, en rez-de-cour d'une copropriété bien entretenue avec double porte d'accès, ce studio séduit par son calme rare, sa fonctionnalité et sa localisation stratégique.

L'espace est optimisé, sans aucune perte de place, avec de beaux volumes, une exposition ouest, et un chauffage au sol qui offre un vrai confort de vie au quotidien.

Atout précieux : un espace extérieur privatif, agréable et facile à s'approprier, ainsi qu'un emplacement vélo disponible dans la cour.

La propriétaire y vit depuis plus de 10 ans et l'a pensé comme un cocon.

Faibles charges : environ 50 € par mois.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un quartier vivant et recherché du 12e.

À la recherche d'une excellente opportunité d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris 13ème ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un studio à vendre situé au sein de la prestigieuse Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque.

Libre de bail. Peut convenir pour une résidence principale.

REFAIT A NEUF. DPE D.

Caractéristiques principales :

58 rue de Patay, Paris 75013
Superficie : 18m2 surface habitable.
720€/an de charges loi alur.
Pas de parking privatif.

Emplacement privilégié : Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier prisé du 13e arrondissement de Paris.
La Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque est idéalement située à proximité de la Bibliothèque Nationale de France et du quartier animé de la Rive Gauche.

Aménagements modernes : Le studio bénéficie d'aménagements modernes et fonctionnels, avec des espaces optimisés..

Localisation stratégique : La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de métro à proximité.